涵悅+
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成交
近1年平均 33.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 35.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區豐田一路66號
- 坪數規劃 25~38 坪
- 總戶數約 217 戶
- 屋齡約 3 年
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涵悅+
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 豐田一路72號5樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
47.08坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
7.90坪 | 5~5/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 豐田一路68號11樓之3 |
1,470萬 含車位價 |
43.38坪 含車位9.38坪 |
33.9萬
含車位計算
|
7.24坪 | 11~11/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 豐田一路68號4樓之3 |
1,340萬 含車位150萬 |
44.00坪 含車位10.00坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
7.24坪 | 4~4/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 豐田一路68號5樓之5 |
996萬 含車位150萬 |
36.96坪 含車位10.00坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
5.74坪 | 5~5/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
豐田一路76號10樓之2 看門牌 |
1,265萬 含車位價 |
47.09坪 含車位10.00坪 |
26.9萬
含車位計算
|
7.91坪 | 10~10/13 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
豐田一路68號13樓之3 看門牌 |
1,175萬 含車位價 |
44.00坪 含車位10.00坪 |
26.7萬
含車位計算
|
7.24坪 | 13~13/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 豐田一路66號13樓之1 |
990萬 含車位170萬 |
39.78坪 含車位10.00坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 13~13/13 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 | 豐田一路62號 |
923萬 含車位150萬 |
32.59坪 含車位10.00坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
4.81坪 | 1~1/15 | 0.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 豐田一路72號4樓之5 |
900萬 含車位150萬 |
36.51坪 含車位10.00坪 |
28.3萬
已扣除車位
|
5.65坪 | 4~4/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 豐田一路72號8樓之1 |
1,130萬 含車位165萬 |
47.08坪 含車位10.00坪 |
26.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 豐田一路90號 |
1,550萬 含車位295萬 |
50.45坪 含車位19.38坪 |
40.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.64坪 | 1~1/13 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路76號10樓之1 |
1,150萬 含車位170萬 |
46.58坪 含車位9.38坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路66號10樓之1 |
1,158萬 含車位175萬 |
47.19坪 含車位10.00坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路68號10樓之3 |
1,025萬 含車位160萬 |
43.38坪 含車位9.38坪 |
25.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.24坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路66號8樓之2 |
1,112萬 含車位155萬 |
47.09坪 含車位10.00坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路66號10樓之2 |
1,130萬 含車位165萬 |
47.09坪 含車位10.00坪 |
26.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路68號10樓之2 |
1,155萬 含車位165萬 |
47.63坪 含車位10.47坪 |
26.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路66號8樓之1 |
1,130萬 含車位155萬 |
47.19坪 含車位10.00坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路72號9樓之2 |
1,117萬 含車位160萬 |
46.48坪 含車位9.38坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路68號13樓之3 |
1,018萬 含車位165萬 |
44.00坪 含車位10.00坪 |
25.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.24坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
涵悅+ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
涵悅+ 與周遭實價登錄價格走勢
-
--涵悅+ -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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