宜欣庭園
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成交
近1年平均 18.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 20.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市太平區宜欣二路83號
- 坪數規劃 26.7~37.22 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 31 年
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宜欣庭園 鄰近房屋推薦
宜欣庭園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 宜欣二路85號4樓 |
750萬 含車位價 |
37.22坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
6.69坪 | 4~4/7 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 宜欣二路83之1號2樓 |
630萬 含車位價 |
36.50坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
6.29坪 | 2~2/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 宜欣二路83號 |
1,130萬 |
59.26坪 |
19.1萬 |
7.34坪 | -1~2/7 | 29.9年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
宜欣二路83號4樓 看門牌 |
530萬 |
26.70坪 |
19.9萬 |
4.98坪 | 4~4/7 | 28.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 宜欣二路83號4樓 |
455萬 |
26.70坪 |
17.0萬 |
4.98坪 | 4~4/7 | 27.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 宜欣二路85號4樓 |
608萬 含車位價 |
37.22坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
6.69坪 | 4~4/7 | 27.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 宜欣二路83之1號5樓 |
500萬 含車位價 |
36.50坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
6.29坪 | 5~5/7 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 宜欣二路85號6樓 |
500萬 含車位價 |
37.22坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
6.69坪 | 6~6/7 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
宜欣庭園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜欣庭園 與周遭實價登錄價格走勢
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--宜欣庭園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宜欣庭園 社區資料
宜欣庭園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 宜欣國小附設幼兒園 | 約 450 公尺 |
| 宜欣幼兒園 | 約 395 公尺 | |
| 兒童世界幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 福瑞斯特藝術幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 台中市東英非營利幼兒園 | 約 791 公尺 | |
| 探索幼兒園 | 約 845 公尺 | |
| 地球村幼兒園 | 約 886 公尺 | |
| 常春藤幼兒園 | 約 899 公尺 | |
| 寶貝熊幼兒園 | 約 911 公尺 | |
| 小學 | 宜欣國小 | 約 377 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 賢德醫院 | 約 342 公尺 |
| 診所 | 蔡醫師小兒科診所 | 約 504 公尺 |
| 德光中醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 宥霖中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 福安中醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 登錦堂中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 睿紳中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 日昇中醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 大陵大中醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 五禾堂中醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 詮欣中醫診所 | 約 817 公尺 | |
| 聖沅中醫診所 | 約 818 公尺 | |
| 兆揚內科診所 | 約 845 公尺 | |
| 舜心診所 | 約 847 公尺 | |
| 君德牙醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 中悅牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 新平牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 錦正牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 博亮牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 宏展牙醫診所 | 約 819 公尺 | |
| 晶睿牙醫診所 | 約 849 公尺 | |
| 富康牙醫診所 | 約 884 公尺 | |
| 十甲牙醫診所 | 約 917 公尺 | |
| 劉可毅婦產科診所 | 約 874 公尺 | |
| 達翰診所 | 約 230 公尺 | |
| 宜欣診所 | 約 431 公尺 | |
| 佑佑診所 | 約 633 公尺 | |
| 可安診所 | 約 837 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美東英藥局 | 約 728 公尺 |
| 躍獅藥局迴響藥局 | 約 648 公尺 | |
| 衛民藥局 | 約 163 公尺 | |
| 太平中大藥局 | 約 242 公尺 | |
| 劍橋藥局 | 約 502 公尺 | |
| 中大藥局 | 約 622 公尺 | |
| 東區小林健保藥局 | 約 665 公尺 | |
| 康是美藥局東英店 | 約 728 公尺 | |
| 十甲東亞藥師大藥局 | 約 890 公尺 | |
| 安養看護 | 慶沅社區復健中心 | 約 402 公尺 |
| 宜昌居家護理所 | 約 391 公尺 | |
| 動物醫院 | 莫動物醫院 | 約 497 公尺 |
| 嘉基動物診所 | 約 572 公尺 | |
| 開心動物醫院 | 約 767 公尺 | |
| 何康動物醫院 | 約 810 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN溪洲門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN宜昌門市 | 約 345 公尺 |
| 7-ELEVEN維樂 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫佳慶門市 | 約 867 公尺 |
| 7-ELEVEN漢溪門市 | 約 926 公尺 |
| 7-ELEVEN富麗門市 | 約 935 公尺 |
| OK台中宜欣店 | 約 440 公尺 |
| OK太平宜昌店 | 約 624 公尺 |
| 全家太平溪洲店 | 約 151 公尺 |
| 全家太平大道店 | 約 397 公尺 |
| 全家太平宜欣店 | 約 408 公尺 |
| 全家太平宜佳店 | 約 566 公尺 |
| 全家太平新豐年店 | 約 810 公尺 |
| 萊爾富台中十甲東店 | 約 800 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 宜欣市場 | 約 205 公尺 |
| 新光黃昏市場 | 約 630 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯十甲店 | 約 746 公尺 |
| 美廉社太平溪洲店 | 約 182 公尺 | |
| 美廉社太平大源店 | 約 919 公尺 | |
| 寵物店 | 街角貓舍 | 約 105 公尺 |
| 大魚寵物十甲店 | 約 785 公尺 | |
| 富貴喵星球貓坊 | 約 806 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 宜欣圓環公園 | 約 375 公尺 |
| 宜昌公園 | 約 375 公尺 | |
| 宜平公園 | 約 442 公尺 | |
| 宜樂公園 | 約 451 公尺 | |
| 宜富公園 | 約 506 公尺 | |
| 鄉鄰公園 | 約 526 公尺 | |
| 宜佳里公園 | 約 545 公尺 | |
| 宜欣公園 | 約 549 公尺 | |
| 大源公園 | 約 622 公尺 | |
| 豐年公園 | 約 678 公尺 | |
| 福德公園 | 約 821 公尺 | |
| 旱平公園 | 約 831 公尺 | |
| 進業公園 | 約 842 公尺 | |
| 太平運動公園 | 約 896 公尺 | |
| 進德公園 | 約 962 公尺 |
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