金福園臻品

成交
近1年平均 32.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.5萬/坪 (113年06月)

近五年最高 36.4萬/坪 (111年05月)

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桃園市大園區中正三街1號
- 坪數規劃 76.84~77.98 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 3 年
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金福園臻品

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有13筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年06月	透天厝	中正三街9號	2,500萬含車位價	76.84坪含車位坪數	32.5萬含車位計算	26.96坪	1~4/4	2.8年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	透天厝	中正三街17號	2,550萬含車位價	76.87坪含車位坪數	33.2萬含車位計算	26.96坪	1~4/4	2.4年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	透天厝	中正三街19號	2,520萬含車位價	77.98坪含車位坪數	32.3萬含車位計算	27.25坪	1~4/4	2.3年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	透天厝	中正三街13號	2,468萬	76.84坪	32.1萬	26.96坪	1~4/4	1.3年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	透天厝	中正三街11號	2,500萬	76.87坪	32.5萬	26.96坪	1~4/4	1.3年	3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	透天厝	中正三街17號	2,500萬	76.87坪	32.5萬	26.96坪	1~4/4	1.2年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	透天厝	中正三街9號	2,500萬	76.84坪	32.5萬	26.96坪	1~4/4	1.2年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	透天厝	中正三街19號	2,500萬	77.98坪	32.1萬	27.25坪	1~4/4	1.2年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	透天厝	中正三街3號	2,500萬	76.84坪	32.5萬	27.59坪	1~4/4	1.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	透天厝	中正三街5號	2,636萬	76.86坪	34.3萬	31.70坪	1~4/4	0.9年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	透天厝	中正三街15號	2,600萬	76.86坪	33.8萬	26.96坪	1~4/4	0.7年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	透天厝	中正三街7號	2,800萬	76.87坪	36.4萬	35.80坪	1~4/4	0.7年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	中正三街1號	2,950萬含車位價	84.51坪含車位坪數	34.9萬含車位計算	37.27坪	1~4/4	0.3年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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金福園臻品最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

金福園臻品社區資料

桃園市大園區中正三街1號

完工日期：2021/8
屋齡：約3年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：10戶
建設公司：金福園建設有限公司
坪數規劃：76.84~77.98坪
管理方式：其他

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金福園臻品生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(20) 超商(7) 購物(4) 停車場(2) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	橫峰非營利幼兒園	約 152 公尺
	中華幼兒園	約 196 公尺
	大中華幼兒園	約 254 公尺
	培英幼兒園	約 316 公尺
	哈囉凱蒂幼兒園	約 323 公尺
小學	大園國小	約 98 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	順莘中醫診所	約 287 公尺
	沛善中醫診所	約 481 公尺
	慶林牙醫診所	約 276 公尺
	群盛牙醫診所	約 569 公尺
	黃炳日牙醫診所	約 574 公尺
	大園牙醫診所	約 637 公尺
	慧明聯合診所	約 480 公尺
	盛仁診所	約 330 公尺
	呂清標診所	約 464 公尺
	懷德耳鼻喉科診所	約 572 公尺
	康膚診所	約 585 公尺
藥局藥妝	屈臣氏大園DY	約 552 公尺
	杏一醫療用品大園中正店	約 269 公尺
	園正藥局	約 379 公尺
	利安藥局	約 474 公尺
	永固安藥局	約 505 公尺
	怡德藥局	約 572 公尺
安養看護	詠馨居家護理所	約 381 公尺
動物醫院	林獸醫動物診所	約 427 公尺
動物醫院	麗園動物醫院大園分院	約 595 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN大和園門市	約 118 公尺
7-ELEVEN航園門市	約 314 公尺
7-ELEVEN民新門市	約 495 公尺
全家大園帝景店	約 618 公尺
萊爾富大園和平東	約 193 公尺
萊爾富大園大盛店	約 445 公尺
萊爾富大園中山南	約 613 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心大園和平	約 259 公尺
3C書局	燦坤3C大園店	約 244 公尺
	全國電子桃園大園二門市	約 363 公尺
	神腦國際特約大園中正東	約 512 公尺

設施名稱	距離
Times 思夢樂大園店停車場	約 229 公尺
嘟嘟房大園1站	約 360 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	兒一兒童遊樂公園	約 463 公尺
公園	老街溪河濱公園	約 576 公尺
運動健身	World Gym世界健身俱樂部大園店	約 184 公尺
運動健身	啟園高爾夫練習場	約 347 公尺

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