碧桂園首璽

成交
近1年平均 26.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (113年07月)

近五年最高 27.0萬/坪 (111年01月)

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待售
目前銷售中 7 筆

總價 1,698 ~ 2,500 萬

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彰化縣北斗鎮斗苑路二段61號
- 坪數規劃 52.8~65.3 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 4 年
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碧桂園首璽待售房屋

碧桂園首璽，共有 7 筆待售房屋

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碧桂園首璽

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有27筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年07月	透天厝	斗苑路二段61之20號	1,420萬	53.11坪	26.7萬	29.44坪	1~3/3	2.5年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	透天厝	斗苑路二段61之10號	1,480萬	56.93坪	26.0萬	38.21坪	1~3/3	2.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	斗苑路二段61之2號	1,430萬	53.37坪	26.8萬	23.29坪	1~3/3	2.2年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	透天厝	斗苑路二段61之13號	1,550萬	58.96坪	26.3萬	34.28坪	1~3/3	2.1年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	透天厝	斗苑路二段61之3號	1,300萬	53.37坪	24.4萬	29.44坪	1~3/3	2.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	透天厝	斗苑路二段61之5號	1,550萬	59.20坪	26.2萬	34.89坪	1~3/3	1.4年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	透天厝	斗苑路二段61之17號	1,550萬	60.22坪	25.7萬	34.28坪	1~3/3	1.4年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	透天厝	斗苑路二段61之18號	1,345萬	53.11坪	25.3萬	29.74坪	1~3/3	1.4年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	透天厝	斗苑路二段61之6號	1,550萬	59.20坪	26.2萬備註：其他增建；	34.89坪	1~3/3	1.3年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	透天厝	斗苑路二段61之21號	1,250萬	53.11坪	23.5萬	29.44坪	1~3/3	1.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	透天厝	斗苑路二段61之15號	1,510萬	58.96坪	25.6萬	34.28坪	1~3/3	0.8年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	透天厝	斗苑路二段61之19號	1,315萬	53.11坪	24.8萬	29.74坪	1~3/3	0.8年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	透天厝	斗苑路二段61之1號	1,300萬	53.37坪	24.4萬	29.44坪	1~3/3	0.7年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	透天厝	斗苑路二段61之22號	1,750萬	65.42坪	26.8萬	43.05坪	1~3/3	0.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	透天厝	斗苑路二段61之9號	1,500萬	59.20坪	25.3萬	34.89坪	1~3/3	0.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	斗苑路二段61之17號	4,520萬	508.93坪	8.9萬	0.00坪	1~3/3	0.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	斗苑路二段61之20號	1,350萬	53.11坪	25.4萬	29.44坪	1~3/3	0.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	斗苑路二段61之3號	1,200萬	53.37坪	22.5萬	29.44坪	1~3/3	0.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	斗苑路二段61之10號	1,500萬	56.93坪	26.4萬	38.21坪	1~3/3	0.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	斗苑路二段61之11號	1,700萬	64.81坪	26.2萬	40.03坪	1~3/3	0.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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碧桂園首璽最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

碧桂園首璽社區資料

彰化縣北斗鎮斗苑路二段61號

完工日期：
2022/1
屋齡：
約4年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：
22戶
建設公司：
碧桂園建設
坪數規劃：
52.8~65.3坪
管理方式：
其他

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