豐鼎青年別墅

成交
近2年平均 21.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.5萬/坪 (111年08月)

近五年最高 22.6萬/坪 (110年09月)

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台中市沙鹿區六路十二街86巷19號
- 坪數規劃 51~57.84 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 25 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年08月	透天厝	六路十二街86巷39號	1,280萬	59.53坪	21.5萬備註：含傢俱設備費；其他增建；	42.82坪	1~4/4	22.8年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	六路十二街86巷29號	938萬	51.00坪	18.4萬備註：其他增建；	28.45坪	1~4/4	21.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	六路十二街86巷37號看門牌	1,205萬	53.40坪	22.6萬備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；	45.98坪	1~4/4	21.9年	4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
110年07月	透天厝	六路十二街86巷25號看門牌	925萬含車位價	51.01坪含車位坪數	18.1萬含車位計算	28.45坪	1~4/4	21.6年	4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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豐鼎青年別墅最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

豐鼎青年別墅社區資料

台中市沙鹿區六路十二街86巷19號

完工日期：1999/10
屋齡：約25年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：25戶
建設公司：豐鼎建設
坪數規劃：51~57.84坪
管理方式：管理員

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豐鼎青年別墅生活地圖

交通(1) 學校(3) 政府(0) 醫療(2) 超商(6) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運晉江寮站(未通車)	約 696 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	北勢國小附幼	約 583 公尺
幼教	弘光科技大學附設臺中市幼兒園	約 856 公尺
小學	北勢國小	約 544 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	醫達人診所	約 764 公尺
藥局藥妝	沙鹿合和健保藥局	約 764 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鹿維門市	約 525 公尺
7-ELEVEN鎮揚門市	約 611 公尺
7-ELEVEN平麗	約 822 公尺
全家沙鹿弘光店	約 521 公尺
全家沙鹿正英店	約 578 公尺
全家沙鹿金斗店	約 798 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	六福公園	約 518 公尺
展演場所	青雲鑄劍藝術文化館	約 706 公尺
展演場所	弘光科技大學藝術中心	約 856 公尺

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