圓夢莊園
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台中市神岡區神清路58巷15號
- 坪數規劃 61.43~78.51 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 19 年
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圓夢莊園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 中山路1514巷6弄3號 |
1,030萬 |
46.06坪 |
22.4萬 備註：其他增建； |
24.02坪 | 1~2/2 | 30.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 神林段622-3地號 |
18萬 |
0.00坪 |
28.9萬 備註：賣清實拿價格土地增值稅由買方負擔. |
0.62坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 神林段622-2地號 |
43萬 |
0.00坪 |
29.7萬 備註：賣清實拿價格土地增值稅由買方負擔. |
1.45坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 神清路【富桂首席】B3棟3樓 |
795萬 含車位價 |
26.84坪 含車位4.00坪 |
29.6萬
含車位計算
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4.20坪 | 3~3/12 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 神清路38之42號 |
1,400萬 |
65.73坪 |
21.3萬 |
29.08坪 | 1~3/3 | 0.8年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 神圳段386地號 |
1,440萬 |
0.00坪 |
24.0萬 備註：未登記建物； |
60.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 中正路77巷22號 |
1,850萬 |
60.25坪 |
30.7萬 備註：陽臺外推； |
20.79坪 | 1~4/4 | 1.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 中正路77巷35號 |
2,280萬 |
69.47坪 |
32.8萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
36.63坪 | 1~4/4 | 1.2年 | 5房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝/店面 | 中山路1333之2號 |
2,788萬 |
71.15坪 |
39.2萬 |
28.47坪 | 1~4/4 | 1.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 神圳段94地號 |
2,031萬 |
0.00坪 |
32.0萬 |
63.47坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
神清路【富桂首席B5戶《神圳國中旁》】B5棟11樓 看門牌 |
1,012萬 含車位價 |
28.53坪 含車位4.00坪 |
35.5萬
含車位計算
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4.55坪 | 11~11/12 | 年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 神圳段776地號 |
18萬 |
0.00坪 |
1.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
13.58坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 神圳段777地號 |
32萬 |
0.00坪 |
1.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
23.78坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝/工廠 | 神圳路25號 |
2,150萬 |
58.25坪 |
36.9萬 備註：其他增建； |
34.60坪 | 1~3/3 | 33.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝/店面 | 中山路1357之4號 |
1,450萬 |
54.86坪 |
26.4萬 |
23.37坪 | 1~3/3 | 32.8年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝/店面 | 中山路1333之1號 |
2,950萬 |
71.32坪 |
41.4萬 |
31.99坪 | 1~4/4 | 1.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 | 神圳段387地號 |
21萬 |
0.00坪 |
24.9萬 |
0.84坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝/店面 | 中山路1538號 |
2,000萬 |
68.07坪 |
29.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
32.02坪 | 1~3/3 | 38.5年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 | 神圳段95地號 |
2,380萬 |
0.00坪 |
26.0萬 |
91.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 中正路77巷28號 |
1,900萬 |
64.92坪 |
29.3萬 備註：陽臺外推； |
20.15坪 | 1~4/4 | 0.9年 | 5房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
圓夢莊園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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