光華大樓
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台中市太平區中山路二段364巷26弄11號
- 坪數規劃 26.207~30.5685 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 26 年
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光華大樓 鄰近房屋推薦
光華大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓/店面 | 祥順路一段310號 |
986萬 含車位180萬 |
35.20坪 含車位9.47坪 |
31.3萬
已扣除車位
備註：已繳租金及保證金新台幣1152550元整抵扣買賣價金。 |
4.74坪 | 1~1/15 | 5.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 大興十三街13巷85號 |
2,660萬 含車位價 |
78.63坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
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24.95坪 | 1~5/5 | 0.4年 | 5房(室)3廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新平路三段303號9樓之3 |
1,440萬 含車位價 |
47.31坪 含車位10.00坪 |
30.4萬
含車位計算
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8.63坪 | 9~9/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
中山路二段412號之18 7樓 看門牌 |
896萬 含車位價 |
37.96坪 含車位6.51坪 |
23.6萬
含車位計算
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10.04坪 | 7~7/7 | 32.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中山路二段412號之18七樓 |
896萬 含車位價 |
37.96坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建； |
10.04坪 | 7~7/7 | 32.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 長安十一街51巷3號5樓之5 |
520萬 |
25.67坪 |
20.3萬 |
3.06坪 | 5~5/10 | 29.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 中山路二段477巷10弄10號 |
246萬 |
51.90坪 |
4.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
32.38坪 | 1~4/4 | 17.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 中山路二段399巷1弄7號4樓 |
380萬 |
28.54坪 |
13.3萬 |
14.66坪 | 4~4/5 | 41.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 長安路493巷21號3樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
40.98坪 含車位9.98坪 |
24.4萬
含車位計算
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8.94坪 | 3~3/8 | 2.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 祥順路一段82號2樓之5 |
1,400萬 含車位價 |
45.80坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
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6.55坪 | 2~2/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 樹孝段444地號 |
586萬 |
0.00坪 |
8.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
69.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 中山路二段477巷116弄19號 |
184萬 |
25.42坪 |
7.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.13坪 | 1~2/2 | 47.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 新英街68之1號 |
2,050萬 含車位價 |
50.15坪 含車位坪數 |
40.9萬
含車位計算
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18.76坪 | 1~4/4 | 5.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 大興十三街13巷28號 |
980萬 |
28.12坪 |
34.9萬 |
27.59坪 | 1~2/2 | 44.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
中山路二段477巷31弄4號4樓 看門牌 |
455萬 |
24.58坪 |
18.5萬 |
9.68坪 | 4~4/4 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 祥順路一段317號6樓之2 |
1,536萬 含車位價 |
50.97坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
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7.00坪 | 6~6/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 中山路二段412號之13 |
890萬 含車位價 |
37.73坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
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10.04坪 | 1~1/7 | 32.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
中山路二段395號3樓 看門牌 |
820萬 |
32.58坪 |
25.2萬 |
14.68坪 | 3~3/5 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
中山路二段412號之23 看門牌 |
850萬 含車位價 |
38.06坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
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10.04坪 | 1~1/7 | 32.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 長安七街40巷10號 |
520萬 |
23.67坪 |
22.0萬 備註：其他增建； |
10.99坪 | 1~1/3 | 44.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
光華大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
光華大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--光華大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
光華大樓 社區資料
光華大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新平國小附幼 | 約 837 公尺 |
| 小博士幼兒園 | 約 630 公尺 | |
| 柏拉圖幼兒園 | 約 935 公尺 | |
| 善文經典幼兒園 | 約 951 公尺 | |
| 小學 | 中華國小 | 約 429 公尺 |
| 新平國小 | 約 825 公尺 | |
| 中高級校 | 太平國中 | 約 924 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 國軍台中總醫院附設民眾診療服務處 | 約 214 公尺 |
| 診所 | 佳恩聯合診所 | 約 155 公尺 |
| 慶恩中醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 永生中醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 太平建成中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 太極中醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 大長今中醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 廣泰中醫診所 | 約 804 公尺 | |
| 佳醫堂中醫診所 | 約 988 公尺 | |
| 萬泰診所 | 約 608 公尺 | |
| 太平新品牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 永川牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 詹林牙醫診所 | 約 867 公尺 | |
| 慕臨顯微牙醫診所 | 約 952 公尺 | |
| 慶安診所 | 約 965 公尺 | |
| 張力元皮膚科診所 | 約 573 公尺 | |
| 羅耳鼻喉科診所 | 約 578 公尺 | |
| 蔡其洪耳鼻喉科診所 | 約 726 公尺 | |
| 健康診所 | 約 269 公尺 | |
| 慶華診所 | 約 233 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品太平院前店 | 約 222 公尺 |
| 八醫健保藥局 | 約 230 公尺 | |
| 亞洲藥師連鎖大藥局 | 約 323 公尺 | |
| 中山德侑藥局 | 約 620 公尺 | |
| 明芳藥局 | 約 706 公尺 | |
| 安心藥局 | 約 730 公尺 | |
| 同安藥局 | 約 793 公尺 | |
| 安養看護 | 國軍臺中總醫院附設居家護理所 | 約 222 公尺 |
| 瞳馨居家護理所 | 約 295 公尺 | |
| 大安心居家護理所 | 約 886 公尺 | |
| 動物醫院 | 栗子動物醫院 | 約 588 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN盛民興門市 | 約 140 公尺 |
| 7-ELEVEN豐年 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN新大億 | 約 681 公尺 |
| 7-ELEVEN全利門市 | 約 967 公尺 |
| OK台中軍醫門市 | 約 220 公尺 |
| OK台中坪林店 | 約 610 公尺 |
| 全家太平中華店 | 約 172 公尺 |
| 全家太平新興店 | 約 194 公尺 |
| 全家太平新平店 | 約 584 公尺 |
| 全家太平普拉斯店 | 約 634 公尺 |
| 全家太平育仁店 | 約 690 公尺 |
| 全家太平水林店 | 約 739 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中山市場 | 約 229 公尺 |
| 宜興黃昏市場 | 約 625 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社太平大興店 | 約 634 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C太平店 | 約 945 公尺 |
| 寵物店 | 十三貓舍 | 約 539 公尺 |
| 貓太妃寵物舍 | 約 789 公尺 | |
| 奧莉貓舍 | 約 917 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房太平中山站 | 約 841 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 光華公園 | 約 254 公尺 |
| 坪林森林公園 | 約 378 公尺 | |
| 吉祥公園 | 約 520 公尺 | |
| 八德公園 | 約 637 公尺 | |
| 新坪公園 | 約 858 公尺 |
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