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山水觀道

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓/套房 東光東街79號11樓之13

175萬

9.22坪

19.0萬

 1.16坪 11~11/16 29.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 育祥街38號4樓

632萬

24.82坪

25.5萬

 8.05坪 4~4/5 46.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 華廈/套房

梅亭東街36巷16號5樓之6

550萬

含車位價

18.31坪

含車位6.92坪

30.1萬

含車位計算
2.34坪 5~5/7 34.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 透天厝

育祥街28號

5,950萬

含車位價

107.03坪

含車位坪數

55.6萬

含車位計算
32.97坪 1~5/5 1.7年 20房(室)21廳21衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 公寓 國強街24巷23之3號

275萬

10.02坪

27.5萬

 3.21坪 4~4/5 41.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 國泰街46之1號

710萬

31.13坪

22.8萬

 7.38坪 2~2/5 36.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 透天厝

興進路55巷3號

850萬

25.56坪

33.3萬

 21.18坪 1~2/2 53.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓

育樂街88號14樓之2

2,250萬

含車位價

57.72坪

含車位坪數

39.0萬

含車位計算
5.58坪 14~14/22 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓

育樂街62號16樓之10

1,230萬

含車位價

32.48坪

含車位10.48坪

37.9萬

含車位計算
2.86坪 16~16/21 5.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓/套房 東光東街79號16樓之18

232萬

11.62坪

20.0萬

 1.46坪 16~16/16 29.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房 北屯路49號7樓之6

295萬

9.18坪

32.1萬

備註：其他增建；

 0.80坪 7~7/12 28.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 進化路276號14樓之8

975萬

42.85坪

22.8萬

 6.29坪 14~14/16 25.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 東光東街69號17樓

800萬

含車位價

32.53坪

含車位坪數

24.6萬

含車位計算
2.55坪 17~17/17 29.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 北屯路3號14樓之13

2,050萬

含車位200萬

42.80坪

含車位9.17坪

55.0萬

已扣除車位
6.14坪 14~14/18 1.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 育強街78巷5號3樓之2

1,560萬

含車位價

42.50坪

含車位坪數

36.7萬

含車位計算
5.24坪 3~3/12 16.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 華廈 東光東街26號6樓之29

590萬

含車位價

20.93坪

含車位坪數

28.2萬

含車位計算
3.07坪 6~6/7 32.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 進化路572號

1,670萬

含車位價

60.58坪

含車位坪數

27.6萬

含車位計算

備註：其他增建；

 6.37坪 -1~2/13 29.9年 0房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 錦村段107-110地號

30萬

0.00坪

20.7萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 1.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房 東光東街79號5樓之6

289萬

8.91坪

32.5萬

 1.11坪 5~5/16 29.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房

東光東街81號13樓之7

245萬

8.99坪

27.3萬

 1.14坪 13~13/16 29.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

山水觀道 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

山水觀道 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    山水觀道 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

山水觀道 社區資料

台中市北區瑞祥街12號

  • 完工日期：2015/6
  • 屋齡：約9年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：5戶
  • 建設公司：合眾建築經理股份有限公司
  • 坪數規劃：109.59~137.17坪
  • 管理方式：無管理
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山水觀道 生活地圖

