中港學府

成交
近2年平均 22.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年03月)

近五年最高 22.8萬/坪 (113年03月)

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台中市梧棲區文昌路20巷11號
- 坪數規劃 58.36~133.05 坪
- 總戶數約 17 戶
- 屋齡約 18 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年03月	透天厝	文昌路20巷11之11號	1,333萬	58.36坪	22.8萬	32.22坪	1~4/4	17.8年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
111年09月	透天厝/店面	文昌路20巷15號	2,300萬	133.05坪	17.3萬	44.47坪	1~4/4	16.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	文昌路20巷11之10號	1,220萬	58.36坪	20.9萬備註：其他增建；	32.22坪	1~4/4	15.5年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

1

中港學府最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中港學府社區資料

台中市梧棲區文昌路20巷11號

完工日期：2006/6
屋齡：約18年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：17戶
建設公司：永築建設
坪數規劃：58.36~133.05坪
管理方式：其他

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中港學府生活地圖

交通(2) 學校(3) 政府(0) 醫療(8) 超商(6) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運童綜合醫院站(未通車)	約 682 公尺
捷運	捷運沙鹿站(未通車)	約 998 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	中港國小附幼	約 415 公尺
幼教	海聲華德福幼兒園	約 394 公尺
小學	中港國小	約 412 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	李祐任中醫診所	約 571 公尺
	和平中醫診所	約 792 公尺
	德安中醫聯合診所	約 842 公尺
	彰仁外科家醫科診所	約 880 公尺
	義德診所	約 366 公尺
藥局藥妝	康是美沙鹿藥局	約 936 公尺
藥局藥妝	康是美沙鹿藥局	約 936 公尺
安養看護	慷欣社區復健中心	約 206 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN大排	約 224 公尺
7-ELEVEN文雅	約 594 公尺
7-ELEVEN港臻門市	約 826 公尺
OK沙鹿台鐵門市	約 826 公尺
全家梧棲金牌店	約 234 公尺
萊爾富中縣中棲店	約 398 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯沙鹿店	約 830 公尺
寵物店	爪爪之家貓屋	約 704 公尺
寵物店	美樂地貓坊	約 747 公尺

設施類別	設施名稱	距離
運動健身	中港體育館	約 822 公尺

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