下橋之家
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待售
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台中市南區和昌街198號
- 坪數規劃 28.97~57.66 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 25 年
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下橋之家 待售及鄰近房屋推薦
下橋之家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 南平路【富宇上和苑】A2棟9樓 |
1,500萬 含車位價 |
33.11坪 含車位3.77坪 |
45.3萬
含車位計算
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0.00坪 | 9~9/15 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 |
信義段八小段0002-0013地號 看門牌 |
5,100萬 |
0.00坪 |
54.0萬 |
94.38坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
南平路【富宇上和苑】A7棟13樓 看門牌 |
1,355萬 含車位價 |
28.21坪 含車位3.75坪 |
48.0萬
含車位計算
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0.00坪 | 13~13/14 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 復興路二段77號2樓之5 |
700萬 |
16.87坪 |
41.5萬 |
2.79坪 | 2~2/15 | 4.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 復興路二段 F棟-14F |
2,610萬 含車位440萬 |
65.65坪 含車位20.86坪 |
48.5萬
已扣除車位
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6.77坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 下橋子頭段124-320地號 |
339萬 |
0.00坪 |
20.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 五權南路169號9樓之3 |
125萬 含車位價 |
44.61坪 含車位坪數 |
2.8萬
含車位計算
備註：父女間以土地公告現值及建物評定現值買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.56坪 | 9~9/16 | 28.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 復興路二段77號3樓之1 |
1,510萬 含車位150萬 |
36.55坪 含車位8.21坪 |
48.0萬
已扣除車位
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4.85坪 | 3~3/15 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 大慶段0051-0000地號 |
4,825萬 |
0.00坪 |
64.5萬 |
74.80坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 建國南路二段163號3樓之1 |
750萬 |
30.74坪 |
24.4萬 備註：陽台外推； |
13.43坪 | 3~3/5 | 34.1年 | 5房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 忠明南路953號2樓 |
880萬 |
36.49坪 |
24.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.86坪 | 2~2/13 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 美村路二段180之3號等公共設施 |
66萬 |
4.24坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 美村路二段287號6樓之1 |
1,025萬 含車位80萬 |
45.08坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.64坪 | 6~6/13 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 新和街173巷41號 |
450萬 |
23.66坪 |
19.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.82坪 | 1~2/2 | 52.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 |
復興路二段157巷5號5樓之2 看門牌 |
578萬 含車位價 |
27.98坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
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12.47坪 | 5~5/5 | 34.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 美村路二段218巷23號4樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
30.40坪 含車位6.19坪 |
32.9萬
含車位計算
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5.15坪 | 4~4/10 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 大慶段0046-0000地號 |
4,460萬 |
0.00坪 |
59.5萬 |
74.95坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 五權南路202號14樓之3 |
950萬 含車位價 |
30.09坪 含車位9.67坪 |
31.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.44坪 | 14~14/14 | 16.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 南平路131號 |
1,338萬 |
27.89坪 |
48.0萬 備註：頂樓加蓋； |
19.66坪 | 1~2/2 | 53.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
復興路二段【同興協記In House】F棟15樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
36.84坪 含車位9.89坪 |
38.0萬
含車位計算
|
0.00坪 | 15~15/15 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
下橋之家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
下橋之家 與周遭實價登錄價格走勢
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--下橋之家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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