藍田書硯

成交
近2年平均 24.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.9萬/坪 (112年04月)

近五年最高 24.9萬/坪 (111年11月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 2,980 ~ 2,980 萬

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台中市梧棲區立德街95巷18弄20號
- 坪數規劃 67.49~76.54 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 9 年
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藍田書硯

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年04月	透天厝	立德街95巷18弄7號	1,666萬	69.67坪	23.9萬	26.89坪	1~5/5	7.8年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	透天厝	立德街95巷12號	1,760萬	70.69坪	24.9萬備註：陽台外推；其他增建；	26.98坪	1~5/5	7.3年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	透天厝	立德街95巷18弄11號	1,150萬	69.67坪	16.5萬	26.89坪	1~5/5	5.6年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝	立德街95巷20號	1,400萬	70.69坪	19.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	23.96坪	1~5/5	5.3年	5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
108年04月	透天厝	立德街95巷20號	1,250萬	70.69坪	17.7萬	23.96坪	1~5/5	3.8年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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藍田書硯最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

藍田書硯社區資料

台中市梧棲區立德街95巷18弄20號

完工日期：2015/7
屋齡：約9年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：20戶
建設公司：新富銘建設
坪數規劃：67.49~76.54坪
管理方式：其他

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藍田書硯生活地圖

交通(1) 學校(4) 政府(0) 醫療(4) 超商(8) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運童綜合醫院站(未通車)	約 666 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	親子田藝術幼兒園	約 44 公尺
幼教	海聲華德福幼兒園	約 570 公尺
小學	大德國小	約 167 公尺
中高級校	中港高中	約 343 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	王海亭中醫診所	約 493 公尺
診所	義德診所	約 571 公尺
藥局藥妝	沐光藥師連鎖藥局梧棲店	約 474 公尺
安養看護	童綜合醫療社團法人附設居家護理所	約 500 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN港臻門市	約 195 公尺
7-ELEVEN港中門市	約 493 公尺
7-ELEVEN文雅	約 497 公尺
全家梧棲新文華店	約 460 公尺
全家梧棲中央店	約 620 公尺
全家梧棲大庄店	約 724 公尺
全家梧棲金牌店	約 808 公尺
萊爾富中縣中炫店	約 527 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心梧棲文昌	約 547 公尺
寵物店	美樂地貓坊	約 463 公尺

設施類別	設施名稱	距離
運動健身	中港體育館	約 303 公尺

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