森陽居
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台中市豐原區豐洲路56巷15號
- 坪數規劃 67~83 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 11 年
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森陽居
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 公寓/套房 | 中正路167巷3之33號 |
151萬 |
17.35坪 |
8.7萬 |
2.50坪 | 4~4/4 | 50.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 中山路510巷20號 B4棟-4F |
1,854萬 |
41.18坪 |
45.0萬 |
10.78坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 文賢街32巷15號4樓 |
1,280萬 含車位價 |
48.98坪 含車位12.33坪 |
26.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
17.64坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 忠孝街21號3樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
47.84坪 含車位9.18坪 |
29.3萬
含車位計算
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5.85坪 | 3~3/15 | 4.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 忠孝街21號3樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
58.47坪 含車位18.37坪 |
27.4萬
含車位計算
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6.03坪 | 3~3/15 | 4.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 榮春街212號 |
5,631萬 |
82.83坪 |
68.0萬 |
201.10坪 | 1~1/1 | 75.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
五權路24號7樓 看門牌 |
740萬 含車位價 |
40.94坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
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5.39坪 | 7~7/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 文賢街32巷15號5樓 |
1,280萬 含車位價 |
43.85坪 含車位7.20坪 |
29.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.79坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大湳街【豐閱聚心NO.2】C戶 |
910萬 |
24.24坪 |
37.5萬 |
3.25坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 文賢街32巷13號5樓 |
1,398萬 含車位價 |
38.41坪 含車位5.94坪 |
36.4萬
含車位計算
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13.83坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
大湳街【豐閱聚心2】D棟5樓 看門牌 |
1,325萬 含車位價 |
42.33坪 含車位6.70坪 |
31.3萬
含車位計算
|
0.00坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 忠孝街79巷24號4樓之13 |
288萬 |
12.48坪 |
23.1萬 |
2.23坪 | 4~4/5 | 31.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 三民路39巷20號3樓 |
538萬 |
23.37坪 |
23.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
7.20坪 | 3~3/5 | 42.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 圳寮路75號 |
910萬 |
39.78坪 |
22.9萬 備註：其他增建； |
13.39坪 | 1~3/3 | 52.4年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 圓環北路一段273之5號 |
1,350萬 含車位價 |
53.98坪 含車位5.22坪 |
25.0萬
含車位計算
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3.80坪 | 1~1/14 | 22.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文賢街32巷15號2樓 |
1,360萬 含車位價 |
40.80坪 含車位4.16坪 |
33.3萬
含車位計算
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14.69坪 | 2~2/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文賢街32巷15號3樓 |
1,320萬 含車位價 |
43.04坪 含車位6.39坪 |
30.7萬
含車位計算
|
15.50坪 | 3~3/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文賢街32巷13號3樓 |
1,180萬 含車位價 |
36.38坪 含車位3.91坪 |
32.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.10坪 | 3~3/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文賢街32巷13號2樓 |
1,100萬 |
32.47坪 |
33.9萬 |
11.69坪 | 2~2/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文賢街32巷13號4樓 |
1,336萬 含車位價 |
36.82坪 含車位4.35坪 |
36.3萬
含車位計算
|
13.26坪 | 4~4/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森陽居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森陽居 社區資料
森陽居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 豐原幼兒園圳寮分班 | 約 96 公尺 |
| 富春國小附幼 | 約 467 公尺 | |
| 豐原國小附設幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 百科學幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 保貝兒幼兒園 | 約 635 公尺 | |
| 小學 | 豐原國小 | 約 438 公尺 |
| 富春國小 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新惠生醫院 | 約 413 公尺 |
| 漢忠醫院 | 約 438 公尺 | |
| 惠盛醫院 | 約 443 公尺 | |
| 杏豐醫院 | 約 462 公尺 | |
| 中國醫藥大學附設醫院豐原分院 | 約 509 公尺 | |
| 豐安醫院 | 約 645 公尺 | |
| 診所 | 張小兒科內科診所 | 約 312 公尺 |
| 敏祥診所 | 約 347 公尺 | |
| 林大丕小兒科診所 | 約 406 公尺 | |
| 豐原惠生小兒科診所 | 約 460 公尺 | |
| 林內小兒科診所 | 約 478 公尺 | |
| 長庚黃啟昌診所 | 約 482 公尺 | |
| 明義內小兒科診所 | 約 498 公尺 | |
| 林秋能小兒科診所 | 約 514 公尺 | |
| 林永祥小兒科診所 | 約 654 公尺 | |
| 乙皓中醫診所 | 約 122 公尺 | |
