水湳好樣
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成交
近1年平均 40.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 46.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,838 ~ 1,838 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區后庄二街88號
- 坪數規劃 24~36 坪
- 總戶數約 93 戶
- 屋齡約 3 年
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水湳好樣 待售及鄰近房屋推薦
水湳好樣
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
后庄二街90號7樓之6 看門牌 |
1,538萬 含車位價 |
36.92坪 含車位11.46坪 |
41.7萬
含車位計算
|
6.36坪 | 7~7/11 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 后庄二街90號2樓之1 |
1,900萬 含車位價 |
58.96坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
9.04坪 | 2~2/11 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 后庄二街90號2樓之3 |
1,680萬 含車位價 |
35.97坪 含車位坪數 |
46.7萬
含車位計算
|
6.11坪 | 2~2/11 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 后庄二街90號3樓之6 |
1,010萬 |
25.46坪 |
39.7萬 |
6.28坪 | 3~3/11 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
后庄二街90號9樓之5 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
45.07坪 含車位11.46坪 |
37.7萬
含車位計算
|
8.37坪 | 9~9/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 后庄二街88號6樓之3 |
1,275萬 含車位價 |
35.63坪 含車位坪數 |
35.8萬
含車位計算
|
6.04坪 | 6~6/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 后庄二街90號5樓之6 |
872萬 含車位140萬 |
36.92坪 含車位11.46坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.36坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 后庄二街88號10樓之1 |
938萬 含車位155萬 |
36.92坪 含車位11.46坪 |
30.8萬
已扣除車位
備註：110.06.17交易讓渡總價1020萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.36坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 后庄二街88號6樓之3 |
790萬 含車位140萬 |
35.63坪 含車位11.46坪 |
26.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.04坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 后庄二街88號10樓之3 |
888萬 含車位150萬 |
35.63坪 含車位11.46坪 |
30.5萬
已扣除車位
備註：110.05.19交易讓渡總價945萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.04坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 后庄二街88號3樓之5 |
1,015萬 |
35.27坪 |
28.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.71坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 后庄二街88號9樓之1 |
930萬 含車位155萬 |
36.92坪 含車位11.46坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.36坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 后庄二街90號6樓之6 |
911萬 含車位130萬 |
36.92坪 含車位11.46坪 |
30.7萬
已扣除車位
備註：夫妻贈與 111.3.24預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.36坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 后庄二街88號11樓之1 |
993萬 含車位175萬 |
36.94坪 含車位11.46坪 |
32.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.36坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 后庄二街90號11樓之6 |
970萬 含車位170萬 |
36.94坪 含車位11.46坪 |
31.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.36坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 后庄二街88號11樓之6 |
1,247萬 含車位170萬 |
45.93坪 含車位11.46坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.57坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 后庄二街88號10樓之6 |
1,299萬 含車位170萬 |
47.25坪 含車位11.46坪 |
31.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.91坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 后庄二街90號11樓之5 |
1,239萬 含車位165萬 |
45.10坪 含車位11.46坪 |
31.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.36坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 后庄二街88號9樓之5 |
1,210萬 含車位165萬 |
45.91坪 含車位11.46坪 |
30.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.57坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 后庄二街88號8樓之3 |
824萬 含車位140萬 |
35.63坪 含車位11.46坪 |
28.3萬
已扣除車位
備註：109.12.01交易讓渡總價880萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.04坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
水湳好樣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水湳好樣 與周遭實價登錄價格走勢
-
--水湳好樣 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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