敬益逸境

成交
近2年平均 26.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.9萬/坪 (113年04月)

近五年最高 28.1萬/坪 (112年02月)

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台中市梧棲區星美路201號
- 坪數規劃 53.16~109.41 坪
- 總戶數約 31 戶
- 屋齡約 9 年
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敬益逸境

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年04月	透天厝	星美路205巷80號	1,478萬	61.82坪	23.9萬	32.92坪	1~4/4	8.5年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	透天厝	星美路205巷53號看門牌	1,388萬含車位價	52.61坪含車位坪數	26.4萬含車位計算	34.13坪	1~3/3	7.6年	4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
112年02月	透天厝	星美路205巷53號	1,480萬	52.61坪	28.1萬	34.13坪	1~3/3	7.3年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	透天厝	星美路205巷19號	1,380萬	57.07坪	24.2萬備註：其他增建；	33.83坪	1~3/3	6.3年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	星美路205巷51號	1,042萬	53.39坪	19.5萬備註：頂樓加蓋;其他增建;	34.43坪	1~3/3	5.0年	4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	透天厝	星美路205巷3號	1,250萬	57.07坪	21.9萬	33.83坪	1~3/3	4.8年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	透天厝	星美路205巷76號	1,300萬	61.11坪	21.3萬備註：含傢俱設備費；其他增建；	32.61坪	1~4/4	4.8年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年02月	透天厝	星美路201號看門牌	1,945萬	108.63坪	17.9萬	48.70坪	1~4/4	4.4年	6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團

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敬益逸境最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

敬益逸境社區資料

台中市梧棲區星美路201號

完工日期：2015/10
屋齡：約9年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：31戶
建設公司：合眾建築經理
坪數規劃：53.16~109.41坪
管理方式：保全系統

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敬益逸境生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(3) 超商(5) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	迪斯耐幼兒園	約 860 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	許志煌兒科診所	約 500 公尺
安養看護	好耆老人長期照顧中心(養護型)	約 48 公尺
安養看護	蒔寓康復之家	約 609 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN清春	約 331 公尺
7-ELEVEN鏵智	約 474 公尺
7-ELEVEN丹聯門市	約 786 公尺
全家梧棲梧樂店	約 762 公尺
全家沙鹿鹿寮店	約 852 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心梧棲中華	約 341 公尺

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