山水居
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成交
近2年平均 23.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (112年05月)近五年最高 26.8萬/坪 (109年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,988 ~ 2,988 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區潭興路一段17巷13弄31號
- 坪數規劃 78.2961~78.2961 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 12 年
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山水居 待售及鄰近房屋推薦
山水居
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 透天厝 |
潭興路一段17巷6之1號 看門牌 |
1,100萬 |
58.55坪 |
18.8萬 |
25.05坪 | 1~4/4 | 23.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 潭興路一段17巷13弄26號 |
2,000萬 |
78.30坪 |
25.5萬 |
68.15坪 | 1~4/4 | 11.5年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 豐興路一段400巷 B8棟-1F |
2,950萬 含車位價 |
72.11坪 含車位9.88坪 |
40.9萬
含車位計算
|
29.02坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 5房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 豐興路一段400巷 A3棟-1F |
3,450萬 |
67.71坪 |
51.0萬 |
38.29坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/店面 | 興豐山莊293號 |
1,000萬 |
36.22坪 |
27.6萬 備註：其他增建； |
21.18坪 | 1~2/2 | 43.0年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 潭興路一段湳底巷 C3棟-1F |
1,750萬 |
62.98坪 |
27.8萬 |
22.49坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 興豐山莊東十巷15號 |
1,450萬 |
48.73坪 |
29.8萬 備註：陽台外推；未登記建物； |
24.75坪 | 1~4/4 | 0.6年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 豐興段374-3地號 |
331萬 |
0.00坪 |
9.6萬 備註：政府機關標讓售； |
34.45坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 興豐山莊東四巷6號 |
1,050萬 |
24.71坪 |
42.5萬 備註：其他增建:一樓後方 |
27.16坪 | 1~2/2 | 43.0年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 潭興路一段湳底巷 B15棟-1F |
1,745萬 |
62.98坪 |
27.7萬 |
22.38坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 |
潭興路一段湳底巷【田茂美樹館】B2棟 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
58.36坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
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22.37坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 潭興路一段17巷13之133號 |
850萬 |
30.48坪 |
27.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建； |
48.40坪 | 1~2/2 | 43.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝 | 興豐山莊東四巷6號 |
828萬 |
24.71坪 |
33.5萬 備註：其他增建； |
27.16坪 | 1~2/2 | 42.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝 | 興豐山莊173號 |
600萬 含車位價 |
27.53坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
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24.59坪 | 1~2/2 | 42.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 | 興豐山莊東二巷18號 |
850萬 |
21.78坪 |
39.0萬 備註：其他增建； |
25.32坪 | 1~2/2 | 44.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 | 潭興路一段湳底巷 C6棟-1F |
1,700萬 |
62.98坪 |
27.0萬 |
22.48坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 | 潭興路一段湳底巷 D3棟-1F |
1,738萬 |
57.67坪 |
30.1萬 |
27.83坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 | 豐興路一段400巷 C1棟-1F |
3,000萬 含車位價 |
71.43坪 含車位9.88坪 |
42.0萬
含車位計算
|
29.02坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 5房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 | 豐興路一段400巷 C5棟-1F |
2,950萬 含車位價 |
72.11坪 含車位9.88坪 |
40.9萬
含車位計算
|
29.39坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 5房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 豐興路一段400巷 A10棟-1F |
3,350萬 含車位價 |
63.64坪 含車位坪數 |
52.6萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位 |
36.34坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
山水居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山水居 與周遭實價登錄價格走勢
-
--山水居 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山水居 社區資料
山水居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 小學 | 華盛頓國小 | 約 892 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台中慈濟醫院第一院區 | 約 518 公尺 |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品潭子慈濟二店 | 約 597 公尺 |
| 維康醫療用品潭子慈濟二店(杏光藥妝) | 約 597 公尺 | |
| 維康醫療用品潭子慈濟店 | 約 598 公尺 | |
| 杏一醫療用品潭子慈濟院內店 | 約 597 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN潭興門市 | 約 541 公尺 |
| 7-ELEVEN潭濟 | 約 597 公尺 |
| 全家潭子聚興店 | 約 797 公尺 |
| 萊爾富潭子談心店 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心潭子豐興店 | 約 462 公尺 |
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