令荷園/上河美/上河園2
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成交
近1年平均 40.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 44.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市五股區新五路三段172號
- 坪數規劃 21~42 坪
- 總戶數約 193 戶
- 屋齡約 1 年
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令荷園/上河美/上河園2 待售房屋
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令荷園/上河美/上河園2
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 新五路三段198號19樓 |
2,120萬 含車位價 |
52.85坪 含車位坪數 |
40.1萬
含車位計算
|
5.66坪 | 19~19/19 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新五路三段196號5樓 |
1,560萬 含車位240萬 |
40.62坪 含車位11.07坪 |
44.7萬
已扣除車位
|
4.10坪 | 5~5/19 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新五路三段198號14樓 |
2,002萬 含車位價 |
49.02坪 含車位11.07坪 |
40.8萬
含車位計算
|
5.58坪 | 14~14/19 | 0.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新五路三段192號5樓 |
900萬 |
22.03坪 |
40.9萬 |
2.76坪 | 5~5/19 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新五路三段188號10樓 |
1,500萬 含車位220萬 |
40.48坪 含車位11.07坪 |
43.5萬
已扣除車位
|
4.10坪 | 10~10/19 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 新五路三段200號等 |
205萬 |
11.07坪 |
備註：僅車位交易； |
0.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新五路三段172號6樓 |
985萬 |
20.98坪 |
47.0萬 備註：原兩房客變為一房 |
2.62坪 | 6~6/19 | 0.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新五路三段180號15樓 |
1,267萬 含車位價 |
34.59坪 含車位11.08坪 |
36.6萬
含車位計算
|
3.39坪 | 15~15/19 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新五路三段198號14樓 |
2,002萬 含車位價 |
49.02坪 含車位坪數 |
40.8萬
含車位計算
|
5.58坪 | 14~14/17 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 新五路三段192號3樓 |
835萬 |
21.08坪 |
39.6萬 |
2.62坪 | 3~3/19 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新五路三段176號11樓 |
1,270萬 含車位價 |
36.97坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
|
3.68坪 | 11~11/19 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新五路三段200號15樓 |
1,122萬 含車位價 |
32.05坪 含車位11.08坪 |
35.0萬
含車位計算
|
3.04坪 | 15~15/19 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新五路三段172號14樓 |
1,135萬 含車位價 |
32.05坪 含車位11.08坪 |
35.4萬
含車位計算
|
3.04坪 | 14~14/19 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新五路三段192號18樓 |
950萬 含車位200萬 |
34.58坪 含車位11.07坪 |
31.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.39坪 | 18~18/19 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 新五路三段192號 |
3,380萬 含車位360萬 |
73.80坪 含車位22.15坪 |
58.5萬
已扣除車位
|
7.28坪 | 1~2/19 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 新五路三段198號 |
1,730萬 |
31.15坪 |
55.6萬 |
3.82坪 | 1~2/19 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 新五路三段196號 |
2,850萬 含車位210萬 |
63.31坪 含車位11.07坪 |
50.5萬
已扣除車位
|
7.07坪 | 1~2/19 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/店面 | 新五路三段190號 |
1,850萬 含車位205萬 |
50.61坪 含車位11.07坪 |
41.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.30坪 | 1~2/19 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 新五路三段198號12樓 |
937萬 含車位190萬 |
37.26坪 含車位11.07坪 |
28.5萬
已扣除車位
備註：民國112年3月4日讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.68坪 | 12~12/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/辦公 | 新五路三段188號3樓 |
950萬 含車位190萬 |
40.51坪 含車位11.07坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.10坪 | 3~3/19 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
令荷園/上河美/上河園2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
令荷園/上河美/上河園2 與周遭實價登錄價格走勢
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--令荷園/上河美/上河園2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
令荷園/上河美/上河園2 社區資料
令荷園/上河美/上河園2 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林筱琪診所 | 約 280 公尺 |
| 仁佑診所 | 約 506 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝五股新五藥局 | 約 144 公尺 |
| 佑全五股新五藥局 | 約 144 公尺 | |
| 新橙藥局 | 約 280 公尺 | |
| 三好連鎖藥師藥局 | 約 387 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN芳洲 | 約 96 公尺 |
| 7-ELEVEN洲子洋 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN成旺 | 約 361 公尺 |
| 7-ELEVEN御城門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN垶岳 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN民揚 | 約 496 公尺 |
| OK五股成功店 | 約 596 公尺 |
| 全家五股新五店 | 約 53 公尺 |
| 全家五股洲子洋店 | 約 84 公尺 |
| 全家五股御雲店 | 約 340 公尺 |
| 全家五股芳洲店 | 約 468 公尺 |
| 萊爾富北縣成泰店 | 約 286 公尺 |
| 萊爾富北縣五泰店 | 約 352 公尺 |
| 萊爾富北縣西雲店 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五股新五 | 約 84 公尺 |
| 美廉社五股御成店 | 約 615 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子成泰門市 | 約 306 公尺 |
| 寵物店 | 狠角色博美寵物館 | 約 484 公尺 |
| 艾倫寵物企業 | 約 506 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通五股芳洲場 | 約 152 公尺 |
| Times 停車場五股新城八路【月租】停車場 | 約 246 公尺 |
| Times 停車場五股新城三路停車場 | 約 477 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 疏洪圳邊公園 | 約 304 公尺 |
| 五股公五公園 | 約 315 公尺 |
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