祐陞橋科綻大樓區
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成交
近6個月平均 28.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (113年05月)近五年最高 32.0萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市橋頭區新東三街
- 坪數規劃 22~37 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 -- 年
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祐陞橋科綻大樓區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
橋新三路【達麗未來市】G10棟5樓 看門牌 |
719萬 含車位價 |
28.21坪 含車位7.44坪 |
25.5萬
含車位計算
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3.58坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新東三街【祐陞橋科綻】A6棟2樓 |
1,380萬 含車位價 |
45.59坪 含車位8.50坪 |
30.3萬
含車位計算
|
7.10坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 仕隆段一小段1516-3地號 |
1萬 |
0.00坪 |
2.2萬 備註：本案賣清 |
0.45坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 仕隆段一小段1516地號 |
61萬 |
0.00坪 |
6.4萬 備註：橋頭區仕隆段一小段1516-31516-4地號土地增值稅由權利人負擔 |
9.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
新東三街【橋科綻】A1棟13樓 看門牌 |
1,415萬 含車位價 |
44.25坪 含車位8.29坪 |
32.0萬
含車位計算
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6.86坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 後壁田段170地號 A5棟-9F |
1,496萬 含車位175萬 |
39.46坪 含車位4.29坪 |
37.6萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 經武路【橋科綻】A12棟9樓 |
1,220萬 含車位價 |
39.34坪 含車位8.29坪 |
31.0萬
含車位計算
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6.08坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 後壁田段170地號 A3棟-14F |
1,210萬 含車位85萬 |
30.07坪 含車位2.14坪 |
40.3萬
已扣除車位
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5.25坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 後壁田段170地號 A8棟-9F |
1,058萬 含車位85萬 |
26.32坪 含車位2.14坪 |
40.3萬
已扣除車位
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4.53坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 後壁田段170地號 A2棟-13F |
1,171萬 含車位85萬 |
29.94坪 含車位2.14坪 |
39.1萬
已扣除車位
|
5.25坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 後壁田段170地號 A6棟-10F |
1,381萬 含車位100萬 |
37.18坪 含車位2.14坪 |
36.6萬
已扣除車位
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6.56坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新東三街【橋科綻】A2棟8樓 |
920萬 含車位價 |
32.42坪 含車位8.50坪 |
28.4萬
含車位計算
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4.32坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 後壁田段170地號 A9棟-12F |
1,585萬 含車位200萬 |
40.57坪 含車位5.54坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
6.56坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 後壁田段170地號 A3棟-15F |
1,155萬 含車位85萬 |
30.07坪 含車位2.14坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
5.25坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新東三街【橋科綻】A12棟5樓 看門牌 |
1,178萬 含車位價 |
39.56坪 含車位8.51坪 |
29.8萬
含車位計算
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0.00坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 經武路58號24樓之7 |
1,538萬 含車位價 |
48.15坪 含車位7.92坪 |
31.9萬
含車位計算
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4.76坪 | 24~24/24 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 後壁田段170地號 A1棟-11F |
1,589萬 含車位170萬 |
40.72坪 含車位5.54坪 |
40.3萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新東三街【橋科綻】A5棟7樓 |
950萬 含車位價 |
32.39坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
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4.32坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 經武路50號6樓之3 |
1,200萬 |
45.60坪 |
26.3萬 |
4.53坪 | 6~6/24 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 後壁田段170地號 A1棟-9F |
1,586萬 含車位195萬 |
40.72坪 含車位5.54坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
祐陞橋科綻大樓區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
祐陞橋科綻大樓區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--祐陞橋科綻大樓區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
祐陞橋科綻大樓區 社區資料
祐陞橋科綻大樓區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運青埔站 | 約 216 公尺 |
| 捷運青埔站出口1 | 約 194 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 寶貝兔青埔親子牙醫診所 | 約 114 公尺 |
| 橋禾診所 | 約 127 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN萬達 | 約 153 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心橋頭成功南 | 約 288 公尺 |
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