學明國宅
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成交
近6個月平均 10.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 9.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 12.5萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市小港區松富街73巷19號
- 坪數規劃 28.7880~3163.6055 坪
- 總戶數約 244 戶
- 屋齡約 25 年
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學明國宅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 公寓 | 松富街73巷13號4樓 |
390萬 |
39.70坪 |
9.8萬 |
11.98坪 | 4~4/5 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 松富街67巷6號3樓 |
490萬 |
39.73坪 |
12.3萬 |
11.95坪 | 3~3/5 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 松富街77號4樓 |
520萬 |
44.22坪 |
11.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.34坪 | 4~4/5 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 松富街79號2樓 |
439萬 |
44.62坪 |
9.8萬 |
13.46坪 | 2~2/5 | 24.9年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 松富街73巷14號3樓 |
475萬 |
43.91坪 |
10.8萬 |
13.19坪 | 3~3/5 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 松信路29號5樓 |
415萬 |
42.57坪 |
9.8萬 |
12.86坪 | 5~5/5 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
松信路5號3樓 看門牌 |
520萬 |
42.11坪 |
12.4萬 |
12.68坪 | 3~3/5 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 松信路13號4樓 |
450萬 |
42.11坪 |
10.7萬 |
12.68坪 | 4~4/5 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 |
松信路1號4樓 看門牌 |
365萬 |
42.15坪 |
8.7萬 |
12.68坪 | 4~4/5 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 松富街73巷8號5樓 |
362萬 |
43.91坪 |
8.2萬 |
13.19坪 | 5~5/5 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 公寓 | 松信路1號3樓 |
500萬 |
42.15坪 |
11.9萬 |
12.67坪 | 3~3/5 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 松富街73巷7號3樓 |
496萬 |
39.73坪 |
12.5萬 |
11.95坪 | 3~3/5 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 松富街73巷19號5樓 |
410萬 |
39.73坪 |
10.3萬 備註：房地分案連件過戶，總價新台幣410萬元。土地座落：高雄市小港區松華段20地號。 |
11.98坪 | 5~5/5 | 23.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 松富街73巷13號5樓 |
380萬 |
39.73坪 |
9.6萬 備註：附冰箱及冷氣 |
11.98坪 | 5~5/5 | 23.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 松富街73巷11號5樓 |
405萬 |
39.73坪 |
10.2萬 |
11.95坪 | 5~5/5 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 松富街67巷8號3樓 |
460萬 |
39.73坪 |
11.6萬 備註：附冷氣 |
11.95坪 | 3~3/5 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓 | 松富街81號5樓 |
265萬 |
44.28坪 |
6.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.37坪 | 5~5/5 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 公寓 | 松信路21號 |
520萬 |
40.23坪 |
12.9萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
12.10坪 | 1~1/5 | 23.5年 | 5房(室)0廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 公寓 |
松富街73巷1號4樓 看門牌 |
350萬 |
39.73坪 |
8.8萬 |
11.95坪 | 4~4/5 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 | 松信路23號2樓 |
460萬 |
42.11坪 |
10.9萬 |
12.67坪 | 2~2/5 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
學明國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
學明國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--學明國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
學明國宅 社區資料
學明國宅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 大專院校 | 高雄餐旅大學 | 約 549 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN松旅門市 | 約 214 公尺 |
| 全家高雄大坪頂店 | 約 728 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社小港松信店 | 約 184 公尺 |
| 寵物店 | 寵星犬舍 | 約 456 公尺 |
| 金通海企業行 | 約 586 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 高坪仁路、高坪孝路口停車場 | 約 674 公尺 |
| 高坪7路、高坪22路口 | 約 699 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 高雄市立圖書館小港分館 | 約 549 公尺 |
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