海灣新城
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成交
近6個月平均 6.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 7.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 7.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市石門區海灣新城1號
- 坪數規劃 8.02~131.47 坪
- 總戶數約 221 戶
- 屋齡約 46 年
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海灣新城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/套房 | 德茂村海灣新城39號 |
40萬 |
12.58坪 |
3.2萬 |
3.59坪 | -1~-1/6 | 46.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 德茂村海灣新城38號 |
40萬 |
12.58坪 |
3.2萬 |
5.19坪 | -1~-1/6 | 46.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓/套房 | 海灣新城14號2樓 |
124萬 |
17.78坪 |
7.0萬 |
4.97坪 | 2~2/5 | 47.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 海灣新城9號 |
206萬 |
17.78坪 |
11.6萬 |
9.78坪 | 1~1/4 | 47.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 海灣新城10號2樓 |
110萬 |
20.26坪 |
5.4萬 備註：陽台外推； |
11.05坪 | 2~2/4 | 47.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓/套房 | 海灣新城24號2樓 |
80萬 |
17.78坪 |
4.5萬 備註：房屋不堪居住 |
4.90坪 | 2~2/5 | 47.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 海灣新城15號2樓 |
125萬 |
17.78坪 |
7.1萬 |
4.77坪 | 2~2/5 | 47.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 海灣新城33號2樓 |
210萬 |
36.40坪 |
5.8萬 |
6.90坪 | 2~2/6 | 46.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 海灣新城35號4樓 |
58萬 |
18.20坪 |
3.2萬 |
4.33坪 | 4~4/6 | 46.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 海灣新城26號5樓 |
23萬 |
14.87坪 |
1.6萬 |
4.77坪 | 5~5/6 | 46.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓/套房 | 海灣新城25號 |
330萬 |
17.78坪 |
18.6萬 備註：其他增建； |
4.95坪 | 1~1/5 | 46.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 德茂村海灣新城29號 |
42萬 |
12.58坪 |
3.4萬 |
3.10坪 | -1~-1/6 | 46.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓/店面 | 海灣新城10號 |
230萬 |
20.26坪 |
11.4萬 |
11.05坪 | 1~1/4 | 46.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 海灣新城30號3樓 |
68萬 |
18.86坪 |
3.6萬 備註：室內有部份毀損瑕疵物件； |
3.07坪 | 3~3/6 | 46.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 海灣新城14號 |
330萬 |
17.78坪 |
18.6萬 |
6.75坪 | 1~1/5 | 46.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 海灣新城32號4樓 |
50萬 |
18.20坪 |
2.8萬 |
3.30坪 | 4~4/6 | 45.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 公寓/套房 | 海灣新城21號4樓 |
28萬 |
17.78坪 |
1.6萬 備註：房屋部份天花板有水泥崩塌瑕疵物件； |
4.72坪 | 4~4/5 | 46.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/套房 | 海灣新城15號 |
250萬 |
17.78坪 |
14.1萬 備註：電梯損壞，不堪使用。 |
4.76坪 | 1~1/5 | 46.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 公寓 | 海灣新城17號 |
420萬 |
36.25坪 |
11.6萬 |
9.75坪 | 1~1/5 | 46.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓/套房 | 德茂村海灣新城29號 |
10萬 |
12.58坪 |
0.8萬 |
3.10坪 | -1~-1/6 | 45.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
海灣新城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海灣新城 與周遭實價登錄價格走勢
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--海灣新城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
海灣新城 社區資料
海灣新城 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 富基漁港臨時停車場 | 約 205 公尺 |
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