天下意匠
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台中市西屯區大洲街65號
- 坪數規劃 26.24~56.06 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 34 年
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天下意匠 待售房屋
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天下意匠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 |
大容東街88號14樓之5 看門牌 |
2,240萬 含車位價 |
46.58坪 含車位坪數 |
48.1萬
含車位計算
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4.29坪 | 14~14/14 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大道二段與東興路三段 A09棟-20F |
2,780萬 含車位265萬 |
49.69坪 含車位8.76坪 |
61.5萬
已扣除車位
備註：本戶宜居陽台面積約為1.11坪。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.63坪 | 20~20/34 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大道二段與東興路三段 A09棟-13F |
2,790萬 含車位265萬 |
49.69坪 含車位8.76坪 |
61.7萬
已扣除車位
備註：本戶宜居陽台面積約為2.77坪。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.63坪 | 13~13/34 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 四川路87巷82號5樓之6 |
300萬 |
10.82坪 |
27.7萬 |
1.49坪 | 5~5/12 | 27.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 四川路87巷82號7樓之29 |
300萬 |
9.89坪 |
30.3萬 |
1.35坪 | 7~7/12 | 27.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
大墩十六街6號10樓之1 看門牌 |
2,395萬 含車位價 |
70.07坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
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6.93坪 | 10~10/14 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大道二段與東興路三段 A01棟-34F |
2,686萬 含車位265萬 |
47.08坪 含車位8.76坪 |
63.2萬
已扣除車位
備註：本戶宜居陽台面積約為2.45坪。 |
3.40坪 | 34~34/34 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大道二段與東興路三段 A02棟-34F |
2,660萬 含車位265萬 |
47.24坪 含車位8.76坪 |
62.2萬
已扣除車位
備註：本戶宜居陽台面積約為0.98坪。 |
3.42坪 | 34~34/34 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大道二段與東興路三段 A06棟-20F |
3,238萬 含車位265萬 |
59.04坪 含車位8.76坪 |
59.1萬
已扣除車位
備註：本戶宜居陽台面積約為1.11坪。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.47坪 | 20~20/34 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大道二段與東興路三段 B07棟-12F |
2,390萬 含車位255萬 |
46.54坪 含車位8.76坪 |
56.5萬
已扣除車位
|
3.35坪 | 12~12/34 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大墩路949之5號14樓之7 |
1,700萬 含車位價 |
46.13坪 含車位坪數 |
36.9萬
含車位計算
|
3.66坪 | 14~14/14 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 大隆路20號7樓之8 |
1,600萬 含車位價 |
191.57坪 含車位坪數 |
8.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.75坪 | 7~7/14 | 34.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
市政路【市政1號院】B1棟4樓 看門牌 |
1,435萬 含車位價 |
29.43坪 含車位3.92坪 |
48.8萬
含車位計算
|
1.68坪 | 4~4/31 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大道二段與東興路三段 B01棟-4F |
2,300萬 含車位255萬 |
46.90坪 含車位8.76坪 |
53.6萬
已扣除車位
|
3.39坪 | 4~4/34 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 大恩街32號5樓之2 |
588萬 |
17.46坪 |
33.7萬 |
1.99坪 | 5~5/9 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 台灣大道二段853號14樓之3 |
3,080萬 含車位280萬 |
74.55坪 含車位12.68坪 |
45.3萬
已扣除車位
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5.07坪 | 14~14/24 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大容西街25號7樓之2 |
928萬 含車位價 |
26.07坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.25坪 | 7~7/12 | 30.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大墩十七街91號3樓之12 |
2,300萬 含車位價 |
56.19坪 含車位6.46坪 |
40.9萬
含車位計算
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5.34坪 | 3~3/13 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
文心路二段566之12號10樓之1 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
31.18坪 含車位坪數 |
43.3萬
含車位計算
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1.79坪 | 10~10/23 | 19.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 台灣大道二段833巷23之4號 |
625萬 |
20.65坪 |
30.3萬 |
6.21坪 | 5~5/5 | 36.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
天下意匠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天下意匠 與周遭實價登錄價格走勢
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--天下意匠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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