祥瑞大樓

成交
近2年平均 14.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.4萬/坪 (113年03月)

近五年最高 14.4萬/坪 (113年03月)

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待售
目前銷售中 5 筆

總價 890 ~ 890 萬

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台中市中區柳川西路三段16號
- 坪數規劃 38.2058~333.7634 坪
- 總戶數約 27 戶
- 屋齡約 33 年
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祥瑞大樓待售房屋

祥瑞大樓，共有 5 筆待售房屋

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祥瑞大樓

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年03月	大樓/辦公	柳川西路三段16號3樓之1	690萬	48.08坪	14.4萬備註：含租約；	4.50坪	3~3/12	31.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓/辦公	柳川西路三段16號4樓之1	480萬	48.08坪	10.0萬	4.50坪	4~4/12	29.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓/辦公	柳川西路三段16號8樓之1	580萬	53.83坪	10.8萬	4.45坪	8~8/12	28.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓/辦公	柳川西路三段16號8樓之1	550萬	53.83坪	10.2萬	4.45坪	8~8/12	28.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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祥瑞大樓最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

祥瑞大樓與周遭實價登錄價格走勢

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祥瑞大樓 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

祥瑞大樓社區資料

台中市中區柳川西路三段16號

完工日期：
1992/11
屋齡：
約33年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數：
27戶
建設公司：
私人
坪數規劃：
38.2058~333.7634坪
管理方式：
其他

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