艾美館NO.8
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成交
近2年平均 28.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安南區永續路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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艾美館NO.8
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
永續路【艾美館NO.8】B2棟11樓 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
43.68坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
5.49坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 生態街61號等 |
145萬 |
8.51坪 |
備註：僅車位交易； |
0.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
永續二街【悅河閑】 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
69.50坪 含車位12.50坪 |
25.9萬
含車位計算
|
10.62坪 | 2~2/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 宜居二路168號 |
2,720萬 |
69.54坪 |
39.1萬 |
32.62坪 | 1~4/4 | 0.5年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 生態街59號10樓之3 |
1,940萬 含車位價 |
62.02坪 含車位8.51坪 |
31.3萬
含車位計算
|
9.31坪 | 10~10/20 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 樂活一街52號10樓 |
1,375萬 含車位價 |
46.90坪 含車位6.84坪 |
29.3萬
含車位計算
|
4.26坪 | 10~10/27 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 生態街61號等 |
275萬 |
16.05坪 |
備註：僅車位交易； |
0.49坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 生態街59號7樓之2 |
2,150萬 含車位價 |
73.50坪 含車位17.02坪 |
29.3萬
含車位計算
|
10.06坪 | 7~7/20 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 樂活路236號6樓之1 |
2,860萬 含車位價 |
128.37坪 含車位13.35坪 |
22.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
41.19坪 | 6~6/6 | 2.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 永續二十二街182號 |
2,588萬 |
66.94坪 |
38.7萬 |
25.83坪 | 1~4/4 | 0.9年 | 3房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
樂活路【湖映白】A3戶 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
34.25坪 含車位9.96坪 |
31.2萬
含車位計算
|
2.58坪 | 19~19/35 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 樂活一街60號4樓 |
950萬 含車位價 |
36.86坪 含車位9.35坪 |
25.8萬
含車位計算
|
3.37坪 | 4~4/27 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永續十八街67號9樓之3 |
1,030萬 含車位價 |
34.75坪 含車位7.80坪 |
29.6萬
含車位計算
|
4.42坪 | 9~9/13 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永續十八街69號2樓之2 |
960萬 含車位160萬 |
35.08坪 含車位8.13坪 |
29.7萬
已扣除車位
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4.44坪 | 2~2/13 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 永續十街33號 |
2,288萬 |
65.77坪 |
34.8萬 |
27.87坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 生態街 K5棟-1F |
3,090萬 |
70.80坪 |
43.6萬 |
28.93坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永續十八街40號15樓 |
760萬 |
26.25坪 |
29.0萬 |
3.22坪 | 15~15/17 | 2.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 樂活一街56號4樓 |
1,080萬 含車位價 |
45.17坪 含車位5.11坪 |
23.9萬
含車位計算
|
4.08坪 | 4~4/27 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 永續三街等 |
110萬 |
9.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 樂活一街68號19樓 |
2,200萬 含車位價 |
72.60坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
6.39坪 | 19~19/27 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
艾美館NO.8 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
艾美館NO.8 與周遭實價登錄價格走勢
-
--艾美館NO.8 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
艾美館NO.8 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台南市立九份子國民中小學附設幼兒園 | 約 615 公尺 |
| 光漢幼兒園 | 約 337 公尺 | |
| 新光暉幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 小學 | 九份子國民中小學 | 約 657 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 沐言美學牙醫診所 | 約 542 公尺 |
| 鳳順牙醫診所 | 約 937 公尺 | |
| 安養看護 | 和豐園老人長期照顧中心(養護型) | 約 892 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN九份子 | 約 675 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 文賢市場 | 約 954 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南宜居 | 約 685 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 九份子海南公園 | 約 847 公尺 |
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