方程十鼎

成交
近1年平均 48.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.6萬/坪 (113年06月)

近五年最高 53.1萬/坪 (108年12月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 4,600 ~ 4,600 萬

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台中市西屯區龍門路95號
- 坪數規劃 71.39~94.56 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 16 年
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方程十鼎

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年06月	透天厝	龍門路93巷9號	4,460萬	91.76坪	48.6萬備註：頂樓加蓋；	39.10坪	1~5/5	16.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	透天厝	龍門路93巷5號	4,620萬	94.56坪	48.9萬備註：頂樓加蓋；	50.85坪	1~5/5	15.9年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	透天厝	龍門路93巷1號	4,980萬含車位價	93.85坪含車位坪數	53.1萬含車位計算	41.07坪	1~5/5	11.8年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
108年10月	透天厝	龍門路95號	3,630萬含車位價	80.28坪含車位坪數	45.2萬含車位計算	35.14坪	1~5/5	11.7年	3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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方程十鼎最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

方程十鼎社區資料

台中市西屯區龍門路95號

完工日期：2008/2
屋齡：約16年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 1 層
總戶數：7戶
建設公司：方程開發建設
坪數規劃：71.39~94.56坪
管理方式：管理員

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方程十鼎生活地圖

交通(1) 學校(0) 政府(0) 醫療(7) 超商(9) 購物(7) 停車場(3) 休閒娛樂(9)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運朝馬站(未通車)	約 1009 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	陳建富內科診所	約 241 公尺
	小野美學牙醫診所	約 178 公尺
	樂活牙醫診所	約 482 公尺
	曼哈頓美學牙醫診所	約 498 公尺
	艾康牙醫診所	約 543 公尺
	森之白牙醫診所	約 728 公尺
	晨悅診所	約 498 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN潮洋門市	約 312 公尺
7-ELEVEN惠富	約 342 公尺
7-ELEVEN秋紅谷門市	約 704 公尺
7-ELEVEN歐風門市	約 883 公尺
全家台中民主店	約 195 公尺
全家台中朝富店	約 408 公尺
全家台中新大富店	約 518 公尺
全家台中環中店	約 698 公尺
全家台中豐邑店	約 973 公尺

設施類別	設施名稱	距離
百貨公司	老虎城購物中心	約 652 公尺
百貨公司	誠品生活 480	約 783 公尺
量販超市	台灣楓康超市朝富店	約 305 公尺
	全聯福利中心台中龍門	約 259 公尺
	全聯福利中心台中河南	約 636 公尺
3C書局	誠品書店	約 796 公尺
寵物店	千古一帝道法自然貓舍	約 678 公尺

設施名稱	距離
朝富(廣兼停四)停車場	約 747 公尺
惠順(廣兼停三)停車場	約 771 公尺
(停5)惠來停車場	約 880 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	龍門公園	約 57 公尺
	潮洋環保公園	約 275 公尺
	惠泰公園	約 305 公尺
	小來公園	約 503 公尺
	惠安公園	約 629 公尺
	秋紅谷景觀生態公園	約 759 公尺
展演場所	台中TigerCity威秀影城	約 636 公尺
展演場所	台中國家歌劇院	約 882 公尺
運動健身	台中市朝馬國民運動中心	約 473 公尺

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