社區特色
建案規畫156戶住家與5戶店面，建蔽率僅37.78%
周邊交通
交通方面可於1分鐘內直上台74線達成台中一日生活圈
台鐵精武站
鴻邑悅中山
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成交
近1年平均 31.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 36.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,498 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
台中市太平區環中東路三段507號
- 坪數規劃 31.64~42.02 坪
- 總戶數約 161 戶
- 屋齡約 3 年
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鴻邑悅中山 待售及鄰近房屋推薦
鴻邑悅中山
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 環中東路三段509號8樓之1 |
1,108萬 含車位價 |
42.14坪 含車位9.07坪 |
26.3萬
含車位計算
|
5.98坪 | 8~8/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 環中東路三段507號5樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
42.14坪 含車位9.07坪 |
35.6萬
含車位計算
|
5.98坪 | 5~5/14 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 環中東路三段507號5樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
32.41坪 含車位9.07坪 |
33.9萬
含車位計算
|
4.24坪 | 5~5/14 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 環中東路三段509號4樓之6 |
760萬 含車位價 |
41.46坪 含車位9.07坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.81坪 | 4~4/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 環中東路三段509號14樓之2 |
1,185萬 含車位價 |
32.41坪 含車位9.07坪 |
36.6萬
含車位計算
|
4.24坪 | 14~14/14 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 環中東路三段509號14樓之6 |
1,448萬 含車位價 |
41.46坪 含車位9.07坪 |
34.9萬
含車位計算
|
5.81坪 | 14~14/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 環中東路三段507號14樓之7 |
740萬 含車位價 |
40.95坪 含車位9.07坪 |
18.1萬
含車位計算
|
5.73坪 | 14~14/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
環中東路三段509號3樓之7 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
40.23坪 含車位8.35坪 |
32.6萬
含車位計算
|
5.73坪 | 3~3/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 環中東路三段507號13樓之7 |
1,450萬 含車位價 |
40.95坪 含車位9.07坪 |
35.4萬
含車位計算
|
5.73坪 | 13~13/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 環中東路三段509號14樓之3 |
1,150萬 含車位價 |
32.90坪 含車位9.07坪 |
35.0萬
含車位計算
|
4.32坪 | 14~14/14 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 環中東路三段509號14樓之2 |
978萬 含車位價 |
32.41坪 含車位9.07坪 |
30.2萬
含車位計算
|
4.24坪 | 14~14/14 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 環中東路三段507號13樓之6 |
1,458萬 含車位價 |
41.46坪 含車位9.07坪 |
35.2萬
含車位計算
|
5.81坪 | 13~13/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
環中東路三段507號3樓之6 看門牌 |
1,238萬 含車位價 |
41.46坪 含車位9.07坪 |
29.9萬
含車位計算
|
5.81坪 | 3~3/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
環中東路三段509號2樓之7 看門牌 |
1,185萬 含車位價 |
40.95坪 含車位9.07坪 |
28.9萬
含車位計算
|
5.73坪 | 2~2/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
環中東路三段509號14樓之3 看門牌 |
900萬 含車位價 |
32.90坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
4.32坪 | 14~14/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 環中東路三段507號14樓之6 |
940萬 含車位價 |
50.53坪 含車位18.13坪 |
18.6萬
含車位計算
|
5.81坪 | 14~14/14 | 0.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 環中東路三段507號3樓之7 |
1,138萬 含車位價 |
40.95坪 含車位9.07坪 |
27.8萬
含車位計算
|
5.73坪 | 3~3/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 環中東路三段509號14樓之5 |
770萬 含車位價 |
33.95坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
4.49坪 | 14~14/14 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 環中東路三段507號2樓之6 |
1,000萬 含車位價 |
41.46坪 含車位9.07坪 |
24.1萬
含車位計算
|
5.81坪 | 2~2/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 環中東路三段509號14樓之2 |
910萬 含車位價 |
32.41坪 含車位9.08坪 |
28.1萬
含車位計算
|
4.24坪 | 14~14/14 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鴻邑悅中山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻邑悅中山 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鴻邑悅中山 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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