美村名園
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成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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台中市南區光輝一街1號
- 坪數規劃 14.6920~225.1175 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 32 年
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美村名園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 透天厝/店面 | 美村路二段106巷16號 |
1,400萬 |
28.56坪 |
49.0萬 |
24.50坪 | 1~2/2 | 51.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓/店面 | 復興路二段159之1號 |
1,122萬 |
26.49坪 |
42.4萬 |
8.81坪 | 1~4/5 | 10.6年 | 8房(室)1廳9衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 懷寧街42號7樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
47.30坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
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7.60坪 | 7~7/7 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 三民西路116巷7弄18號7樓之1 |
2,861萬 含車位價 |
75.36坪 含車位21.88坪 |
38.0萬
含車位計算
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16.34坪 | 7~7/9 | 2.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 平順街121之1號 |
106萬 |
11.61坪 |
9.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.61坪 | 1~1/7 | 41.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 忠明南路730巷22號10樓之2 |
680萬 |
26.00坪 |
26.2萬 |
2.54坪 | 10~10/20 | 29.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
建國南路二段68號11樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
38.80坪 含車位坪數 |
37.4萬
含車位計算
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6.59坪 | 11~11/12 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 美村路二段50號16樓之2 |
880萬 含車位價 |
45.57坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
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3.29坪 | 16~16/16 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 三民西路275號 |
2,028萬 含車位380萬 |
51.77坪 含車位17.98坪 |
48.8萬
已扣除車位
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6.51坪 | 1~1/12 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 南屯路一段59巷2號2樓 |
820萬 |
30.03坪 |
27.3萬 |
7.93坪 | 2~2/5 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建國南路一段258號10樓之1 |
1,850萬 含車位價 |
44.93坪 含車位7.22坪 |
41.2萬
含車位計算
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6.38坪 | 10~10/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 大慶段49地號 |
6,600萬 |
0.00坪 |
65.0萬 |
101.56坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建國南路一段258號10樓之5 |
1,850萬 含車位價 |
44.95坪 含車位7.22坪 |
41.2萬
含車位計算
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6.39坪 | 10~10/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建國南路二段65號11樓 |
1,520萬 含車位價 |
39.36坪 含車位11.85坪 |
38.6萬
含車位計算
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6.67坪 | 11~11/12 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
樂群街【富宇德川】A棟4樓 看門牌 |
2,060萬 含車位價 |
52.40坪 含車位10.95坪 |
39.3萬
含車位計算
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0.00坪 | 4~4/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
三民西路247號5樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
42.27坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
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2.72坪 | 5~5/15 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 美村路一段806號11樓之11 |
1,890萬 含車位價 |
76.94坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.38坪 | 11~11/14 | 30.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 懷寧街 A棟-3F |
1,681萬 |
34.74坪 |
48.4萬 |
8.13坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
忠明南路730巷22號4樓之1 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
38.40坪 含車位4.18坪 |
32.3萬
含車位計算
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3.25坪 | 4~4/20 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 |
崇倫街50巷41號 看門牌 |
2,028萬 含車位價 |
58.89坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
