合新詠遇
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成交
近6個月平均 66.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 71.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 71.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新竹縣竹北市光明六路東二段
- 坪數規劃 26~49 坪
- 總戶數約 333 戶
- 屋齡約 -- 年
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合新詠遇
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
東興路一段396號6樓之2 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
63.09坪 含車位17.40坪 |
49.1萬
含車位計算
|
9.63坪 | 6~6/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 光明六路東二段【合新詠遇】D6棟3樓 |
2,180萬 含車位價 |
35.98坪 含車位坪數 |
60.6萬
含車位計算
|
4.56坪 | 3~3/15 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 復興二路231號7樓之13 |
1,670萬 含車位價 |
31.74坪 含車位坪數 |
52.6萬
含車位計算
|
3.27坪 | 7~7/11 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 日興一街5-11號 B2棟-2F |
2,928萬 含車位190萬 |
45.75坪 含車位7.11坪 |
70.9萬
已扣除車位
|
12.87坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝/店面 | 東興路一段239號 |
3,250萬 |
65.03坪 |
50.0萬 |
67.52坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 嘉豐七街139等號等樓 |
60萬 |
3.38坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 永興段525地號 E4棟-4F |
3,958萬 含車位250萬 |
54.79坪 含車位8.70坪 |
80.5萬
已扣除車位
|
11.88坪 | 4~4/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 永興段525地號 D13棟-13F |
3,998萬 含車位260萬 |
54.79坪 含車位8.70坪 |
81.1萬
已扣除車位
|
11.88坪 | 13~13/22 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 日興一街91號 |
6,800萬 |
128.63坪 |
52.9萬 備註：其他增建； |
34.75坪 | 1~6/6 | 1.4年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 日興一街93號 |
6,800萬 |
129.25坪 |
52.6萬 備註：其他增建； |
34.97坪 | 1~6/6 | 1.4年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 復興一街253號10樓之12 |
1,498萬 含車位價 |
25.18坪 含車位坪數 |
59.5萬
含車位計算
備註：夾層；含租約； |
1.95坪 | 10~10/16 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 日興一街5-11號 A2棟-2F |
3,139萬 含車位190萬 |
48.13坪 含車位7.11坪 |
71.9萬
已扣除車位
|
13.48坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 復興二路231號2樓之2 |
1,046萬 含車位價 |
21.67坪 含車位坪數 |
48.3萬
含車位計算
|
2.22坪 | 2~2/11 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 日興一街5-11號 A6棟-0F |
3,842萬 含車位260萬 |
63.01坪 含車位10.67坪 |
68.4萬
已扣除車位
|
17.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 復興三路二段12號4樓 |
6,368萬 含車位價 |
105.61坪 含車位23.99坪 |
60.3萬
含車位計算
|
11.80坪 | 4~4/20 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
東興路一段400號14樓之2 看門牌 |
3,560萬 含車位價 |
63.07坪 含車位17.40坪 |
56.4萬
含車位計算
|
9.63坪 | 14~14/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 日興一街5-11號 B4棟-4F |
2,992萬 含車位190萬 |
45.75坪 含車位7.11坪 |
72.5萬
已扣除車位
|
12.87坪 | 4~4/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 復興一街210巷2號 |
7,088萬 含車位價 |
137.87坪 含車位坪數 |
51.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
36.34坪 | 1~5/5 | 7.7年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 日興一街5-11號 A3棟-3F |
3,118萬 含車位190萬 |
48.13坪 含車位7.11坪 |
71.4萬
已扣除車位
|
13.48坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 永興段525地號 C21棟-21F |
3,888萬 含車位250萬 |
49.36坪 含車位8.70坪 |
89.5萬
已扣除車位
|
10.47坪 | 21~21/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
合新詠遇 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合新詠遇 與周遭實價登錄價格走勢
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--合新詠遇 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合新詠遇 社區資料
合新詠遇 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 維育幼兒園 | 約 220 公尺 |
| 薇妮幼兒園 | 約 328 公尺 | |
| 新竹縣嘉豐非營利幼兒園 | 約 466 公尺 | |
| 小學 | 嘉豐國小 | 約 427 公尺 |
| 中高級校 | 東興國中 | 約 468 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鄭朝宇小兒科診所 | 約 274 公尺 |
| 元森中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 光明中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 紫苑中醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 薏安牙醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 傳有牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 晶楷牙醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 吳冠興皮膚科診所 | 約 609 公尺 | |
| 柏安耳鼻喉科診所 | 約 284 公尺 | |
| 皇嘉骨科診所 | 約 612 公尺 | |
| 遠見眼科診所 | 約 632 公尺 | |
| 光明復健診所 | 約 484 公尺 | |
| 噹好復健科診所 | 約 612 公尺 | |
| 六竹診所 | 約 636 公尺 | |
| 上杉診所 | 約 682 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 家欣藥局 | 約 282 公尺 |
| 立順藥局 | 約 582 公尺 | |
| 文興藥局 | 約 617 公尺 | |
| 美德藥局 | 約 620 公尺 | |
| 上杉藥局 | 約 682 公尺 | |
| 安養看護 | 芳馨康復之家 | 約 651 公尺 |
| 動物醫院 | 來地喵喵貓診所 | 約 202 公尺 |
| 沐森動物診所 | 約 210 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN嘉豐門市 | 約 225 公尺 |
| 7-ELEVEN嘉家門市 | 約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN豐富 | 約 456 公尺 |
| 全家竹北日興店 | 約 135 公尺 |
| 全家竹北福興東店 | 約 353 公尺 |
| 全家竹北時尚店 | 約 362 公尺 |
| 萊爾富竹北嘉豐店 | 約 506 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 台灣楓康超市光明店 | 約 442 公尺 |
| 全聯福利中心竹北嘉豐 | 約 339 公尺 | |
| 全聯福利中心竹北文興 | 約 558 公尺 | |
| 3C書局 | 敦煌書局竹北店 | 約 582 公尺 |
| 寵物店 | 奕辰商行 | 約 31 公尺 |
| 奕辰商行 | 約 31 公尺 | |
| 春日毛孩幼幼園 | 約 82 公尺 | |
| 來地喵喵文旅創意公司-來地喵喵底家 | 約 189 公尺 | |
| 來地喵喵文旅創意 | 約 202 公尺 | |
| 金石犬舍 | 約 240 公尺 | |
| 美好時光貓舍 | 約 240 公尺 | |
| 夏荷貓狗咖啡 | 約 529 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 竹北嘉豐八街停車場 | 約 239 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 水圳森林公園 | 約 372 公尺 |
| 世興空氣品質淨化區 | 約 470 公尺 | |
| 兒一公園 | 約 495 公尺 | |
| 兒二公園 | 約 559 公尺 | |
| 公二公園 | 約 581 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新竹竹北 | 約 178 公尺 |
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