昂峰聚羨岱
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成交
近2年平均 33.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.9萬/坪 (113年03月)近五年最高 35.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大里區現岱路
- 坪數規劃 37.0000~42.0000 坪
- 總戶數約 86 戶
- 屋齡約 -- 年
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昂峰聚羨岱
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 透天厝 | 益民路一段209巷31號 |
2,790萬 |
75.43坪 |
37.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
43.17坪 | 1~4/4 | 20.3年 | 6房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 德芳南路195號9樓之3 |
1,380萬 含車位價 |
45.11坪 含車位8.69坪 |
30.6萬
含車位計算
|
3.48坪 | 9~9/24 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
大里路98號6樓之2 看門牌 |
1,855萬 含車位價 |
54.38坪 含車位8.02坪 |
34.1萬
含車位計算
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7.44坪 | 6~6/15 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
德芳南路195號11樓之5 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
45.11坪 含車位8.69坪 |
41.0萬
含車位計算
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3.48坪 | 11~11/24 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 德芳南路195號24樓之5 |
1,080萬 含車位價 |
38.67坪 含車位8.69坪 |
27.9萬
含車位計算
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2.86坪 | 24~24/24 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
德芳南路201號16樓之7 看門牌 |
1,232萬 含車位價 |
37.37坪 含車位8.69坪 |
33.0萬
含車位計算
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2.73坪 | 16~16/24 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中興路二段153巷5號5樓 |
480萬 含車位價 |
22.09坪 含車位1.46坪 |
21.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.71坪 | 5~5/13 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
現岱路158巷1號9樓 看門牌 |
1,122萬 含車位價 |
50.95坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
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8.70坪 | 9~9/11 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
德芳南路201號19樓之6 看門牌 |
1,468萬 含車位價 |
32.72坪 含車位4.37坪 |
44.9萬
含車位計算
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2.71坪 | 19~19/24 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
德芳南路195號21樓之1 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
52.92坪 含車位坪數 |
45.4萬
含車位計算
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4.22坪 | 21~21/24 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
現岱路133號8樓之5 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
45.42坪 含車位7.72坪 |
38.5萬
含車位計算
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7.40坪 | 8~8/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 環中東路六段318號 |
1,280萬 |
70.64坪 |
18.1萬 備註：其他增建；含租約； |
30.79坪 | 1~4/4 | 23.9年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 現岱路133號3樓之5 |
1,510萬 含車位價 |
45.42坪 含車位7.72坪 |
33.3萬
含車位計算
|
7.40坪 | 3~3/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 德芳南路195號3樓之2 |
1,918萬 含車位價 |
48.41坪 含車位8.69坪 |
39.6萬
含車位計算
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3.79坪 | 3~3/24 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 新生路171巷11弄3號7樓 |
1,420萬 含車位價 |
61.21坪 含車位11.51坪 |
23.2萬
含車位計算
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9.32坪 | 7~7/12 | 19.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 環中東路六段358號4樓 |
1,318萬 含車位價 |
46.59坪 含車位8.19坪 |
28.3萬
含車位計算
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9.34坪 | 4~4/11 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 益民路二段19之4號 |
840萬 |
33.55坪 |
25.0萬 |
8.12坪 | 4~4/5 | 43.8年 | 4房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 現岱路176號10樓 |
840萬 |
39.36坪 |
21.3萬 |
6.39坪 | 10~10/11 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/其他 | 新生路132之1號 |
2,038萬 |
62.98坪 |
32.4萬 |
21.48坪 | 1~4/4 | 27.1年 | 3房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 新芳路55之1號3樓 |
730萬 |
33.00坪 |
22.1萬 |
4.24坪 | 3~3/13 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
昂峰聚羨岱 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昂峰聚羨岱 與周遭實價登錄價格走勢
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--昂峰聚羨岱 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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