水湳好樣
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成交
近2年平均 37.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.7萬/坪 (112年07月)近五年最高 39.7萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,698 ~ 1,838 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區后庄二街88號
- 坪數規劃 24~36 坪
- 總戶數約 93 戶
- 屋齡約 2 年
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水湳好樣 待售房屋
水湳好樣
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 | 后庄二街90號3樓之6 |
1,010萬 |
25.46坪 |
39.7萬 |
6.28坪 | 3~3/11 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
后庄二街90號9樓之5 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
45.07坪 含車位11.46坪 |
37.7萬
含車位計算
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8.37坪 | 9~9/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 后庄二街88號6樓之3 |
1,275萬 含車位價 |
35.63坪 含車位坪數 |
35.8萬
含車位計算
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6.04坪 | 6~6/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 后庄二街90號5樓之6 |
872萬 含車位140萬 |
36.92坪 含車位11.46坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.36坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 后庄二街88號10樓之1 |
938萬 含車位155萬 |
36.92坪 含車位11.46坪 |
30.8萬
已扣除車位
備註：110.06.17交易讓渡總價1020萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.36坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 后庄二街88號6樓之3 |
790萬 含車位140萬 |
35.63坪 含車位11.46坪 |
26.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.04坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 后庄二街88號10樓之3 |
888萬 含車位150萬 |
35.63坪 含車位11.46坪 |
30.5萬
已扣除車位
備註：110.05.19交易讓渡總價945萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.04坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 后庄二街88號3樓之5 |
1,015萬 |
35.27坪 |
28.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.71坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 后庄二街88號9樓之1 |
930萬 含車位155萬 |
36.92坪 含車位11.46坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.36坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 后庄二街90號6樓之6 |
911萬 含車位130萬 |
36.92坪 含車位11.46坪 |
30.7萬
已扣除車位
備註：夫妻贈與 111.3.24預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.36坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 后庄二街88號11樓之1 |
993萬 含車位175萬 |
36.94坪 含車位11.46坪 |
32.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.36坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 后庄二街90號11樓之6 |
970萬 含車位170萬 |
36.94坪 含車位11.46坪 |
31.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.36坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 后庄二街88號11樓之6 |
1,247萬 含車位170萬 |
45.93坪 含車位11.46坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.57坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 后庄二街88號10樓之6 |
1,299萬 含車位170萬 |
47.25坪 含車位11.46坪 |
31.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.91坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 后庄二街90號11樓之5 |
1,239萬 含車位165萬 |
45.10坪 含車位11.46坪 |
31.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.36坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 后庄二街88號9樓之5 |
1,210萬 含車位165萬 |
45.91坪 含車位11.46坪 |
30.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.57坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 后庄二街88號8樓之3 |
824萬 含車位140萬 |
35.63坪 含車位11.46坪 |
28.3萬
已扣除車位
備註：109.12.01交易讓渡總價880萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.04坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 后庄二街88號4樓之6 |
1,130萬 含車位170萬 |
45.91坪 含車位11.46坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.57坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 后庄二街90號2樓之1 |
1,292萬 含車位320萬 |
58.96坪 含車位22.92坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.04坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 后庄二街90號9樓之5 |
1,178萬 含車位160萬 |
45.08坪 含車位11.46坪 |
30.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.36坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
水湳好樣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水湳好樣 與周遭實價登錄價格走勢
-
--水湳好樣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水湳好樣 社區資料
水湳好樣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運陳平站(未通車) | 約 637 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大吉幼兒園 | 約 173 公尺 |
| 台中市陳平非營利幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 小學 | 陳平國小 | 約 551 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 健盛中醫診所 | 約 132 公尺 |
| 佳康中醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 良禎中醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 張世聰診所 | 約 292 公尺 | |
| 璞御中清牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 敦化牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 維德美學牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 遠見牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 韓勝通耳鼻喉科診所 | 約 395 公尺 | |
| 后庄診所 | 約 117 公尺 | |
| 好康復健科診所 | 約 177 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美中清藥局 | 約 263 公尺 |
| 采一中西藥局 | 約 178 公尺 | |
| 康博中西健保藥局 | 約 193 公尺 | |
| 敦化小林健保藥局 | 約 257 公尺 | |
| 康是美中清藥局 | 約 263 公尺 | |
| 你好聯合藥局 | 約 293 公尺 | |
| 美得康藥局 | 約 716 公尺 | |
| 安養看護 | 大德老人養護中心 | 約 635 公尺 |
| 動物醫院 | 新永吉動物醫院 | 約 165 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新象門市 | 約 253 公尺 |
| 7-ELEVEN后庄門市 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN敦煌 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN庄鎂 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN福寶門市 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN北庄 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN逢運門市 | 約 692 公尺 |
| 全家台中敦化店 | 約 273 公尺 |
| 全家台中中清二店 | 約 408 公尺 |
| 全家台中經貿店 | 約 598 公尺 |
| 萊爾富北屯中清店 | 約 191 公尺 |
| 萊爾富北屯后庄仔 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 后庄零售市場 | 約 420 公尺 |
| 量販超市 | 愛買水湳店 | 約 702 公尺 |
| 台灣楓康超市敦化店 | 約 269 公尺 | |
| 全聯福利中心台中后庄 | 約 179 公尺 | |
| 美廉社台中陳平店 | 約 464 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤中清 | 約 259 公尺 |
| 震旦通訊台中中清 | 約 472 公尺 | |
| 神腦國際特約台中經貿 | 約 302 公尺 | |
| 寵物店 | 旺喵一族寵物美容培育坊(犬) | 約 231 公尺 |
| 旺喵一族寵物美容培育坊 | 約 231 公尺 | |
| 東森寵物雲-台中中清分公司 | 約 257 公尺 | |
| 正興寵物名店 | 約 464 公尺 | |
| 貝可米奶喵館 | 約 514 公尺 | |
| 金寶寵物美容坊 | 約 668 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 344 公尺 |
| 停車場 | 約 369 公尺 |
| 停車場 | 約 488 公尺 |
| 嘟嘟房新平公園站 | 約 225 公尺 |
| 嘟嘟房后庄七街站 | 約 299 公尺 |
| 嘟嘟房台中中平站 | 約 374 公尺 |
| 嘟嘟房台中敦化站 | 約 390 公尺 |
| 嘟嘟房新平公園2站 | 約 459 公尺 |
| 台中航空站停車場 | 約 900 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 敦化公園 | 約 190 公尺 |
| 新平公園 | 約 370 公尺 | |
| 后庄公園 | 約 385 公尺 | |
| 陳平公園 | 約 427 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台中水湳店 | 約 193 公尺 |
| 健身工廠台中水湳 | 約 376 公尺 |
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