| 豐原堂中醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 同慶中醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 超群中醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 健原中醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 豐洲進安中醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 黃柯埠中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 福佑中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 弘原中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 京聖中醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 永生堂中醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 溫秀丹中醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 天益診所 | 約 484 公尺 | |
| 呂揚德內科診所 | 約 606 公尺 | |
| 劉銘郎內科診所 | 約 656 公尺 | |
| 興豐內科診所 | 約 767 公尺 | |
| 東明牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 永豐牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 張林牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 良美牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 帝銓牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 顏國書牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 元富牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 嘉亮牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 鉅豐牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 皓品牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 仁安牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 西華牙醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 潔美牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 豐中牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 聖恩牙醫診所 | 約 800 公尺 | |
| 君品牙醫診所 | 約 825 公尺 | |
| 黃英哲外泌尿科診所 | 約 308 公尺 | |
| 重德診所 | 約 375 公尺 | |
| 吳幸源皮膚科診所 | 約 428 公尺 | |
| 李長模皮膚科診所 | 約 597 公尺 | |
| 王思博耳鼻喉科診所 | 約 433 公尺 | |
| 張清源耳鼻喉科診所 | 約 481 公尺 | |
| 許耳鼻喉科診所 | 約 607 公尺 | |
| 謝東賢耳鼻喉科診所 | 約 607 公尺 | |
| 張宗聖耳鼻喉科診所 | 約 619 公尺 | |
| 許躍騰診所 | 約 430 公尺 | |
| 漢中婦產科診所 | 約 430 公尺 | |
| 陳成福診所 | 約 457 公尺 | |
| 大安診所 | 約 486 公尺 | |
| 中新診所 | 約 579 公尺 | |
| 吳晉淵骨科診所 | 約 540 公尺 | |
| 呂岡原聯合診所 | 約 336 公尺 | |
| 優生聯合婦產科診所 | 約 456 公尺 | |
| 文華婦產科診所 | 約 519 公尺 | |
| 建忠眼科診所 | 約 417 公尺 | |
| 曾眼科診所 | 約 608 公尺 | |
| 光明眼科診所 | 約 638 公尺 | |
| 豐原大學眼科診所 | 約 645 公尺 | |
| 詹賜鎮診所 | 約 330 公尺 | |
| 重仁骨科診所 | 約 369 公尺 | |
| 陳聰波診所 | 約 424 公尺 | |
| 佳幼診所 | 約 426 公尺 | |
| 祥祐診所 | 約 477 公尺 | |
| 淇祥診所 | 約 478 公尺 | |
| 元懋診所 | 約 503 公尺 | |
| 享開心身心診所 | 約 506 公尺 | |
| 中英診所 | 約 533 公尺 | |
| 智聖診所 | 約 540 公尺 | |
| 麗緻診所 | 約 597 公尺 | |
| 心琳診所 | 約 607 公尺 | |
| 璞心診所 | 約 607 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美豐正藥局 | 約 466 公尺 |
| 康是美豐原門市 | 約 603 公尺 | |
| 屈臣氏豐原店 | 約 584 公尺 | |
| 躍獅藥局中正藥局 | 約 480 公尺 | |
| 長庚生物科技台中豐原 | 約 466 公尺 | |
| 佑全保健藥妝豐原中正藥局 | 約 475 公尺 | |
| 林居藥局 | 約 254 公尺 | |
| 美日藥局 | 約 319 公尺 | |
| 惠笙大藥局 | 約 327 公尺 | |
| 恆安大藥局 | 約 338 公尺 | |
| 永佳健康藥局 | 約 421 公尺 | |
| 林芳泉藥局 | 約 427 公尺 | |
| 慈安藥局 | 約 441 公尺 | |
| 康是美豐正藥局 | 約 466 公尺 | |
| 佑全豐原中正藥局 | 約 475 公尺 | |
| 中正藥局 | 約 480 公尺 | |
| 安德豐原藥局 | 約 488 公尺 | |
| 豐原福倫藥局 | 約 490 公尺 | |
| 一加藥局 | 約 530 公尺 | |
| 快安藥局 | 約 555 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 582 公尺 | |
| 錦堂藥局 | 約 607 公尺 | |
| 豐原藥局 | 約 607 公尺 | |
| 聖得藥局 | 約 618 公尺 | |
| 臺安保健藥局 | 約 628 公尺 | |
| 動物醫院 | 中美獸醫院 | 約 221 公尺 |
| 安傑動物醫院 | 約 249 公尺 | |
| 新生動物醫院 | 約 444 公尺 | |
| 怡全動物醫院 | 約 515 公尺 | |
| 福懋動物醫院 | 約 854 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐原文賢 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN欣三豐門市 | 約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN豐光門市 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐民門市 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN豐洲門市 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN豐勇 | 約 573 公尺 |
| 7-ELEVEN欣廟東 | 約 608 公尺 |
| 7-ELEVEN豐三民門市 | 約 616 公尺 |
| 7-ELEVEN榮春 | 約 744 公尺 |
| 全家豐原大牛埔店 | 約 464 公尺 |
| 全家豐原榮豐店 | 約 605 公尺 |
| 全家豐原台鐵店 | 約 780 公尺 |
| 萊爾富豐原三民店 | 約 502 公尺 |
| 義美豐原中正門市 | 約 357 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三豐市場 | 約 398 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市豐民店 | 約 318 公尺 |
| 全聯福利中心豐原忠孝店 | 約 370 公尺 | |
| 全聯福利中心神岡五權 | 約 437 公尺 | |
| 全聯福利中心豐原大順 | 約 868 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊豐原三民店 | 約 389 公尺 |
| 神腦國際台中豐原服務中心 | 約 551 公尺 | |
| 神腦國際特約豐原中正 | 約 614 公尺 | |
| 傑昇通信豐原博愛店 | 約 649 公尺 | |
| 寵物店 | 樂兒時尚寵物館 | 約 267 公尺 |
| 立大犬舍 | 約 434 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 富春國小地下停車場 | 約 452 公尺 |
| 環北站停車場 | 約 460 公尺 |
| 嘟嘟房豐原富春國小站 | 約 452 公尺 |
| 嘟嘟房豐原環北站 | 約 460 公尺 |
| Times 停車場台中豐原向陽博愛停車場 | 約 710 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 葫蘆墩公園 | 約 238 公尺 |
| 西湳里公園 | 約 679 公尺 | |
| 葫蘆墩公園 | 約 720 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心台中豐原店 | 約 692 公尺 |
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