臺北市士林區承德路四段
- 完工日期：1985/11~1985/11
- 屋齡：約40年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：29戶
- 建設公司：北國建設
- 坪數規劃：45.00~55.00坪
- 管理方式：保全系統
圓山名宮
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臺北市士林區承德路四段
- 坪數規劃 45.00~55.00 坪
- 總戶數約 29 戶
- 屋齡約 40 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 基河路40號12樓之1 |
220萬 含車位價 |
2.72坪 含車位坪數 |
81.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.43坪 | 12~12/13 | 26.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 劍潭路12號地下四層 |
200萬 |
18.60坪 |
備註：僅車位交易； |
0.18坪 | -4~1/14 | 16.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 華齡街22巷15弄13號5樓 |
1,500萬 |
35.25坪 |
42.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
8.95坪 | 5~5/5 | 45.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 華齡街78號3樓 |
2,018萬 |
30.59坪 |
66.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
8.68坪 | 3~3/5 | 44.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 大南路311號3樓 |
1,450萬 |
23.95坪 |
60.5萬 備註：後陽台外推其他增建； |
8.07坪 | 3~3/3 | 54.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 |
承德路四段80巷45號 看門牌 |
2,088萬 |
26.59坪 |
78.5萬 |
8.02坪 | 1~1/4 | 55.4年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 承德路四段58巷46弄8號3樓 |
1,950萬 |
29.78坪 |
65.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
10.10坪 | 3~3/4 | 54.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 |
基河路16之2號等共用部份 看門牌 |
310萬 |
11.41坪 |
27.2萬 |
0.18坪 | -1~-1/11 | 20.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 |
基河路128號9樓之8 看門牌 |
725萬 |
8.51坪 |
85.2萬 |
2.28坪 | 9~9/11 | 28.3年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 士商路40巷10號3樓 |
1,200萬 |
25.92坪 |
46.3萬 |
10.87坪 | 3~3/4 | 45.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 福港街37巷5號4樓 |
350萬 |
11.13坪 |
31.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.39坪 | 4~4/4 | 53.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 大北路12號2樓 |
1,100萬 |
23.84坪 |
46.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
8.89坪 | 2~2/5 | 35.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 後港街134巷2號9樓 |
6,100萬 含車位價 |
93.14坪 含車位22.94坪 |
65.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.13坪 | 9~9/22 | 0.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 前港街36號4樓 |
1,600萬 |
36.01坪 |
44.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.01坪 | 4~4/5 | 42.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 前港街26巷9號 |
262萬 |
5.37坪 |
48.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.49坪 | 1~1/3 | 52.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 前港街26巷6號3樓 |
282萬 |
5.70坪 |
49.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.77坪 | 3~3/3 | 56.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 前港街26巷9號 |
262萬 |
5.37坪 |
48.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.49坪 | 1~1/3 | 52.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 |
基河路30號2樓之5 看門牌 |
892萬 |
8.66坪 |
103.0萬 |
1.37坪 | 2~2/13 | 26.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 |
小西街43號1樓 看門牌 |
2,368萬 |
42.04坪 |
56.3萬 |
9.86坪 | -1~1/5 | 43.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓/其他 | 小西街43號1樓 |
2,368萬 |
42.04坪 |
56.3萬 備註：其他增建； |
9.86坪 | 1~1/5 | 43.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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圓山名宮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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