邑品軒
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成交
近2年平均 47.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 47.6萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 10 筆總價 2,488 ~ 3,280 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區慈雲路
- 坪數規劃 38.0000~42.0000 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 -- 年
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邑品軒
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市慈祥路91號3樓 看門牌 |
3,180萬 含車位價 |
54.50坪 含車位9.36坪 |
58.4萬
含車位計算
|
10.21坪 | 3~3/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 慈雲路139號26樓之3 |
3,128萬 含車位價 |
57.38坪 含車位坪數 |
54.5萬
含車位計算
|
4.60坪 | 26~26/28 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 世傑路288號4樓之5 |
3,200萬 含車位價 |
56.77坪 含車位8.90坪 |
56.4萬
含車位計算
|
6.68坪 | 4~4/21 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
埔頂路131號6樓 看門牌 |
1,475萬 含車位價 |
36.10坪 含車位坪數 |
40.9萬
含車位計算
|
4.80坪 | 6~6/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 埔頂路131號6樓 |
1,475萬 含車位價 |
36.10坪 含車位坪數 |
40.9萬
含車位計算
|
4.80坪 | 6~6/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 新竹市新竹市世傑路1號3樓之1 |
830萬 |
15.89坪 |
52.2萬 |
4.61坪 | 3~3/7 | 0.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
慈濟路185號24樓 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
32.91坪 含車位8.33坪 |
57.7萬
含車位計算
|
3.05坪 | 24~24/24 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慈濟路185號24樓 |
1,900萬 含車位價 |
32.91坪 含車位8.33坪 |
57.7萬
含車位計算
|
3.05坪 | 24~24/24 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慈濟路238號22樓之3 |
3,959萬 含車位價 |
72.41坪 含車位14.01坪 |
54.7萬
含車位計算
|
8.09坪 | 22~22/23 | 10.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 占梅路 B7棟-4F |
3,510萬 含車位500萬 |
55.44坪 含車位16.00坪 |
76.3萬
已扣除車位
|
3.77坪 | 4~4/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 占梅路 A2棟-3F |
2,605萬 含車位220萬 |
39.61坪 含車位8.00坪 |
75.5萬
已扣除車位
|
3.03坪 | 3~3/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 埔頂一路141號等 |
200萬 |
7.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 占梅路 A3棟-9F |
3,910萬 含車位440萬 |
60.21坪 含車位16.00坪 |
78.5萬
已扣除車位
|
4.23坪 | 9~9/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 占梅路 B5棟-6F |
3,810萬 含車位540萬 |
58.74坪 含車位16.00坪 |
76.5萬
已扣除車位
|
4.09坪 | 6~6/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慈祥路88號3樓之3 |
2,100萬 含車位價 |
43.12坪 含車位6.81坪 |
48.7萬
含車位計算
|
4.96坪 | 3~3/12 | 12.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慈祥路88號3樓之3 |
2,100萬 含車位價 |
43.12坪 含車位坪數 |
48.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.96坪 | 3~3/12 | 12.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
慈濟路167號19樓 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
33.08坪 含車位8.33坪 |
55.9萬
含車位計算
|
3.05坪 | 19~19/24 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慈濟路167號19樓 |
1,850萬 含車位價 |
33.08坪 含車位8.33坪 |
55.9萬
含車位計算
|
3.05坪 | 19~19/24 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 占梅路 B7棟-13F |
3,330萬 含車位250萬 |
47.44坪 含車位8.00坪 |
78.1萬
已扣除車位
|
3.77坪 | 13~13/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/其他 | 埔頂路126巷37弄1號 |
2,100萬 |
22.97坪 |
91.4萬 |
35.09坪 | 1~1/1 | 0.0年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
邑品軒 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
邑品軒 與周遭實價登錄價格走勢
-
--邑品軒 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
邑品軒 社區資料
邑品軒 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 傑恩幼兒園 | 約 443 公尺 |
| 嘉德琳關埔幼兒園 | 約 525 公尺 | |
| 新竹市私立米羅關埔幼兒園 | 約 602 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 心勤美學牙醫診所 | 約 443 公尺 |
| 恢衡耳鼻喉診所 | 約 415 公尺 | |
| 生昇診所 | 約 434 公尺 | |
| 徐健倫親子診所 | 約 555 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美關埔門市 | 約 433 公尺 |
| 佑全保健藥妝新竹慈濟藥局 | 約 448 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹慈濟藥局 | 約 448 公尺 | |
| 仁春藥局 | 約 397 公尺 | |
| 恢衡藥局 | 約 415 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN埔竹門市 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN鴻川谷 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN富首門市 | 約 444 公尺 |
| 全家新竹慈雲店 | 約 515 公尺 |
| 萊爾富竹塹慈雲店 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | Costco好市多新竹店 | 約 261 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 新竹埔頂一路停車場 | 約 510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍山公園 | 約 612 公尺 |
| 關埔公園 | 約 669 公尺 |
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