鼎川雙囍市
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成交
近2年平均 28.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.4萬/坪 (112年04月)近五年最高 37.1萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 968 ~ 1,050 萬看詳細資訊 › -
台中市烏日區溪南路一段197巷100號
- 坪數規劃 23~29.63 坪
- 總戶數約 118 戶
- 屋齡約 2 年
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鼎川雙囍市 待售房屋
鼎川雙囍市
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 |
溪南路一段197巷100號3樓之3 看門牌 |
730萬 含車位價 |
29.96坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
6.96坪 | 3~3/11 | 1.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 溪南路一段197巷102號6樓之6 |
910萬 含車位價 |
36.70坪 含車位6.51坪 |
24.8萬
含車位計算
|
8.45坪 | 6~6/11 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
溪南路一段197巷102號11樓之3 看門牌 |
830萬 |
25.23坪 |
32.9萬 |
6.30坪 | 11~11/11 | 0.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
溪南路一段197巷102號11樓之5 看門牌 |
1,120萬 |
30.16坪 |
37.1萬 |
0.00坪 | 11~11/11 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
溪南路一段197巷102號10樓之5 看門牌 |
625萬 |
22.09坪 |
28.3萬 |
5.08坪 | 10~10/11 | 0.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
溪南路一段197巷100號10樓之7 看門牌 |
580萬 |
18.71坪 |
31.0萬 |
4.31坪 | 10~10/11 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 溪南路一段197巷100號3樓之3 |
608萬 含車位價 |
29.96坪 含車位6.51坪 |
20.3萬
含車位計算
|
6.96坪 | 3~3/11 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 溪南路一段197巷100號10樓之5 |
450萬 |
19.49坪 |
23.1萬 |
4.47坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 溪南路一段197巷102號11樓之6 |
500萬 |
22.07坪 |
22.7萬 |
5.26坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 溪南路一段197巷102號11樓之1 |
463萬 |
22.02坪 |
21.0萬 |
5.09坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 溪南路一段197巷100號10樓之7 |
399萬 |
18.71坪 |
21.3萬 |
4.31坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 溪南路一段197巷100號8樓之5 |
400萬 |
19.49坪 |
20.5萬 |
4.47坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 溪南路一段197巷102號11樓之7 |
475萬 |
22.06坪 |
21.5萬 |
5.08坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 溪南路一段197巷102號10樓之2 |
493萬 |
22.73坪 |
21.7萬 |
5.19坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 溪南路一段197巷100號10樓之6 |
495萬 |
22.72坪 |
21.8萬 |
5.19坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 溪南路一段197巷102號10樓之6 |
490萬 |
22.07坪 |
22.2萬 |
5.09坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 溪南路一段197巷102號10樓之7 |
590萬 含車位110萬 |
28.57坪 含車位6.51坪 |
21.8萬
已扣除車位
|
6.61坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 溪南路一段197巷100號10樓之3 |
490萬 |
23.54坪 |
20.8萬 |
5.44坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 溪南路一段197巷102號9樓之3 |
595萬 含車位110萬 |
29.76坪 含車位6.51坪 |
20.9萬
已扣除車位
|
6.93坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 溪南路一段197巷100號10樓之2 |
480萬 |
22.09坪 |
21.7萬 |
5.08坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鼎川雙囍市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎川雙囍市 與周遭實價登錄價格走勢
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--鼎川雙囍市 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鼎川雙囍市 社區資料
鼎川雙囍市 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東園國小附幼 | 約 422 公尺 |
| 烏日幼兒園東園分班 | 約 490 公尺 | |
| 文揚幼兒園 | 約 167 公尺 | |
| 和新儷園幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 小學 | 東園國小 | 約 416 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 振新中醫診所 | 約 127 公尺 |
| 動物醫院 | 擎獸醫院 | 約 199 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN天藍 | 約 611 公尺 |
| 萊爾富烏日溪南店 | 約 49 公尺 |
| 萊爾富中縣中溪店 | 約 488 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 秋鳳莊寵物店 | 約 217 公尺 |
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