碧桂園首璽

成交
近6個月平均 26.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (113年07月)

近五年最高 27.0萬/坪 (111年01月)

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待售
目前銷售中 6 筆

總價 1,890 ~ 2,500 萬

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彰化縣北斗鎮斗苑路二段61號
- 坪數規劃 52.8~65.3 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 3 年
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碧桂園首璽待售房屋

碧桂園首璽，共有 6 筆待售房屋

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碧桂園首璽

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有27筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年07月	透天厝	斗苑路二段61之20號	1,420萬	53.11坪	26.7萬	29.44坪	1~3/3	2.5年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	透天厝	斗苑路二段61之10號	1,480萬	56.93坪	26.0萬	38.21坪	1~3/3	2.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	斗苑路二段61之2號	1,430萬	53.37坪	26.8萬	23.29坪	1~3/3	2.2年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	透天厝	斗苑路二段61之13號	1,550萬	58.96坪	26.3萬	34.28坪	1~3/3	2.1年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	透天厝	斗苑路二段61之3號	1,300萬	53.37坪	24.4萬	29.44坪	1~3/3	2.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	透天厝	斗苑路二段61之5號	1,550萬	59.20坪	26.2萬	34.89坪	1~3/3	1.4年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	透天厝	斗苑路二段61之17號	1,550萬	60.22坪	25.7萬	34.28坪	1~3/3	1.4年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	透天厝	斗苑路二段61之18號	1,345萬	53.11坪	25.3萬	29.74坪	1~3/3	1.4年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	透天厝	斗苑路二段61之6號	1,550萬	59.20坪	26.2萬備註：其他增建；	34.89坪	1~3/3	1.3年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	透天厝	斗苑路二段61之21號	1,250萬	53.11坪	23.5萬	29.44坪	1~3/3	1.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	透天厝	斗苑路二段61之15號	1,510萬	58.96坪	25.6萬	34.28坪	1~3/3	0.8年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	透天厝	斗苑路二段61之19號	1,315萬	53.11坪	24.8萬	29.74坪	1~3/3	0.8年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	透天厝	斗苑路二段61之1號	1,300萬	53.37坪	24.4萬	29.44坪	1~3/3	0.7年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	透天厝	斗苑路二段61之22號	1,750萬	65.42坪	26.8萬	43.05坪	1~3/3	0.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	透天厝	斗苑路二段61之9號	1,500萬	59.20坪	25.3萬	34.89坪	1~3/3	0.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	斗苑路二段61之17號	4,520萬	508.93坪	8.9萬	0.00坪	1~3/3	0.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	斗苑路二段61之20號	1,350萬	53.11坪	25.4萬	29.44坪	1~3/3	0.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	斗苑路二段61之3號	1,200萬	53.37坪	22.5萬	29.44坪	1~3/3	0.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	斗苑路二段61之10號	1,500萬	56.93坪	26.4萬	38.21坪	1~3/3	0.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	斗苑路二段61之12號	1,480萬	58.96坪	25.1萬	34.58坪	1~3/3	0.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

1

碧桂園首璽最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

碧桂園首璽社區資料

彰化縣北斗鎮斗苑路二段61號

完工日期：2022/1
屋齡：約3年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：22戶
建設公司：碧桂園建設
坪數規劃：52.8~65.3坪
管理方式：其他

