七碩四季灣
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成交
近2年平均 17.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.7萬/坪 (112年03月)近五年最高 24.2萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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彰化縣員林市員林大道五段211號
- 坪數規劃 22.6~127.84 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 2 年
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七碩四季灣 待售房屋
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彰化縣員林市員林大道五段3房(室)2廳2衛 46.48坪單價32.0萬
七碩四季灣
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 員林大道五段227號2樓 |
686萬 含車位價 |
40.42坪 含車位10.08坪 |
17.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.00坪 | 2~2/14 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 員林大道五段215號2樓 |
655萬 含車位價 |
36.92坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
6.40坪 | 2~2/14 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 員林大道五段217號6樓 |
670萬 含車位價 |
40.41坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.00坪 | 6~6/14 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 員林大道五段223號14樓 |
1,250萬 含車位價 |
51.72坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
8.65坪 | 14~14/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 員林大道五段215號8樓 |
730萬 含車位價 |
42.15坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
6.40坪 | 8~8/14 | 0.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 員林大道五段213號5樓 |
650萬 含車位價 |
27.75坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：僅車位交易； |
4.65坪 | 5~5/14 | 0.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 員林大道五段211號13樓 |
758萬 含車位價 |
35.94坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
6.34坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 員林大道五段217號7樓 |
750萬 含車位價 |
40.41坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
6.00坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 員林大道五段215號13樓 |
605萬 |
32.07坪 |
18.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.31坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 員林大道五段215號4樓 |
560萬 |
32.07坪 |
17.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.31坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 員林大道五段215號11樓 |
710萬 含車位120萬 |
42.15坪 含車位10.08坪 |
18.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.40坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 員林大道五段211號13樓 |
640萬 含車位70萬 |
35.94坪 含車位4.84坪 |
18.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.34坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 員林大道五段211號12樓 |
635萬 含車位70萬 |
35.94坪 含車位4.84坪 |
18.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.34坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 員林大道五段219號4樓 |
947萬 含車位240萬 |
61.68坪 含車位20.15坪 |
17.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.75坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 員林大道五段223號14樓 |
931萬 含車位115萬 |
51.72坪 含車位10.08坪 |
19.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.65坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 員林大道五段211號11樓 |
640萬 含車位70萬 |
35.94坪 含車位4.84坪 |
18.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.34坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 員林大道五段211號2樓 |
655萬 含車位115萬 |
41.17坪 含車位10.08坪 |
17.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.34坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 員林大道五段215號7樓 |
646萬 含車位85萬 |
36.92坪 含車位4.84坪 |
17.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.40坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 員林大道五段215號9樓 |
658萬 含車位85萬 |
36.92坪 含車位4.84坪 |
17.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.40坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 員林大道五段223號3樓 |
795萬 含車位85萬 |
46.49坪 含車位4.84坪 |
17.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.65坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
七碩四季灣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
七碩四季灣 與周遭實價登錄價格走勢
-
--七碩四季灣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
七碩四季灣 社區資料
七碩四季灣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 僑信國小附幼 | 約 698 公尺 |
| 員林市立幼兒園大埔分班 | 約 952 公尺 | |
| 員林保進幼兒園 | 約 686 公尺 | |
| 名人幼兒園 | 約 810 公尺 | |
| 種籽蒙特梭利幼兒園 | 約 840 公尺 | |
| 樂育幼兒園 | 約 1286 公尺 | |
| 小學 | 僑信國小 | 約 716 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 同慶堂中醫診所 | 約 585 公尺 |
| 日安堂中醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 嵩德堂中醫診所 | 約 926 公尺 | |
| 金育中醫診所 | 約 928 公尺 | |
| 銓威牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 銓鴻牙醫診所 | 約 817 公尺 | |
| 天倫骨科診所 | 約 661 公尺 | |
| 英特診所 | 約 178 公尺 | |
| 杏仁診所 | 約 965 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅永聖藥局 | 約 632 公尺 |
| 躍獅永聖藥局 | 約 632 公尺 | |
| 大樹員林藥局 | 約 835 公尺 | |
| 裕良藥局大同店 | 約 842 公尺 | |
| 信昇藥局 | 約 877 公尺 | |
| 安養看護 | 鈺健居家護理所 | 約 594 公尺 |
| 動物醫院 | 中國動物醫院 | 約 462 公尺 |
| 忠愛動物醫院 | 約 468 公尺 | |
| 沛國動物醫院 | 約 622 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN員大 | 約 796 公尺 |
| 全家員林三多店 | 約 603 公尺 |
| 全家員林大仁店 | 約 921 公尺 |
| 全家員林圓林園店 | 約 966 公尺 |
| 萊爾富員林大道店 | 約 153 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 員林果菜市場 | 約 161 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心員林復興 | 約 497 公尺 |
| 全聯福利中心員林育英 | 約 746 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子員林店 | 約 419 公尺 |
| 神腦國際特約員林育英 | 約 777 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲彰化中山店 | 約 439 公尺 |
| 鍾愛行 | 約 468 公尺 | |
| 宥小孩寵物美容工坊 | 約 574 公尺 | |
| 茵茵愛犬美容 | 約 726 公尺 | |
| 亞利安貓咪生活館 | 約 1228 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場彰化員林大同路停車場 | 約 992 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍燈公園 | 約 223 公尺 |
| 三多公園 | 約 480 公尺 | |
| 圓林園 | 約 1045 公尺 |
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