新桃花源

成交
近2年平均 26.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.8萬/坪 (112年07月)

近五年最高 26.8萬/坪 (112年07月)

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高雄市鳳山區園茂路296巷12弄1號
- 坪數規劃 44.7761~70.7460 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 20 年
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新桃花源

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年07月	透天厝	園茂路328巷2號	1,555萬	58.10坪	26.8萬	31.83坪	1~3/3	18.7年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
109年07月	透天厝	園茂路290號	1,265萬	52.42坪	24.1萬	21.38坪	1~4/4	15.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新桃花源最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新桃花源與周遭實價登錄價格走勢

--
新桃花源 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新桃花源社區資料

高雄市鳳山區園茂路296巷12弄1號

完工日期：2004/9
屋齡：約20年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：39戶
建設公司：百里建設
坪數規劃：44.7761~70.7460坪
管理方式：其他

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新桃花源生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(5) 超商(3) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(7)

設施類別	設施名稱	距離
診所	蘇泰豊兒科診所	約 710 公尺
	晨康牙醫診所	約 185 公尺
	上健診所	約 733 公尺
	鳳頂診所	約 302 公尺
安養看護	加恩居家護理所	約 690 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鳳頂門市	約 349 公尺
7-ELEVEN統崙	約 708 公尺
全家鳳山中崙店	約 653 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社鳳山保生店	約 298 公尺
寵物店	佳寶寵物館	約 236 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	鳳山公園	約 153 公尺
	鳳山公園	約 331 公尺
	中崙公園	約 361 公尺
	過埤兒童公園	約 501 公尺
	濕地公園	約 573 公尺
	中崙社區公園	約 690 公尺
展演場所	高雄市立圖書館中崙分館	約 361 公尺

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