交通(1) 學校(11) 政府(0) 醫療(56) 超商(25) 購物(22) 停車場(8) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運新民高中(未通車) 約 981 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 愛爾瑪幼兒園 約 172 公尺
作新幼兒園 約 322 公尺
巴比倫幼兒園 約 463 公尺
育仁國小附幼 約 472 公尺
寶貝袋鼠幼兒園 約 476 公尺
臺中市雙十非營利幼兒園 約 604 公尺
安安幼兒園 約 613 公尺
益華幼兒園 約 739 公尺
小學 育仁國小 約 427 公尺
中高級校 雙十國中 約 521 公尺
新民高中 約 904 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 台安醫院雙十分院 約 814 公尺
診所 祥祐診所 約 562 公尺
椿生中醫診所 約 126 公尺
諸元中醫診所 約 337 公尺
同和堂中醫診所 約 392 公尺
鳴人中醫診所 約 400 公尺
德晟中醫診所 約 457 公尺
開祥中醫診所 約 470 公尺
景美中醫診所 約 483 公尺
謙恩中醫診所 約 493 公尺
宜德中醫診所 約 513 公尺
蘇貫中中醫診所 約 644 公尺
燃燈中醫診所 約 717 公尺
惟德內科診所 約 808 公尺
寶麗牙醫美學診所 約 107 公尺
育生牙醫診所 約 150 公尺
興進牙醫診所 約 200 公尺
大誠牙醫診所 約 270 公尺
雅盛牙醫診所 約 288 公尺
張逸宬牙醫診所 約 325 公尺
博群牙醫診所 約 331 公尺
利群牙醫診所 約 364 公尺
國泰牙醫診所 約 376 公尺
屋馬森牙醫診所 約 520 公尺
筌琳牙醫診所 約 555 公尺
禾諺牙醫診所 約 614 公尺
東東牙醫診所 約 739 公尺
美好牙醫診所 約 922 公尺
王介山骨科外科診所 約 256 公尺
賴啟賢皮膚科診所 約 431 公尺
周學儉家庭醫學科診所 約 172 公尺
白家庭醫學科診所 約 699 公尺
秦華強骨科診所 約 137 公尺
葉慧娜婦產科診所 約 597 公尺
張右川診所 約 342 公尺
育安診所 約 392 公尺
心安診所 約 480 公尺
劉騰光心身診所 約 510 公尺
群生診所 約 514 公尺
家家診所 約 778 公尺
藥局藥妝 躍獅藥局達心藥局 約 498 公尺
鐘藥局 約 62 公尺
義興藥局 約 194 公尺
冠安藥局 約 224 公尺
進化瑞昌藥局 約 303 公尺
宏科藥局 約 306 公尺
康膚藥局 約 450 公尺
躍獅達心藥局 約 498 公尺
百鴻藥局 約 550 公尺
莒光藥局 約 730 公尺
安養看護 臺中第一社區復健中心 約 658 公尺
動物醫院 默默動物醫院 約 321 公尺
全國動物醫院七期分院 約 358 公尺
庚欣動物醫院 約 598 公尺
一心獸醫院 約 690 公尺
上群動物醫院 約 697 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN嘟嘟門市 約 225 公尺
7-ELEVEN興悅門市 約 286 公尺
7-ELEVEN進合門市 約 336 公尺
7-ELEVEN微笑 約 346 公尺
7-ELEVEN合作門市 約 429 公尺
7-ELEVEN新東峰門市 約 454 公尺
7-ELEVEN育仁門市 約 462 公尺
7-ELEVEN富強門市 約 530 公尺
7-ELEVEN親親門市 約 542 公尺
7-ELEVEN益華門市 約 693 公尺
7-ELEVEN雙行門市 約 759 公尺
7-ELEVEN錦中門市 約 787 公尺
7-ELEVEN新民高中 約 871 公尺
7-ELEVEN新民國 約 871 公尺
7-ELEVEN錦新門市 約 943 公尺
OK台中進化店 約 409 公尺
OK台中梅亭店 約 717 公尺
全家台中微笑店 約 276 公尺
全家台中梅亭東店 約 474 公尺
全家台中雙利店 約 563 公尺
全家台中北屯店 約 586 公尺
全家台中東成店 約 643 公尺
全家太平水悅店 約 867 公尺
全家台中一中讚店 約 925 公尺
全家太平新福店 約 933 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 台中肉品市場 約 406 公尺
一心市場 約 881 公尺
量販超市 台灣楓康超市三民店 約 587 公尺
全聯福利中心台中進化 約 54 公尺
全聯福利中心台中東光 約 443 公尺
全聯福利中心台中新民 約 645 公尺
美廉社台中富強店 約 318 公尺
商圈夜市 一中商圈 約 921 公尺
3C書局 神腦國際台中力行服務中心 約 362 公尺
神腦國際特約台中中友 約 980 公尺
寵物店 白襪子寵物生活館 約 196 公尺
迎家喵屋 約 335 公尺
綢緞貓坊 約 451 公尺
貓躍寵物工作室 約 452 公尺
明晞 約 473 公尺
花羨狗地方寵物店 約 494 公尺
囍果寵物美學工作室 約 514 公尺
維京叢林緬因貓舍 約 574 公尺
晴緣貓坊有限公司 約 602 公尺
貓奴的夢想世界企業社 約 648 公尺
愛貓仕貓坊 約 730 公尺
花花寵物美容會館 約 740 公尺
設施名稱 距離
(停12)建成停車場 約 362 公尺
金華停車場 約 519 公尺
Times 台中瑞祥街【月租】停車場 約 35 公尺
Times 停車場台中興進路停車場 約 86 公尺
Times 停車場台中育強街停車場 約 325 公尺
嘟嘟房台中榮華站 約 950 公尺
嘟嘟房台中榮華C站 約 972 公尺
嘟嘟房台中榮華B站 約 986 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 雙十園道 約 175 公尺
及四期公園 約 219 公尺
錦祥公園 約 238 公尺
育強公園 約 383 公尺
金華公園 約 411 公尺
豬事圓滿公園 約 415 公尺
豬事圓滿公園 約 508 公尺
文英兒童公園 約 610 公尺
展演場所 親親戲院 約 534 公尺
運動健身 新民高級中學附設室內游泳池 約 873 公尺
新福羽球館 約 959 公尺

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