新祐景然
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成交
近6個月平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (112年07月)近五年最高 23.3萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,280 ~ 1,280 萬看詳細資訊 › -
新竹市香山區延平路二段1422號
- 坪數規劃 40~45 坪
- 總戶數約 103 戶
- 屋齡約 -- 年
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新祐景然 待售及鄰近房屋推薦
新祐景然
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 透天厝 | 港南五街89號 |
1,628萬 |
52.90坪 |
30.8萬 |
23.96坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 港南段869地號 |
360萬 |
0.00坪 |
17.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 港南段319地號 |
550萬 |
0.00坪 |
13.8萬 備註：未登記建物； |
39.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 海埔二街90號 |
1,990萬 |
49.52坪 |
40.2萬 |
33.75坪 | 1~4/4 | 3.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝 | 新竹市新竹市海埔三街123之5號 |
1,500萬 |
61.91坪 |
24.2萬 |
27.19坪 | 1~4/4 | 9.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝 | 新竹市香山區港南三街95號 |
1,300萬 |
56.43坪 |
23.0萬 |
21.15坪 | 1~4/4 | 8.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝 | 港南三街95號 |
1,300萬 |
56.43坪 |
23.0萬 |
21.15坪 | 1~4/4 | 8.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 土地 | 港南段126-12地號 |
27萬 |
0.00坪 |
12.7萬 備註：政府機關標讓售； |
2.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 土地 | 港南段126-11地號 |
30萬 |
0.00坪 |
13.0萬 備註：政府機關標讓售； |
2.32坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 延平路二段【景然】A1棟8樓 |
1,010萬 含車位價 |
44.78坪 含車位7.50坪 |
22.6萬
含車位計算
|
9.45坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
延平路二段【新祐景然】B1棟6樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
44.78坪 含車位7.50坪 |
23.0萬
含車位計算
|
9.45坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 |
延平路二段1544巷3弄1號 看門牌 |
486萬 |
32.67坪 |
14.9萬 |
19.74坪 | 1~2/2 | 42.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 | 延平路二段1544巷3弄1號 |
486萬 |
32.67坪 |
14.9萬 備註：防火巷其他增建； |
19.74坪 | 1~2/2 | 42.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 | 延平路二段1555巷1號 |
521萬 |
31.44坪 |
16.6萬 |
22.03坪 | 1~4/4 | 39.7年 | 7房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 | 延平路二段1555巷1號 |
521萬 |
31.44坪 |
16.6萬 備註：一樓空地、頂樓3、4樓陽台外推；其他增建； |
22.03坪 | 1~2/2 | 39.8年 | 7房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 透天厝 | 海埔路15號 |
2,100萬 |
88.97坪 |
23.6萬 |
39.35坪 | 1~4/4 | 0.6年 | 6房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 土地 | 港南段126-4地號 |
58萬 |
0.00坪 |
10.0萬 備註：政府機關標讓售； |
5.83坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 土地 | 港南段324-8地號 |
600萬 |
0.00坪 |
17.7萬 |
33.99坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 土地 | 港南段324-1地號 |
540萬 |
0.00坪 |
15.4萬 |
35.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 土地 | 港南段324-11地號 |
25萬 |
0.00坪 |
2.5萬 |
10.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新祐景然 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新祐景然 與周遭實價登錄價格走勢
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--新祐景然 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新祐景然 社區資料
新祐景然 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 綠太陽幼兒園 | 約 480 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海天門市 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 王金城先生紀念公園 | 約 454 公尺 |
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