品藝術

成交
近2年平均 42.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.0萬/坪 (111年07月)

近五年最高 42.0萬/坪 (111年07月)

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待售
目前銷售中 3 筆

總價 6,888 ~ 6,888 萬

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台中市南屯區新富路573號
- 坪數規劃 114.41~128.62 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 9 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年07月	透天厝	新富路575號	5,100萬含車位價	121.55坪含車位坪數	42.0萬含車位計算備註：陽台外推；	45.05坪	1~4/4	7.3年	5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	透天厝	新富路573號	4,750萬含車位價	125.10坪含車位坪數	38.0萬含車位計算備註：其他增建；	44.36坪	1~4/4	6.8年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	透天厝	龍富十八路252之9號看門牌	3,980萬	118.91坪	33.5萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	39.10坪	1~4/4	4.8年	5房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團

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品藝術最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

品藝術社區資料

台中市南屯區新富路573號

完工日期：2015/3
屋齡：約9年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 1 層
總戶數：20戶
建設公司：僑馥建築經理
坪數規劃：114.41~128.62坪
管理方式：管理員

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品藝術生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(13) 超商(8) 購物(4) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	台中市私立初心幼兒園	約 267 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	佛教正德醫院	約 753 公尺
診所	張智誠診所	約 940 公尺
	晴牙醫診所	約 390 公尺
	諾宣牙醫診所	約 624 公尺
	璽瑞美學牙醫診所	約 901 公尺
	展悅牙醫診所	約 993 公尺
	姜封豪診所	約 872 公尺
	優康家診所	約 901 公尺
藥局藥妝	惠生永春藥局	約 873 公尺
藥局藥妝	品禾健保藥局	約 976 公尺
動物醫院	泡泡動物醫院	約 80 公尺
	興旺動物醫院	約 239 公尺
	台灣福懋毛公館動物醫院	約 804 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN哈魚	約 261 公尺
7-ELEVEN富亦	約 507 公尺
7-ELEVEN鑫權勝門市	約 955 公尺
全家台中龍富二店	約 229 公尺
全家台中益豐店	約 433 公尺
全家台中花市店	約 872 公尺
全家台中惠春店	約 963 公尺
全家台中新忠勇店	約 1031 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	台中魚市場	約 342 公尺
市場	台中市花卉市場	約 860 公尺
寵物店	洽比企業社	約 408 公尺
寵物店	派特餐飲有限公司	約 502 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	三采公園	約 934 公尺
運動健身	黎光槌球場	約 764 公尺

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