升豪美墅
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台中市潭子區潭陽路178巷27號
- 坪數規劃 48.9506~68.0928 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 17 年
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升豪美墅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 福貴路361號 F6棟-6F |
1,562萬 含車位180萬 |
44.27坪 含車位10.35坪 |
40.7萬
已扣除車位
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7.38坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝/店面 | 中山路二段402號 |
1,540萬 |
45.45坪 |
33.9萬 |
18.58坪 | 1~3/3 | 46.1年 | 4房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝/店面 | 中山路二段404號 |
1,360萬 |
45.45坪 |
29.9萬 |
16.53坪 | 1~3/3 | 46.1年 | 4房(室)4廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 中山路二段【御景莊園】11樓 |
1,660萬 含車位價 |
46.75坪 含車位8.52坪 |
35.5萬
含車位計算
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0.00坪 | 11~11/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
人和路37巷2號12樓之2 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
50.77坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
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7.74坪 | 12~12/14 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 |
潭東街220巷6號 看門牌 |
1,350萬 |
26.11坪 |
51.7萬 備註：其他增建； |
23.30坪 | 1~2/2 | 45.5年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 潭子街三段58之2號 |
1,780萬 |
76.35坪 |
23.3萬 備註：一樓/法定空地頂樓加蓋； |
40.42坪 | 1~4/4 | 30.0年 | 7房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山路二段283巷8號3樓之1 |
1,030萬 |
33.77坪 |
30.5萬 |
2.74坪 | 3~3/14 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 福潭路313巷20號6樓 |
750萬 |
35.47坪 |
21.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.78坪 | 6~6/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 福貴路361號 E10棟-10F |
1,670萬 含車位160萬 |
45.44坪 含車位10.35坪 |
43.0萬
已扣除車位
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7.61坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 福潭路798巷23號3樓之1 |
730萬 含車位價 |
53.55坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
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10.22坪 | 3~3/7 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
潭陽路76號4樓之3 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
34.32坪 含車位坪數 |
35.8萬
含車位計算
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7.60坪 | 4~4/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 潭子街一段31巷2號2樓之1 |
650萬 |
23.44坪 |
27.7萬 |
6.30坪 | 2~2/5 | 32.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 潭陽路76號9樓之1 |
400萬 含車位73萬 |
16.98坪 含車位4.86坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.74坪 | 9~9/12 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 潭秀段615地號 |
20萬 |
0.00坪 |
19.7萬 |
1.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/工廠 | 雅潭路一段42之1號 |
1,825萬 |
39.61坪 |
46.1萬 備註：頂樓加蓋； |
22.63坪 | 1~3/3 | 46.3年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 福潭路638巷16號 |
1,122萬 |
49.85坪 |
22.5萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
23.82坪 | 1~3/3 | 35.1年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 潭秀段615地號 |
20萬 |
0.00坪 |
19.7萬 |
1.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 潭子街一段31巷1號3樓之2 |
625萬 |
24.45坪 |
25.6萬 |
4.75坪 | 3~7/7 | 32.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 潭陽段635-1地號 |
33萬 |
0.00坪 |
41.8萬 備註：政府機關標讓售； |
0.80坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
升豪美墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
升豪美墅 與周遭實價登錄價格走勢
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--升豪美墅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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