合新詠遇
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成交
近1年平均 62.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.5萬/坪 (114年02月)近五年最高 71.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新竹縣竹北市光明六路東二段
- 坪數規劃 26~49 坪
- 總戶數約 333 戶
- 屋齡約 -- 年
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合新詠遇 待售房屋
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2%2,550 萬 2,498 萬
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新竹縣竹北市光明六路東二段3房(室)2廳2衛 47.48坪含車位單價計算請洽業務
合新詠遇
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 土地 | 復興段0183-0001地號 |
1,050萬 |
0.00坪 |
34.7萬 |
30.25坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 東興段0913-0000地號 |
1,966萬 |
0.00坪 |
14.3萬 |
137.22坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 東興段0917-0000地號 |
234萬 |
0.00坪 |
1.5萬 |
153.58坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
嘉豐北路16號21樓 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
30.65坪 含車位10.87坪 |
51.2萬
含車位計算
|
4.16坪 | 21~21/23 | 5.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/店面 | 光明六路東二段403號 |
4,385萬 含車位500萬 |
76.21坪 含車位坪數 |
57.5萬
含車位計算
|
11.73坪 | 1~2/24 | 1.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 東興段951地號 |
2,400萬 |
0.00坪 |
16.0萬 |
150.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
復興一街179號13樓之2 看門牌 |
4,260萬 含車位價 |
105.51坪 含車位坪數 |
40.4萬
含車位計算
|
15.54坪 | 13~13/13 | 15.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 光明六路東二段【合新詠遇】88 |
2,395萬 含車位價 |
35.40坪 含車位9.12坪 |
67.7萬
含車位計算
|
0.00坪 | 6~6/14 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 光明六路東二段409號6樓之5 |
3,150萬 含車位價 |
63.79坪 含車位12.01坪 |
49.4萬
含車位計算
|
10.53坪 | 6~6/24 | 1.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/辦公 | 光明六路東二段258之1號4樓之6 |
1,700萬 含車位價 |
28.73坪 含車位坪數 |
59.2萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.72坪 | 4~4/9 | 15.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 復興一街253號5樓之6 |
1,310萬 |
15.79坪 |
83.0萬 備註：夾層；其他增建； |
1.63坪 | 5~5/16 | 16.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
東興路一段396號6樓之2 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
63.09坪 含車位17.40坪 |
49.1萬
含車位計算
|
9.63坪 | 6~6/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 東興段999地號 |
1,560萬 |
0.00坪 |
15.6萬 |
100.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 光明六路東二段【合新詠遇】D6棟3樓 |
2,180萬 含車位價 |
35.98坪 含車位坪數 |
60.6萬
含車位計算
|
4.56坪 | 3~3/15 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 光明六路東二段 B6棟-6F |
4,483萬 含車位560萬 |
69.20坪 含車位23.20坪 |
85.3萬
已扣除車位
|
11.51坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 復興二路231號7樓之13 |
1,670萬 含車位價 |
31.74坪 含車位坪數 |
52.6萬
含車位計算
|
3.27坪 | 7~7/11 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 光明六路東二段321號10樓 |
4,588萬 含車位價 |
93.98坪 含車位坪數 |
48.8萬
含車位計算
|
14.05坪 | 10~10/22 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 光明六路東二段 A12棟-12F |
4,658萬 含車位560萬 |
83.00坪 含車位35.77坪 |
86.8萬
已扣除車位
|
11.82坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
復興三路一段197號3樓之1 看門牌 |
5,650萬 含車位價 |
105.01坪 含車位17.32坪 |
53.8萬
含車位計算
|
15.11坪 | 3~3/22 | 5.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 光明六路東二段 B9棟-9F |
4,525萬 含車位560萬 |
69.20坪 含車位23.20坪 |
86.2萬
已扣除車位
|
11.51坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
合新詠遇 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合新詠遇 與周遭實價登錄價格走勢
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--合新詠遇 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合新詠遇 社區資料
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