邑品軒
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成交
近6個月平均 53.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 66.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 3,080 ~ 4,580 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區慈雲路
- 坪數規劃 38.0000~42.0000 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 -- 年
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邑品軒
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 透天厝/工廠 | 埔頂路276號 |
29萬 |
1.78坪 |
16.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.58坪 | 1~2/2 | 41.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
埔頂一路187號10樓 看門牌 |
3,550萬 含車位價 |
56.77坪 含車位9.60坪 |
62.5萬
含車位計算
|
6.28坪 | 10~10/17 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 埔頂一路187號10樓 |
3,550萬 含車位價 |
56.77坪 含車位9.60坪 |
62.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.28坪 | 10~10/17 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 占梅路 A2棟-2F |
3,765萬 含車位280萬 |
51.19坪 含車位8.00坪 |
80.7萬
已扣除車位
|
4.13坪 | 2~2/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 占梅路 A1棟-12F |
4,888萬 含車位620萬 |
66.11坪 含車位16.00坪 |
85.2萬
已扣除車位
|
4.79坪 | 12~12/24 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 占梅路 B5棟-3F |
3,828萬 含車位230萬 |
50.74坪 含車位8.00坪 |
84.2萬
已扣除車位
|
4.09坪 | 3~3/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 占梅路 A5棟-3F |
3,726萬 含車位270萬 |
49.17坪 含車位8.00坪 |
84.0萬
已扣除車位
|
3.94坪 | 3~3/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 占梅路 A3棟-5F |
3,960萬 含車位260萬 |
52.21坪 含車位8.00坪 |
83.7萬
已扣除車位
|
4.23坪 | 5~5/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 占梅路 B3棟-16F |
3,988萬 含車位260萬 |
50.74坪 含車位8.00坪 |
87.2萬
已扣除車位
|
4.09坪 | 16~16/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 占梅路 B6棟-19F |
3,769萬 含車位260萬 |
47.88坪 含車位8.00坪 |
88.0萬
已扣除車位
|
3.81坪 | 19~19/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 慈雲路【邑品軒】A棟6樓 |
2,540萬 含車位價 |
38.40坪 含車位坪數 |
66.2萬
含車位計算
|
4.74坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 龍山西路181巷25號5樓 |
1,850萬 |
32.79坪 |
56.4萬 備註：雨遮做陽台使用其他增建； |
9.44坪 | 5~5/7 | 3.9年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
慈濟路211號20樓之6 看門牌 |
2,320萬 含車位價 |
36.70坪 含車位13.07坪 |
63.2萬
含車位計算
|
3.75坪 | 20~20/21 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 慈濟路211號20樓之6 |
2,320萬 含車位價 |
36.70坪 含車位坪數 |
63.2萬
含車位計算
|
3.75坪 | 20~20/21 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
慈濟路215號5樓之6 看門牌 |
3,260萬 含車位價 |
50.67坪 含車位13.07坪 |
64.3萬
含車位計算
|
5.93坪 | 5~5/21 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 慈濟路171號23樓 |
2,100萬 |
25.62坪 |
82.0萬 |
3.13坪 | 23~23/24 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 占梅路 B6棟-13F |
3,728萬 含車位260萬 |
47.88坪 含車位8.00坪 |
87.0萬
已扣除車位
|
3.81坪 | 13~13/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 埔頂二路36號6樓 |
2,010萬 含車位價 |
32.73坪 含車位8.33坪 |
61.4萬
含車位計算
|
3.01坪 | 6~6/24 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
埔頂三路123號10樓 看門牌 |
2,880萬 含車位價 |
45.58坪 含車位坪數 |
63.2萬
含車位計算
|
5.50坪 | 10~10/12 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 埔頂三路123號10樓 |
2,880萬 含車位價 |
45.58坪 含車位坪數 |
63.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.50坪 | 10~10/12 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
邑品軒 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
邑品軒 與周遭實價登錄價格走勢
-
--邑品軒 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
邑品軒 社區資料
邑品軒 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 傑恩幼兒園 | 約 443 公尺 |
| 嘉德琳關埔幼兒園 | 約 525 公尺 | |
| 新竹市私立米羅關埔幼兒園 | 約 602 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 心勤美學牙醫診所 | 約 443 公尺 |
| 恢衡耳鼻喉診所 | 約 415 公尺 | |
| 生昇診所 | 約 434 公尺 | |
| 徐健倫親子診所 | 約 555 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美關埔門市 | 約 433 公尺 |
| 佑全保健藥妝新竹慈濟藥局 | 約 448 公尺 | |
| 仁春藥局 | 約 397 公尺 | |
| 恢衡藥局 | 約 415 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN埔竹門市 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN鴻川谷 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN富首門市 | 約 444 公尺 |
| 全家新竹慈雲店 | 約 515 公尺 |
| 萊爾富竹塹慈雲店 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | Costco好市多新竹店 | 約 261 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 新竹埔頂一路停車場 | 約 510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍山公園 | 約 612 公尺 |
| 關埔公園 | 約 669 公尺 |
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