山水觀道
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待售
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台中市北區瑞祥街12號
- 坪數規劃 109.59~137.17 坪
- 總戶數約 5 戶
- 屋齡約 10 年
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山水觀道 待售及鄰近房屋推薦
山水觀道
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓/套房 |
東光東街79號11樓之2 看門牌 |
210萬 |
8.72坪 |
24.1萬 |
1.16坪 | 11~11/16 | 30.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 公寓 | 育強街66號5樓 |
595萬 |
33.08坪 |
18.0萬 |
8.51坪 | 5~5/5 | 42.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 |
力行路200巷13號12樓之3 看門牌 |
948萬 |
41.41坪 |
22.9萬 |
5.68坪 | 12~12/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓/套房 | 北屯路49號9樓之8 |
220萬 |
9.33坪 |
23.6萬 |
0.82坪 | 9~9/12 | 28.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 東光東街79號16樓之6 |
299萬 |
8.91坪 |
33.6萬 |
1.11坪 | 16~16/16 | 30.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 天祥街119之3號 |
453萬 |
20.15坪 |
22.5萬 |
6.05坪 | 4~4/5 | 45.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 進化路577之8號2樓之9 |
270萬 |
8.34坪 |
32.4萬 |
0.57坪 | 2~2/16 | 33.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 育樂街86號11樓之1 |
1,920萬 含車位價 |
46.29坪 含車位10.68坪 |
41.5萬
含車位計算
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5.48坪 | 11~11/22 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 瑞祥街91巷3號 |
3,298萬 |
79.32坪 |
41.6萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
33.28坪 | 1~4/4 | 4.2年 | 18房(室)0廳18衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 東光東街71號12樓 |
710萬 含車位價 |
26.83坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
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3.41坪 | 12~12/17 | 30.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 自強街43巷32之2號 |
400萬 |
15.58坪 |
25.7萬 備註：陽台外推； |
4.17坪 | 2~2/5 | 36.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
東光東街81號11樓之11 看門牌 |
645萬 |
20.17坪 |
32.0萬 |
2.51坪 | 11~11/16 | 30.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 自強街41之1號5樓 |
525萬 |
22.40坪 |
23.4萬 |
3.00坪 | 5~5/7 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 |
梅亭街10之8號5樓之7 看門牌 |
255萬 |
10.30坪 |
24.8萬 |
1.52坪 | 5~5/7 | 32.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 北屯路45號6樓之6 |
14萬 |
7.67坪 |
1.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.71坪 | 6~6/12 | 41.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 育隆路13巷9號 |
1,220萬 |
35.34坪 |
34.5萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
24.81坪 | 1~2/2 | 56.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
育樂街56號12樓之6 看門牌 |
1,225萬 含車位價 |
32.59坪 含車位10.48坪 |
37.6萬
含車位計算
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2.86坪 | 12~12/22 | 5.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 進化路342之4號 |
450萬 |
27.60坪 |
16.3萬 |
8.41坪 | 5~5/5 | 43.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 育樂街62號16樓之3 |
1,618萬 含車位140萬 |
38.35坪 含車位10.48坪 |
53.0萬
已扣除車位
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3.61坪 | 16~16/21 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 東光東街81號15樓之5 |
200萬 |
8.91坪 |
22.5萬 |
1.11坪 | 15~15/16 | 30.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
山水觀道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山水觀道 與周遭實價登錄價格走勢
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--山水觀道 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山水觀道 社區資料
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