升豪桂冠
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台中市北屯區崇德十六路268號
- 坪數規劃 72.2900~98.0050 坪
- 總戶數約 13 戶
- 屋齡約 15 年
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升豪桂冠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 |
昌平五街【國泰美禾】A5棟10樓 看門牌 |
2,925萬 含車位價 |
59.25坪 含車位17.92坪 |
49.4萬
含車位計算
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11.41坪 | 10~10/13 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 昌平五街288號8樓之2 |
4,318萬 含車位價 |
72.63坪 含車位坪數 |
59.5萬
含車位計算
|
14.49坪 | 8~8/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 昌平路二段50之6巷13號10樓之8 |
410萬 |
18.13坪 |
22.6萬 |
2.50坪 | 10~10/12 | 33.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 |
昌平路二段50之6巷13號4樓之9 看門牌 |
240萬 |
9.07坪 |
26.5萬 |
0.64坪 | 4~4/12 | 33.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 昌平五街362號 |
5,500萬 含車位價 |
108.06坪 含車位坪數 |
50.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
54.89坪 | 1~4/4 | 13.7年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 昌平五街288號10樓之1 |
4,600萬 含車位240萬 |
63.36坪 含車位9.27坪 |
80.6萬
已扣除車位
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14.49坪 | 10~10/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 |
昌平路二段50之6巷39號 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
34.83坪 含車位坪數 |
43.9萬
含車位計算
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5.06坪 | 1~1/15 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 洲際段426地號 |
12,104萬 |
0.00坪 |
76.0萬 |
159.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 洲際段654地號 |
17,457萬 |
0.00坪 |
91.0萬 |
191.84坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 四平路486巷16號13樓 |
2,388萬 含車位160萬 |
47.96坪 含車位7.50坪 |
55.1萬
已扣除車位
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9.29坪 | 13~13/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 洲際段422地號 |
19,321萬 |
0.00坪 |
84.0萬 |
230.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 洲際段437地號 |
16,522萬 |
0.00坪 |
68.8萬 |
240.14坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 洲際段425地號 |
31,351萬 |
0.00坪 |
83.7萬 |
374.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 洲際段424地號 |
16,339萬 |
0.00坪 |
83.7萬 |
195.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
豐樂路28之8號11樓之2 看門牌 |
4,230萬 含車位價 |
75.08坪 含車位15.19坪 |
56.3萬
含車位計算
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17.20坪 | 11~11/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 洲際段436地號 |
10,011萬 |
0.00坪 |
68.8萬 |
145.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 豐樂路18之19號 |
3,716萬 |
64.70坪 |
57.4萬 |
38.34坪 | 1~4/4 | 1.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 崇德路三段672號11樓之5 |
858萬 含車位價 |
38.34坪 含車位8.12坪 |
22.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.44坪 | 11~11/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 仁美十巷87之1號 |
668萬 |
26.56坪 |
25.2萬 |
8.26坪 | 2~2/5 | 42.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 昌平路二段50之6巷21號3樓之1 |
1,720萬 含車位價 |
43.15坪 含車位坪數 |
39.9萬
含車位計算
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6.80坪 | 3~3/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
升豪桂冠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
升豪桂冠 與周遭實價登錄價格走勢
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--升豪桂冠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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