達鋒華廈
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成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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桃園市桃園區中平路152號
- 坪數規劃 26.2862~231.5638 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 31 年
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達鋒華廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 宏昌十三街594號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
40.33坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
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7.66坪 | 3~3/6 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 宏昌十二街398巷8號 |
2,000萬 含車位價 |
73.27坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
21.80坪 | 1~5/5 | 25.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 泰昌八街15號16樓之2 |
400萬 |
17.68坪 |
22.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.50坪 | 16~16/22 | 31.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 中平路77巷20號地下二層 |
65萬 |
9.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.14坪 | -2~-2/14 | 31.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 泰昌七街94號3樓之1 |
420萬 |
10.65坪 |
39.4萬 |
0.80坪 | 3~3/20 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 國際路一段1176巷5弄16號 |
1,085萬 |
21.90坪 |
49.5萬 備註：頂樓加蓋； |
17.96坪 | 1~2/2 | 50.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 中平段642地號 |
133萬 |
0.00坪 |
24.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
5.48坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 宏昌十二街38巷6號8樓 |
1,000萬 含車位價 |
42.04坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
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6.79坪 | 8~8/8 | 25.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 泰昌七街98號5樓 |
966萬 含車位價 |
47.82坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
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2.65坪 | 5~5/20 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 泰昌八街15號13樓之2 |
460萬 |
17.68坪 |
26.0萬 |
1.50坪 | 13~13/22 | 31.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 中平路148之1號4樓 |
845萬 含車位價 |
32.36坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
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4.09坪 | 4~4/9 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 泰昌三街82號7樓 |
1,345萬 含車位價 |
55.13坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
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6.82坪 | 7~7/7 | 29.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 |
宏昌十二街562巷2號 看門牌 |
2,600萬 含車位價 |
76.04坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
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24.34坪 | 1~5/5 | 20.6年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 宏昌十二街42號7樓 |
1,300萬 含車位價 |
49.46坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.50坪 | 7~7/8 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 宏昌六街158號8樓 |
588萬 |
18.10坪 |
32.5萬 |
1.55坪 | 8~8/20 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 國聖一街188號6樓 |
842萬 |
29.97坪 |
28.1萬 |
5.63坪 | 6~6/8 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 中平路77巷22號4樓之4 |
370萬 |
13.56坪 |
27.3萬 |
2.36坪 | 4~4/14 | 30.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 泰昌二街87號7樓之2 |
880萬 含車位價 |
37.15坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
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5.79坪 | 7~7/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 中平段465地號 |
4,701萬 |
0.00坪 |
24.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
194.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 國際段88-1地號 |
6,550萬 |
0.00坪 |
24.0萬 |
272.93坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
達鋒華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達鋒華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--達鋒華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
達鋒華廈 社區資料
達鋒華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中路站(施工中) | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 298 公尺 |
| 愛迪生幼兒園 | 約 32 公尺 | |
| 金向日葵幼兒園 | 約 77 公尺 | |
| 新發現幼兒園 | 約 156 公尺 | |
| 幼華幼兒園 | 約 271 公尺 | |
| 米羅幼兒園 | 約 281 公尺 | |
| 小牛頓幼兒園 | 約 323 公尺 | |
| 勁草幼兒園 | 約 327 公尺 | |
| 美兒樂幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 國際長頸鹿幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 普林斯頓幼稚園 | 約 464 公尺 | |
| 中路非營利幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 大賞蒙特梭利幼兒園 | 約 587 公尺 | |
| 小學 | 中山國小 | 約 316 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 馨田中醫診所 | 約 213 公尺 |
| 以樂中醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 昌平誠泰中醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 鄭建祥中醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 極上中醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 脈田中醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 安慶中醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 家和牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 陳學偉牙醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 達美牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 錦生牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 新晴美學牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 誠品牙醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 蕭閔誌診所 | 約 229 公尺 | |
| 鑫明眼科診所 | 約 684 公尺 | |
| 顧小兒科診所 | 約 479 公尺 | |
| 李柏鋒診所 | 約 630 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美吉昌藥局 | 約 463 公尺 |
| 康是美國際門市 | 約 640 公尺 | |
| 屈臣氏桃中 | 約 295 公尺 | |
| 啄木鳥藥局中平店 | 約 53 公尺 | |
| 中平啄木鳥藥局 | 約 53 公尺 | |
| 大心藥局 | 約 63 公尺 | |
| 新資生中平大藥局 | 約 271 公尺 | |
| 康橋藥局 | 約 401 公尺 | |
| 豐藝藥局 | 約 432 公尺 | |
| 康是美藥局吉昌店 | 約 463 公尺 | |
| 弘光藥師藥局 | 約 487 公尺 | |
| 迦南藥局 | 約 522 公尺 | |
| 安養看護 | 群和居家護理所 | 約 180 公尺 |
| 弘成居家護理所 | 約 218 公尺 | |
| 動物醫院 | 寶貝屋動物醫院 | 約 205 公尺 |
| 達特馬動物醫院 | 約 517 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN平昌 | 約 68 公尺 |
| 7-ELEVEN宏亞門市 | 約 174 公尺 |
| 7-ELEVEN泰昌門市 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN金凱旋門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN源盛門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN冠桃園門市 | 約 620 公尺 |
| 全家桃園中州店 | 約 308 公尺 |
| 全家桃園吉昌店 | 約 453 公尺 |
| 萊爾富桃園宏昌店 | 約 381 公尺 |
| 萊爾富桃市桃鼎店 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 仲平黃昏市場 | 約 274 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園武陵 | 約 454 公尺 |
| 美廉社桃園泰昌店 | 約 150 公尺 | |
| 寵物店 | 系統寵物整所 | 約 94 公尺 |
| 米沃可貓狗坊 | 約 400 公尺 | |
| 花嫁貓舖 | 約 445 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房桃園泰昌1站 | 約 196 公尺 |
| Times 桃園宏昌六街停車場 | 約 328 公尺 |
| 嘟嘟房桃園泰昌2站 | 約 347 公尺 |
| Times 桃園吉昌街停車場 | 約 613 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠孝兒童公園 | 約 170 公尺 |
| 仁愛兒童公園 | 約 230 公尺 | |
| 市三簡易運動公園 | 約 312 公尺 | |
| 中山公園 | 約 525 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館中路分館 | 約 189 公尺 |
| 運動健身 | 桃園市立游泳池 | 約 364 公尺 |
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