文化美墅
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成交
近2年平均 24.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.0萬/坪 (112年04月)近五年最高 24.4萬/坪 (110年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市歸仁區大仁街305號
- 坪數規劃 128.5807~128.5807 坪
- 總戶數約 13 戶
- 屋齡約 3 年
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文化美墅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 透天厝 | 大仁街305之13號 |
3,300萬 |
137.43坪 |
24.0萬 |
61.43坪 | 1~4/4 | 1.2年 | 7房(室)1廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝 | 大仁街305之7號 |
1,710萬 |
70.91坪 |
24.1萬 |
28.69坪 | 1~4/4 | 1.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 大仁街305之10號 |
1,650萬 |
74.17坪 |
22.3萬 |
30.12坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 大仁街305之9號 |
1,680萬 |
70.91坪 |
23.7萬 |
28.97坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 大仁街305號 |
3,288萬 |
128.58坪 |
25.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
51.48坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 大仁街305之8號 |
1,680萬 |
70.91坪 |
23.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
28.86坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 大仁街305之6號 |
1,730萬 |
70.91坪 |
24.4萬 備註：1.土地交易價格692萬元整、房屋交易價格1038萬元整。2.另新增移轉1005-1、1005-2地號持分各1/26。 |
29.02坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝 | 大仁街305之11號 |
1,770萬 |
79.86坪 |
22.2萬 備註：土地交易價格為708萬、建物交易價格為1062萬。另增加移轉1005-1、1005-2地號持分各1/26預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
32.13坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 大仁街305之3號 |
1,680萬 |
72.08坪 |
23.3萬 |
29.03坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 大仁街305之2號 |
1,600萬 |
71.41坪 |
22.4萬 |
28.22坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 大仁街305之12號 |
1,800萬 |
80.58坪 |
22.3萬 備註：另增加移轉1005-1、1005-2地號持分各1/26。土地價款720萬，建物價款1080萬。 |
33.66坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 大仁街305之1號 |
1,630萬 |
71.41坪 |
22.8萬 |
28.34坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 大仁街305之5號 |
1,650萬 |
72.08坪 |
22.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
29.76坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
文化美墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文化美墅 社區資料
文化美墅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 歸仁國小附幼 | 約 439 公尺 |
| 歸園幼兒園 | 約 898 公尺 | |
| 小學 | 歸仁國小 | 約 304 公尺 |
| 中高級校 | 歸仁國中 | 約 601 公尺 |
| 新豐高中 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 怡康堂中醫診所 | 約 385 公尺 |
| 動物醫院 | 正達家畜診所 | 約 473 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN八甲門市 | 約 413 公尺 |
| 全家歸仁文仁店 | 約 833 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心歸仁忠孝北 | 約 341 公尺 |
| 農會超市歸仁鄉農會購物中心 | 約 447 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 台南市圖歸仁圖書館 | 約 244 公尺 |
| 國立新豐高級中學天文台 | 約 402 公尺 | |
| 新豐高中天文台 | 約 434 公尺 | |
| 國立新豐高中天文台 | 約 434 公尺 | |
| 運動健身 | 新豐高中體育館 | 約 434 公尺 |
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