幸福都心
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台中市沙鹿區斗潭路447號
- 坪數規劃 67.5694~67.5694 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 9 年
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幸福都心
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/店面 | 興安路60巷41弄5號 |
976萬 含車位125萬 |
31.30坪 含車位8.32坪 |
37.0萬
已扣除車位
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7.33坪 | 1~1/13 | 0.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/店面 | 興安路60巷41弄7號 |
972萬 含車位125萬 |
31.20坪 含車位8.32坪 |
37.0萬
已扣除車位
|
7.33坪 | 1~1/13 | 0.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 永寧新站路 B07棟-7F |
2,050萬 含車位295萬 |
66.13坪 含車位17.96坪 |
36.4萬
已扣除車位
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7.05坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 興安路60巷41弄15號2樓之3 |
925萬 含車位價 |
31.57坪 含車位8.32坪 |
29.3萬
含車位計算
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6.22坪 | 2~2/13 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 中正街33號6樓之7 |
648萬 |
18.22坪 |
35.6萬 |
2.77坪 | 6~6/11 | 0.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 福壽段1218地號 |
5萬 |
0.00坪 |
4.0萬 備註：土地增值稅由買方支付 |
1.31坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 興安路60巷41弄23號 |
1,122萬 含車位價 |
28.61坪 含車位8.32坪 |
39.2萬
含車位計算
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6.50坪 | 1~1/13 | 0.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 美仁段1187地號 |
14萬 |
0.00坪 |
33.7萬 備註：政府機關標讓售； |
0.41坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 永寧新站路 C14棟-14F |
1,560萬 含車位170萬 |
45.60坪 含車位8.98坪 |
38.0萬
已扣除車位
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5.28坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 斗潭路211巷75號3樓之2 |
810萬 含車位價 |
35.04坪 含車位12.35坪 |
23.1萬
含車位計算
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7.68坪 | 3~3/11 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 文光段822-1地號 |
7萬 |
0.00坪 |
5.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
1.33坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 永寧新站路 B02棟-2F |
2,208萬 含車位285萬 |
66.13坪 含車位17.96坪 |
39.9萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費2230000元； |
7.05坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 興安路64之3號2樓之43 |
150萬 |
4.29坪 |
35.0萬 |
1.34坪 | 2~2/5 | 4.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 福壽段1217地號 |
45萬 |
0.00坪 |
5.1萬 備註：土地增值稅由買方負擔 |
8.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 興安路60巷41弄15號6樓之5 |
995萬 含車位價 |
31.57坪 含車位8.32坪 |
31.5萬
含車位計算
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6.22坪 | 6~6/13 | 0.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 大同街27之5號 |
2,850萬 |
102.00坪 |
27.9萬 備註：含土地增值稅或其他稅費542879元； |
24.08坪 | 1~4/4 | 35.9年 | 6房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
斗潭路275巷36號12樓之6 看門牌 |
865萬 含車位價 |
39.48坪 含車位12.60坪 |
21.9萬
含車位計算
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8.84坪 | 12~12/12 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/店面 | 大同街31號 |
2,880萬 |
122.29坪 |
23.6萬 |
31.89坪 | 1~4/4 | 35.9年 | 6房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 福壽段776-1地號 |
20萬 |
0.00坪 |
7.5萬 |
2.68坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 文光段822地號 |
645萬 |
0.00坪 |
4.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
135.96坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
幸福都心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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