達觀21
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台南市東區東平路256號
- 坪數規劃 90~92 坪
- 總戶數約 4 戶
- 屋齡約 9 年
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達觀21
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 華廈 |
東興路399號5樓之5 看門牌 |
550萬 |
32.13坪 |
17.1萬 |
4.56坪 | 5~5/7 | 33.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 凱旋路33號4樓之1 |
750萬 |
25.50坪 |
29.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.28坪 | 4~4/10 | 35.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 東安路176巷2弄13號 |
1,888萬 |
57.74坪 |
32.7萬 備註：陽台外推；其他增建； |
25.96坪 | 1~4/4 | 37.4年 | 3房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 東寧路154號之3 |
1,250萬 含車位價 |
54.42坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
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11.35坪 | 1~2/12 | 27.2年 | 6房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 小東路244號14樓之1 |
800萬 |
36.66坪 |
21.8萬 |
2.62坪 | 14~14/25 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
小東路246號15樓之3 看門牌 |
685萬 |
27.05坪 |
25.3萬 |
1.95坪 | 15~15/25 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 東光段434地號 |
3,418萬 |
0.00坪 |
51.1萬 |
66.85坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 小東路246號5樓之1 |
720萬 |
31.82坪 |
22.6萬 |
2.21坪 | 5~5/25 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
小東路246號8樓之3 看門牌 |
570萬 |
27.05坪 |
21.1萬 |
1.95坪 | 8~8/25 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 小東路246號14樓之1 |
525萬 |
31.53坪 |
16.7萬 |
2.21坪 | 14~14/25 | 29.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/店面 | 東興路147號 |
930萬 |
32.89坪 |
28.3萬 備註：其他增建； |
5.25坪 | 1~2/7 | 39.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 光明段425-1地號 |
193萬 |
0.00坪 |
23.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
8.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 光明段6123-2地號 |
206萬 |
0.00坪 |
15.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
13.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 光明街102巷9號5樓 |
950萬 |
39.86坪 |
23.8萬 |
9.99坪 | 5~5/5 | 25.0年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 東光路二段11巷7號2樓 |
600萬 |
58.57坪 |
10.2萬 備註：1.買賣所需之登記規費印花稅地政士代辦費實價登錄等皆由買方負擔2.土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.75坪 | 2~3/5 | 34.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 光明段6015-2地號 |
493萬 |
0.00坪 |
17.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
28.74坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 小東路299巷27弄3之1號 |
530萬 |
28.94坪 |
18.3萬 |
9.20坪 | 2~2/5 | 42.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/店面 | 東和路10號 |
334萬 |
52.77坪 |
6.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.97坪 | 1~4/4 | 44.9年 | 5房(室)1廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 怡東路86巷16號3樓 |
680萬 |
34.45坪 |
19.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
9.07坪 | 3~3/5 | 36.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/店面 | 凱旋路207號 |
1,400萬 |
79.59坪 |
17.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
24.20坪 | 1~4/4 | 40.1年 | 7房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
達觀21 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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