登鴻逸想家2期

成交
近2年平均 20.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.8萬/坪 (112年03月)

近五年最高 21.8萬/坪 (112年03月)

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高雄市梓官區大宅街38-6號
- 坪數規劃 68~70 坪
- 總戶數約 3 戶
- 屋齡約 2 年
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登鴻逸想家2期

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年03月	透天厝	大宅街38之7號看門牌	1,510萬	69.21坪	21.8萬	42.87坪	1~4/4	0.6年	5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
111年07月	透天厝	大宅街38之8號	1,568萬	73.06坪	21.5萬	50.31坪	1~4/4	0.2年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	透天厝	大宅街38之7號	1,338萬	69.21坪	19.3萬	42.86坪	1~4/4	0.2年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	透天厝	大宅街38之6號	1,506萬	72.54坪	20.8萬	45.67坪	1~4/4	0.2年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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登鴻逸想家2期最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

登鴻逸想家2期社區資料

高雄市梓官區大宅街38-6號

完工日期：2022/5
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：3戶
建設公司：阜昌堂建設
坪數規劃：68~70坪
管理方式：其他

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登鴻逸想家2期生活地圖

交通(0) 學校(8) 政府(0) 醫療(11) 超商(3) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	梓官國小附幼	約 159 公尺
	佳貝幼兒園	約 91 公尺
	陽光童心園幼兒園	約 227 公尺
	新迪斯耐幼兒園	約 273 公尺
	露庇幼兒園	約 319 公尺
	迪斯耐幼兒園	約 541 公尺
小學	梓官國小	約 188 公尺
中高級校	梓官國中	約 521 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	保安堂中醫診所	約 200 公尺
	天安牙醫診所	約 260 公尺
	顏牙醫診所	約 279 公尺
	新和牙醫診所	約 403 公尺
	陽光牙醫診所	約 409 公尺
	弘大眼科診所	約 170 公尺
	崇安診所	約 174 公尺
	嘉田診所	約 292 公尺
藥局藥妝	和德藥局梓官店	約 142 公尺
	伊生藥局	約 200 公尺
	順成藥局	約 237 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN梓官	約 306 公尺
7-ELEVEN仁馨門市	約 340 公尺
全家梓官梓興店	約 159 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	梓官第一市場	約 304 公尺
量販超市	全聯福利中心梓官中崙店	約 421 公尺
3C書局	金玉堂梓官店	約 154 公尺

設施類別	設施名稱	距離
展演場所	高雄市圖梓官圖書館	約 208 公尺
運動健身	梓官國中游泳池館	約 441 公尺

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