康莊大樓
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成交
近1年平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 27.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 16 筆總價 1,158 ~ 2,488 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區永昌街35-1號
- 坪數規劃 30.0230~247.8020 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 32 年
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康莊大樓 待售房屋
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康莊大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 永昌街37號 |
1,800萬 |
64.48坪 |
27.9萬 |
10.54坪 | 1~2/7 | 31.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 永昌街35之2號 |
1,600萬 含車位價 |
64.57坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
10.19坪 | 1~2/7 | 31.0年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 永昌街37號4樓 |
1,080萬 含車位價 |
41.18坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
6.74坪 | 4~4/7 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 永昌街35之3號3樓 |
985萬 含車位價 |
38.48坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
6.39坪 | 3~3/7 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 永昌街35之1號4樓 |
850萬 含車位價 |
32.65坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
5.35坪 | 4~4/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 永昌街35號 |
1,605萬 |
57.55坪 |
27.9萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
9.50坪 | 1~2/7 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 |
永昌街35號5樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
30.02坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
4.84坪 | 5~5/7 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 永昌街35之2號4樓 |
958萬 含車位價 |
38.28坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
6.39坪 | 4~4/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 永昌街37號3樓 |
838萬 含車位價 |
41.18坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.74坪 | 3~3/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 永昌街37號 |
1,350萬 含車位價 |
64.48坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費; |
10.54坪 | 1~2/7 | 27.8年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 永昌街35之2號5樓 |
775萬 含車位85萬 |
38.26坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
6.39坪 | 5~5/7 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 永昌街37號4樓 |
735萬 含車位價 |
41.18坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
6.74坪 | 4~4/7 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 永昌街35之2號4樓 |
770萬 含車位價 |
38.28坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
6.39坪 | 4~4/7 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
康莊大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
康莊大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--康莊大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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