涵悅+
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成交
近2年平均 29.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.9萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區豐田一路66號
- 坪數規劃 25~38 坪
- 總戶數約 217 戶
- 屋齡約 2 年
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涵悅+
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 豐田一路68號11樓之3 |
1,470萬 含車位價 |
43.38坪 含車位9.38坪 |
33.9萬
含車位計算
|
7.24坪 | 11~11/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 豐田一路68號5樓之5 |
996萬 含車位150萬 |
36.96坪 含車位10.00坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
5.74坪 | 5~5/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
豐田一路76號10樓之2 看門牌 |
1,265萬 含車位價 |
47.09坪 含車位10.00坪 |
26.9萬
含車位計算
|
7.91坪 | 10~10/13 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
豐田一路68號13樓之3 看門牌 |
1,175萬 含車位價 |
44.00坪 含車位10.00坪 |
26.7萬
含車位計算
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7.24坪 | 13~13/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 豐田一路66號13樓之1 |
990萬 含車位170萬 |
39.78坪 含車位10.00坪 |
27.5萬
已扣除車位
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6.33坪 | 13~13/13 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 | 豐田一路62號 |
923萬 含車位150萬 |
32.59坪 含車位10.00坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
4.81坪 | 1~1/15 | 0.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 豐田一路72號4樓之5 |
900萬 含車位150萬 |
36.51坪 含車位10.00坪 |
28.3萬
已扣除車位
|
5.65坪 | 4~4/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 豐田一路72號8樓之1 |
1,130萬 含車位165萬 |
47.08坪 含車位10.00坪 |
26.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 豐田一路90號 |
1,550萬 含車位295萬 |
50.45坪 含車位19.38坪 |
40.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.64坪 | 1~1/13 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路76號10樓之1 |
1,150萬 含車位170萬 |
46.58坪 含車位9.38坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路66號10樓之1 |
1,158萬 含車位175萬 |
47.19坪 含車位10.00坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路68號10樓之3 |
1,025萬 含車位160萬 |
43.38坪 含車位9.38坪 |
25.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.24坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路66號8樓之2 |
1,112萬 含車位155萬 |
47.09坪 含車位10.00坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路66號10樓之2 |
1,130萬 含車位165萬 |
47.09坪 含車位10.00坪 |
26.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路68號10樓之2 |
1,155萬 含車位165萬 |
47.63坪 含車位10.47坪 |
26.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路66號8樓之1 |
1,130萬 含車位155萬 |
47.19坪 含車位10.00坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路72號9樓之2 |
1,117萬 含車位160萬 |
46.48坪 含車位9.38坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路68號13樓之3 |
1,018萬 含車位165萬 |
44.00坪 含車位10.00坪 |
25.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.24坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路72號9樓之1 |
1,135萬 含車位170萬 |
46.47坪 含車位9.38坪 |
26.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田一路76號7樓之2 |
1,262萬 含車位330萬 |
57.09坪 含車位20.00坪 |
25.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.92坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
涵悅+ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
涵悅+ 與周遭實價登錄價格走勢
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--涵悅+ -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
涵悅+ 社區資料
涵悅+ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 八德站(規劃中) | 約 646 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八德國小附幼 | 約 534 公尺 |
| 凱思堡幼兒園 | 約 245 公尺 | |
| 凱思堡幼兒園豐田分班 | 約 285 公尺 | |
| 英橋國際幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 育全豐德幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 桃園市北青非營利幼兒園 | 約 542 公尺 | |
| 德蘭幼兒園 | 約 554 公尺 | |
| 中高級校 | 八德國中 | 約 371 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小柚子兒科診所 | 約 254 公尺 |
| 興豐牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 貝潔牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 樂潔牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 115 公尺 | |
| 八德慶鴻診所 | 約 318 公尺 | |
| 一家人診所 | 約 318 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興仁藥局 | 約 390 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝興豐店 | 約 362 公尺 | |
| 豐田藥局 | 約 112 公尺 | |
| 柚兒藥局 | 約 248 公尺 | |
| 安芯豐德藥局 | 約 311 公尺 | |
| 健康中西藥師藥局 | 約 318 公尺 | |
| 誠欣藥局 | 約 318 公尺 | |
| 興豐丁丁藥局 | 約 368 公尺 | |
| 康是美藥局興仁店 | 約 390 公尺 | |
| 中山啄木鳥藥局 | 約 418 公尺 | |
| 寧安藥局 | 約 632 公尺 | |
| 安養看護 | 嘉育居家護理所 | 約 378 公尺 |
| 動物醫院 | 亞歐動物醫院 | 約 318 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN靖立 | 約 142 公尺 |
| 7-ELEVEN興豐 | 約 309 公尺 |
| 7-ELEVEN尚群 | 約 407 公尺 |
| OK八德興豐店 | 約 597 公尺 |
| 全家八德豐吉店 | 約 114 公尺 |
| 全家八德青年店 | 約 175 公尺 |
| 全家八德豐德店 | 約 431 公尺 |
| 全家八德新市店 | 約 435 公尺 |
| 萊爾富八德星晴店 | 約 303 公尺 |
| 萊爾富八德霸氣店 | 約 440 公尺 |
| 萊爾富八德三元店 | 約 520 公尺 |
| 萊爾富八德玉元店 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心八德興豐 | 約 282 公尺 |
| 商圈夜市 | 八德商圈 | 約 398 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子八德興豐門市 | 約 280 公尺 |
| 寵物店 | 尼比拉寵物 | 約 129 公尺 |
| 小森林純貓美容旅館 | 約 210 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司八德興豐分公司 | 約 435 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場八德豐田三路停車場 | 約 315 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 豐德公園 | 約 194 公尺 |
| 興豐公園(二) | 約 367 公尺 | |
| 興豐公園 | 約 463 公尺 | |
| 興豐公園(三) | 約 469 公尺 | |
| 公兒十四公園 | 約 661 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館八德分館 | 約 456 公尺 |
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