匯泰鴻

成交
近2年平均 95.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 95.0萬/坪 (113年09月)

近五年最高 95.0萬/坪 (113年09月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 3,508 ~ 6,700 萬

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永慶房屋-松江南京直營店

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有53筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年09月	大樓	建國北路二段70號10樓之3	2,330萬含車位200萬	25.73坪含車位3.30坪	95.0萬已扣除車位	2.18坪	10~10/13	0.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	大樓/套房	建國北路二段70號3樓	1,380萬	15.04坪	91.7萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	1.47坪	3~3/13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	大樓	建國北路二段70號5樓之2	2,479萬	25.05坪	99.0萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.44坪	5~5/13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	建國北路二段70號12樓	5,288萬含車位200萬	51.73坪含車位3.30坪	105.1萬已扣除車位備註：申報書序號含有B1AC11006040071.B1AC11008030004.B1AC11009240017 於110年05月12日更名預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.72坪	12~12/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	建國北路二段70號7樓之2	2,500萬	25.05坪	99.8萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.44坪	7~7/13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓	建國北路二段70號4樓之1	4,134萬含車位250萬	43.43坪含車位3.30坪	96.8萬已扣除車位備註：預售屋申報序號 B1AC11006040064 與 B1AC11006040066 為合併戶，交易日期分別為1100314及1100324，於113年3月22日換約簽訂轉讓協議價金為3930萬元並於113年3月25日加購1車位250萬元申報書序號B2AC11304110001預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.91坪	4~4/13	0.0年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓/套房	建國北路二段70號10樓之5	1,342萬	13.41坪	100.1萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	1.30坪	10~10/13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓	建國北路二段70號3樓之1	4,108萬含車位200萬	43.43坪含車位3.30坪	97.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.91坪	3~3/13	0.0年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	建國北路二段70號6樓之2	2,495萬	25.05坪	99.6萬備註：於113年8月13日變更為聯名預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.44坪	6~6/13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	建國北路二段70號6樓之5	2,154萬	22.43坪	96.0萬備註：於112年11月27日更名預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.18坪	6~6/13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓/套房	建國北路二段70號8樓之6	1,343萬	13.41坪	100.2萬備註：於112年5月10日換約預售屋、或土地及建物分件登記案件；	1.30坪	8~8/13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	建國北路二段70號11樓之2	4,236萬含車位400萬	38.17坪含車位6.61坪	121.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.08坪	11~11/13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓/套房	建國北路二段70號2樓之6	1,295萬	13.41坪	96.6萬備註：於113年01月22日更名預售屋、或土地及建物分件登記案件；	1.30坪	2~2/13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	建國北路二段70號11樓	2,707萬含車位200萬	27.43坪含車位3.30坪	103.9萬已扣除車位備註：於113年1月12日換約預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.35坪	11~11/13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	建國北路二段70號13樓	5,272萬含車位200萬	51.73坪含車位3.30坪	104.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.72坪	13~13/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	建國北路二段70號11樓之1	2,829萬含車位200萬	28.51坪含車位3.30坪	104.3萬已扣除車位備註：於113年01月05日更名預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.45坪	11~11/13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	建國北路二段70號5樓之5	2,110萬	22.43坪	94.1萬備註：於113年01月26日更名預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.18坪	5~5/13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	建國北路二段70號2樓之5	2,129萬	22.43坪	94.9萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.18坪	2~2/13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓/套房	建國北路二段70號5樓之1	1,486萬	15.07坪	98.6萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	1.47坪	5~5/13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	大樓/套房	建國北路二段70號9樓之1	1,538萬	15.07坪	102.0萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	1.47坪	9~9/13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

匯泰鴻最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

匯泰鴻與周遭實價登錄價格走勢

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匯泰鴻 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

匯泰鴻生活地圖

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