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碧桂園首璽生活地圖

交通(0) 學校(11) 政府(0) 醫療(70) 超商(10) 購物(10) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	北斗國小附幼	約 796 公尺
	北斗鎮立幼兒園	約 855 公尺
	聖神幼兒園	約 322 公尺
	貝比幼兒園	約 543 公尺
	萬來非營利幼兒園	約 775 公尺
	理想園幼兒園	約 1253 公尺
	華桀幼兒園	約 1291 公尺
小學	螺陽國小	約 258 公尺
	萬來國小	約 760 公尺
	北斗國小	約 792 公尺
中高級校	北斗國中	約 628 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	卓醫院	約 240 公尺
診所	林立明婦幼診所	約 225 公尺
	小樹苗兒科診所	約 225 公尺
	艾寶貝小兒科診所	約 680 公尺
	福全診所	約 694 公尺
	恩幼小兒科診所	約 700 公尺
	幼恩小兒科診所	約 700 公尺
	邱瑞章中醫診所	約 435 公尺
	真元堂中醫診所	約 612 公尺
	順成中醫診所	約 619 公尺
	寶田中醫診所	約 658 公尺
	護元堂中醫診所	約 973 公尺
	懷賜中醫診所	約 1026 公尺
	勢登中醫診所	約 1064 公尺
	振興中醫診所	約 1219 公尺
	林樹頭內兒科診所	約 717 公尺
	林內兒科診所	約 843 公尺
	光復診所	約 1202 公尺
	康捷美學牙醫診所	約 246 公尺
	時代牙醫診所	約 595 公尺
	華華牙醫診所	約 671 公尺
	偉德牙醫診所	約 733 公尺
	大眾牙醫診所	約 752 公尺
	品悅牙醫診所	約 845 公尺
	永安牙醫診所	約 1180 公尺
	謝建輝骨科外科診所	約 635 公尺
	杏言外科診所	約 1284 公尺
	佳宜皮膚科診所	約 1025 公尺
	張巍耀耳鼻喉科診所	約 736 公尺
	蔡瑞聰耳鼻喉科診所	約 840 公尺
	沈婦產科診所	約 603 公尺
	景福眼科診所	約 778 公尺
	楊筱君眼科診所	約 1247 公尺
	合濟診所	約 213 公尺
	陳建達診所	約 610 公尺
	詹長機診所	約 630 公尺
	哲佳診所	約 637 公尺
	台全診所	約 834 公尺
	邱錫熊診所	約 861 公尺
藥局藥妝	康是美北斗門市	約 611 公尺
	屈臣氏北斗	約 660 公尺
	丁丁連鎖藥妝北斗店	約 52 公尺
	啄木鳥藥局北斗店	約 1312 公尺
	啄木鳥藥局田中店	約 1312 公尺
	佑全保健藥妝北斗中華店	約 785 公尺
	丁丁藥局北斗店	約 66 公尺
	合康藥局	約 233 公尺
	北斗福倫藥局	約 298 公尺
	康好藥局北斗店	約 461 公尺
	惠生大藥局	約 548 公尺
	九和藥局	約 592 公尺
	喜達康藥局	約 611 公尺
	仁信藥局	約 621 公尺
	樂比健保藥局	約 684 公尺
	佑田藥局	約 696 公尺
	沛廣藥局	約 727 公尺
	台丞藥局	約 834 公尺
	北斗仁和藥局	約 859 公尺
	杏安藥局	約 1029 公尺
	春安藥局	約 1058 公尺
	希賢藥局	約 1212 公尺
	仁信復興藥局	約 1273 公尺
	宏藥局	約 1276 公尺
	維德藥局	約 1285 公尺
	北斗啄木鳥藥局	約 1312 公尺
安養看護	北斗老人養護中心	約 974 公尺
安養看護	欣和居家護理所	約 1593 公尺
動物醫院	躍犬獸醫院	約 278 公尺
	安安家畜醫院	約 506 公尺
	佑明動物醫院	約 1061 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN北斗門市	約 248 公尺
7-ELEVEN彰苑門市	約 596 公尺
7-ELEVEN斗金門市	約 726 公尺
7-ELEVEN光政門市	約 860 公尺
7-ELEVEN北圓	約 1049 公尺
7-ELEVEN寶斗門市	約 1313 公尺
全家北斗寶斗店	約 809 公尺
全家北斗肉圓店	約 811 公尺
全家北斗冬瓜寮店	約 1591 公尺
萊爾富北斗七星店	約 1244 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	紅磚市場	約 1111 公尺
量販超市	全聯福利中心北斗斗苑店	約 402 公尺
3C書局	燦坤3C北斗店	約 1090 公尺
	全國電子北斗中山門市	約 371 公尺
	震旦通訊北斗中華店	約 562 公尺
	神腦國際特約北斗中華	約 578 公尺
寵物店	毛毛工坊	約 194 公尺
	東森寵物雲北斗中華分公司	約 302 公尺
	ㄚ噗貓舍	約 1042 公尺
	智鴻犬舍	約 1304 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	至善園	約 803 公尺
公園	牛墟廣場	約 1345 公尺
展演場所	彰化縣圖北斗鎮圖書館	約 861 公尺

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