|
20.36坪 | 1~4/4 | 22.8年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
美村名園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美村名園 與周遭實價登錄價格走勢
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--美村名園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美村名園 社區資料
美村名園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運豐樂公園站 | 約 1542 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 歌德幼兒園 | 約 281 公尺 |
| 西雅圖幼兒園 | 約 354 公尺 | |
| 小熊維妮幼兒園 | 約 434 公尺 | |
| 中高級校 | 崇倫國中 | 約 384 公尺 |
| 四育國中 | 約 586 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 阮春閔小兒科診所 | 約 440 公尺 |
| 崇倫中醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 明荷中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 澄心堂中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 俞悅誠氣中醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 康程中醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 吉生中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 菩陽中醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 康健中醫診所 | 約 619 公尺 | |
| 辰安堂中醫診所 | 約 787 公尺 | |
| 真善美中醫診所 | 約 943 公尺 | |
| 蔡長穎牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 綺美牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 聖林牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 承群牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 正忠牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 怡人牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 進安牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 晶美牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 大大牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 康乃文診所 | 約 152 公尺 | |
| 李昭德診所 | 約 221 公尺 | |
| 宏美德生診所 | 約 221 公尺 | |
| 永佳診所 | 約 356 公尺 | |
| 醫世紀診所 | 約 414 公尺 | |
| 韓嘉哲內科診所 | 約 472 公尺 | |
| 新漾診所 | 約 496 公尺 | |
| 陳長庚診所 | 約 503 公尺 | |
| 陳豐霖診所 | 約 568 公尺 | |
| 劉平昌診所 | 約 767 公尺 | |
| 臺中市愛心家園附設醫務室 | 約 783 公尺 | |
| 德仁診所 | 約 845 公尺 | |
| 藝群五權診所 | 約 918 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美村藥局 | 約 173 公尺 |
| 康是美美村藥局 | 約 173 公尺 | |
| 富永藥局 | 約 304 公尺 | |
| 皇佳藥局 | 約 350 公尺 | |
| 義興配藥局 | 約 360 公尺 | |
| 小林健保藥局 | 約 431 公尺 | |
| 壹藥局 | 約 470 公尺 | |
| 樂碩藥局 | 約 529 公尺 | |
| 明心健康藥局 | 約 568 公尺 | |
| 裕源藥局 | 約 573 公尺 | |
| 正心藥局 | 約 846 公尺 | |
| 太信藥局 | 約 1014 公尺 | |
| 和益中西藥局 | 約 1047 公尺 | |
| 動物醫院 | 佳恩動物醫院 | 約 106 公尺 |
| 崇倫動物醫院 | 約 457 公尺 | |
| 尼昂貓專科醫院 | 約 504 公尺 | |
| 小島動物醫院 | 約 530 公尺 | |
| 珍珠動物醫院 | 約 577 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN光輝門市 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN百祐門市 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN興福 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN雅典門市 | 約 573 公尺 |
| 7-ELEVEN五權門市 | 約 617 公尺 |
| 7-ELEVEN權輝 | 約 694 公尺 |
| 7-ELEVEN權貴 | 約 960 公尺 |
| OK台中公館店 | 約 568 公尺 |
| 全家台中柳川店 | 約 225 公尺 |
| 全家台中新高橋店 | 約 503 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永安市場 | 約 469 公尺 |
| 三民市場 | 約 913 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中復興 | 約 526 公尺 |
| 全聯福利中心台中建國南 | 約 570 公尺 | |
| 全聯福利中心台中樂群店 | 約 606 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中柳川 | 約 464 公尺 |
| 寵物店 | 羅弟家寵物生活館 | 約 308 公尺 |
| 貓花園工作室 | 約 405 公尺 | |
| 綠蹼商號 | 約 415 公尺 | |
| 晴虹貓咪美容 | 約 422 公尺 | |
| 日光森林寵物旅館 | 約 537 公尺 | |
| 浪巢 | 約 542 公尺 | |
| 阿彭寵物美容屋 | 約 567 公尺 | |
| 福興犬舍 | 約 700 公尺 | |
| 遇見你貓舍 | 約 700 公尺 | |
| 有狗好商行 | 約 879 公尺 | |
| 醬棒貓旅工作室 | 約 992 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停78)吉龍停車場 | 約 354 公尺 |
| 崇倫公園附設停車場 | 約 583 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 崇倫園道 | 約 221 公尺 |
| 民興公園 | 約 322 公尺 | |
| 文林公園 | 約 374 公尺 | |
| 半平厝公園 | 約 426 公尺 | |
| 豐富公園 | 約 738 公尺 | |
| 南平公園 | 約 912 公尺 | |
| 公館公園 | 約 969 公尺 | |
| 展演場所 | 國立公共資訊圖書館 | 約 934 公尺 |
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