水晴川
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成交
近2年平均 29.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.9萬/坪 (113年02月)近五年最高 29.9萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安南區生態街
- 坪數規劃 37~48 坪
- 總戶數約 116 戶
- 屋齡約 -- 年
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水晴川
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 樂活一街48號4樓 |
740萬 |
27.51坪 |
26.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.31坪 | 4~4/27 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
宜居路B3棟13樓 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
47.19坪 含車位7.95坪 |
32.4萬
含車位計算
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6.36坪 | 13~13/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 生態街 E2棟-1F |
2,398萬 |
59.39坪 |
40.4萬 |
26.50坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街78號10樓 |
2,180萬 含車位價 |
74.18坪 含車位6.84坪 |
29.4萬
含車位計算
|
6.57坪 | 10~10/27 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活五街 A1棟-14F |
1,625萬 含車位175萬 |
50.73坪 含車位12.03坪 |
37.5萬
已扣除車位
|
7.08坪 | 14~14/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 生態街 A6棟-5F |
1,657萬 含車位185萬 |
48.00坪 含車位6.46坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 永續路 B2棟-19F |
1,075萬 含車位115萬 |
28.55坪 含車位4.33坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
3.99坪 | 19~19/20 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街72號10樓 |
930萬 含車位價 |
34.08坪 含車位5.11坪 |
27.3萬
含車位計算
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3.02坪 | 10~10/27 | 0.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 永續十八街22號7樓 |
1,030萬 含車位價 |
33.56坪 含車位7.38坪 |
30.7萬
含車位計算
|
4.60坪 | 7~7/17 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 永續十八街28號5樓 |
1,330萬 含車位價 |
43.51坪 含車位7.38坪 |
30.6萬
含車位計算
|
5.82坪 | 5~5/17 | 2.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 永續路 A5棟-17F |
3,307萬 含車位380萬 |
76.88坪 含車位15.91坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
9.65坪 | 17~17/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝/其他 | 樂活二街 D18棟-1F |
2,750萬 |
69.50坪 |
39.6萬 備註：內含停車位1個 |
35.28坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街6號 B8棟-23F |
1,660萬 含車位165萬 |
49.39坪 含車位9.96坪 |
37.9萬
已扣除車位
|
4.12坪 | 23~23/35 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街6號 A7棟-25F |
1,005萬 含車位165萬 |
32.07坪 含車位9.96坪 |
38.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.40坪 | 25~25/35 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街6號 A7棟-24F |
853萬 |
22.10坪 |
38.6萬 |
2.40坪 | 24~24/35 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝/店面 | 永續二街28號 |
2,140萬 |
63.57坪 |
33.7萬 |
28.52坪 | 1~4/4 | 2.3年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街58號11樓 |
2,000萬 含車位175萬 |
53.19坪 含車位6.84坪 |
39.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
4.79坪 | 11~11/27 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街6號 B3棟-33F |
2,508萬 含車位400萬 |
74.47坪 含車位19.93坪 |
38.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.84坪 | 33~33/35 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街6號 A8棟-32F |
1,068萬 含車位190萬 |
32.13坪 含車位9.96坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
2.40坪 | 32~32/35 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街6號 A7棟-31F |
1,068萬 含車位190萬 |
32.07坪 含車位9.96坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
2.40坪 | 31~31/35 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
水晴川 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水晴川 與周遭實價登錄價格走勢
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--水晴川 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水晴川 社區資料
水晴川 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台南市立九份子國民中小學附設幼兒園 | 約 377 公尺 |
| 光漢幼兒園 | 約 351 公尺 | |
| 新光暉幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 小學 | 九份子國民中小學 | 約 416 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 沐言美學牙醫診所 | 約 629 公尺 |
| 鳳順牙醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康悅藥師藥局 | 約 992 公尺 |
| 安養看護 | 和豐園老人長期照顧中心(養護型) | 約 642 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN九份子 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN國銨門市 | 約 855 公尺 |
| 全家台南國安店 | 約 1024 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 文賢市場 | 約 704 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南宜居 | 約 435 公尺 |
| 美廉社台南國安店 | 約 889 公尺 | |
| 寵物店 | 涅墨亞貓舍 | 約 407 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 九份子海南公園 | 約 599 公尺 |
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